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エスリード天満橋

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,560万円
6階、3LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

6.8万 〜 7.6万円

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住所
大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-64
交通
築年月
2004年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード天満橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より5.1% 低い↓
大阪府の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 1477位
大阪市北区
404棟中 217位
天満橋
13棟中 10位
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の売買価格相場

  • エスリード天満橋の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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エスリード天満橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、58㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,310万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード天満橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,480万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)-
2018年5月3,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)南西-
2018年5月3,080万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2018年5月3,280万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)
2018年4月3,280万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード天満橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費4,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.5㎡

賃料6.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.5㎡

賃料6.8万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.2㎡

賃料7.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.5㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円1DK28.5㎡-10.0万円1〜5
2017年5月7.3万円1DK28.5㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円1SLDK58.22㎡12.0万円24.0万円6〜10西
2017年4月7.3万円1DK28.5㎡-10.0万円1〜5
2017年4月6.7万円1K27.2㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード天満橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜6.9万円
28.5㎡ / 東
15万〜16.6万円
67.9㎡ / 東
14万〜15.5万円
60.43㎡ / 南
3階6万〜6.6万円
27.0㎡ / 東
4階5.9万〜6.5万円
27.2㎡ / 北西
13万〜14.3万円
58.22㎡ / 西
5階6.1万〜6.7万円
27.2㎡ / 東
13万〜14.4万円
58.22㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
67.9㎡ / 東
6階13.1万〜14.5万円
58.22㎡ / 西
13.1万〜14.5万円
58.22㎡ / 西
13.1万〜14.5万円
58.22㎡ / 西
7階14.1万〜15.6万円
60.43㎡ / 南西
15.4万〜17万円
67.9㎡ / 東
8階13.2万〜14.6万円
58.22㎡ / 西
9階14.2万〜15.7万円
60.43㎡ / 南西
13.8万〜15.3万円
60.43㎡ / 西
10階13.9万〜15.4万円
60.43㎡ / 西
14.6万〜16.1万円
60.43㎡ / 南
11階13.4万〜14.9万円
58.22㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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エスリード天満橋の基本情報

大阪府大阪市北区天満橋1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桜ノ宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードテンマバシ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市北区 天満橋1丁目8-64管理形態委託
郵便番号〒530-0042管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり147円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建11階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート与力町 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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