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天満橋筋ビューハイツ

★★★☆☆3.65 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
7階、1SLDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

8.9万円 〜 9.6万円

住所
大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-11
交通
築年数
1977年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

天満橋筋ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.0% 低い↓
大阪市北区の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4705位
大阪市北区
416棟中 361位
天満橋
14棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 天満橋筋ビューハイツの相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

天満橋筋ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,690万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)-
2017年9月2,080万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2017年9月2,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)
2017年8月1,690万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)-
2017年8月1,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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天満橋筋ビューハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:19.2万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:42.16㎡

詳細を見る

賃料8.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:42.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…7階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円1LDK12.0㎡--11〜15-
2017年6月7.8万円2LDK56.0㎡8.6万円25.8万円11〜15
2017年6月8.8万円1LDK42.61㎡--11〜15
2017年6月10.0万円1LDK42.61㎡-20.0万円11〜15-
2017年5月6.8万円1LDK42.87㎡7.5万円22.5万円1〜5
2017年5月7.8万円2LDK56.0㎡8.6万円25.8万円11〜15
2017年5月10.0万円1LDK42.61㎡-20.0万円11〜15
2017年5月9.0万円1LDK42.61㎡-10.0万円11〜15
2017年5月8.2万円2LDK56.0㎡9.0万円27.0万円11〜15
2017年5月8.5万円2LDK56.0㎡8.5万円17.0万円11〜15南東
2017年5月8.3万円2LDK56.0㎡8.3万円16.6万円11〜15
2017年5月7.3万円1LDK42.0㎡7.3万円14.6万円1〜5
2017年5月8.5万円2K42.87㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月8.2万円2LDK56.0㎡9.0万円27.0万円11〜15
2017年4月7.8万円2LDK56.0㎡8.6万円25.8万円11〜15
2017年4月10.0万円1LDK42.61㎡-20.0万円11〜15
2017年4月6.8万円1LDK42.87㎡7.5万円22.5万円1〜5
2017年4月9.0万円1LDK42.61㎡-10.0万円11〜15
2017年4月8.5万円2K42.87㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月9.6万円1R42.61㎡10.0万円19.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天満橋筋ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万円〜9.8万円
42.0㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
57.04㎡ / 南
3階11.9万円〜13.2万円
56.0㎡ / 南
4階8.9万円〜9.8万円
42.61㎡ / -
5階9.0万円〜9.9万円
42.87㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
56.0㎡ / 南
6階11.8万円〜13.0万円
56.0㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
42.87㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
56.0㎡ / 南
7階9.3万円〜10.3万円
42.87㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
56.0㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
56.0㎡ / 南
8階12.2万円〜13.5万円
56.0㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
56.0㎡ / 南
9階12.3万円〜13.6万円
56.0㎡ / 南
10階12.3万円〜13.6万円
56.0㎡ / 南
11階9.4万円〜10.4万円
42.5㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
56.0㎡ / 南
12階9.5万円〜10.5万円
42.61㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
57.04㎡ / -
13階9.5万円〜10.5万円
42.61㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
56.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

天満橋筋ビューハイツの基本情報

大阪府大阪市北区天満橋2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桜ノ宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称天満橋筋ビューハイツ(テンマバシスジビューハイツ)管理会社ティエスコミュニティー
住所大阪府 大阪市北区 天満橋2丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒530-0042管理員日勤
築年数1977年12月管理費1㎡あたり196円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主帝人殖産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「天満橋筋ビューハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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