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ノア北天満

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,930万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-18
交通
築年数
1980年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ノア北天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.2% 高い↑
大阪市北区の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3668位
大阪市北区
388棟中 325位
天満橋
13棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ノア北天満の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ノア北天満の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,740万円〜1,930万円対前年同月比1,740万円〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノア北天満の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,430万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)西-
2017年9月2,430万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)西-
2017年8月2,430万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)
2017年7月2,430万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)
2017年6月2,430万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ノア北天満の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円2LDK61.6㎡5.5万円22.0万円6〜10
2017年6月10.5万円2LDK61.6㎡5.5万円22.0万円1〜5
2016年8月11.0万円2LDK61.6㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年7月11.0万円2LDK61.6㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年2月11.5万円3LDK61.6㎡-25.0万円1〜5
2015年4月7.8万円3LDK58.4㎡-10.0万円6〜10
2014年12月9.0万円3LDK61.6㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノア北天満の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
61.6㎡ / 東
2階
3階
4階9.5万円〜10.6万円
61.6㎡ / 東
12.2万円〜13.4万円
78.39㎡ / 東
5階
6階
7階9.9万円〜11.0万円
61.6㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
76.74㎡ / 東
8階9.7万円〜10.8万円
61.6㎡ / 東
15.1万円〜16.7万円
95.38㎡ / 東
9階10.3万円〜11.4万円
61.6㎡ / 南
10階9.8万円〜10.9万円
61.6㎡ / 東
9.8万円〜10.9万円
61.6㎡ / 東
9.8万円〜10.9万円
61.6㎡ / 東
11階12.6万円〜13.9万円
78.39㎡ / 東
12.6万円〜13.9万円
78.39㎡ / 東
12階9.9万円〜11.0万円
61.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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ノア北天満の基本情報

大阪府大阪市北区天満橋2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の天満駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ノアキタテンマ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市北区 天満橋2丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒530-0042管理員日勤
築年数1980年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (280 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ローレルハイツ北天満前出張所(ATM) (280 m)
    • イズミヤ天六樋之口 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート同心町 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 桜宮リバーシティ郵便局 (378 m)
    • 都島中野郵便局 (415 m)
    • ファミリーマート天満市場 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ファミリーマート天神橋4丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 大阪天神橋三郵便局 (473 m)
    • デイリーヤマザキ天神橋4丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
  • 公園6件
    • 切子工房RAU (492 m)
    • 都島中央公園 (575 m)
    • なんでもアリーナ (586 m)
    • 長柄東公園 (710 m)
    • 扇町公園 (733 m)
    • 毛馬桜之宮公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪同心北店 (308 m)
    • セブンイレブン 大阪同心2丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 大阪池田町店 (356 m)
    • ファミリーマート 同心町店 (361 m)
    • セブンイレブン 桜ノ宮駅前店 (372 m)
    • サンクス 天満駅前店 (388 m)
    • ローソン JR桜ノ宮駅前店 (392 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR天満駅改札口店 (406 m)
    • ファミリーマート 天満市場店 (424 m)
    • ローソン 国分寺一丁目東店 (441 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 天六樋之口店 (329 m)
    • 業務スーパー 天満店 (330 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (346 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (434 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (471 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (517 m)
    • C&Cエンド天六店 (642 m)
    • サンディ 天六店 (758 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (815 m)
    • サボイ天六味道館 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪中央理容美容専門学校 (136 m)
    • 大阪市立菅北小学校 (397 m)
    • HCCカイロ塾 (542 m)
    • 関西医科専門学校 (677 m)
    • AST関西医科専門学校 (678 m)
    • 大阪市立扇町総合高校 (734 m)
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    • 大阪市立中野小学校 (774 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (822 m)
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    • 近畿中国森林管理局 (438 m)
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    • 曽根崎警察署 天神橋四丁目交番 (472 m)
    • 都島警察署 中野町交番 (475 m)
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