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ノア北天満

過去の売買価格
1,600万円 〜 2,530万円
相場情報
30万円/㎡(102万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-18
  • JR大阪環状線「天満駅」徒歩6分大阪市営堺筋線「扇町駅」徒歩9分阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩9分

最終更新:

ノア北天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.7% 高い↑
大阪市北区の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 3506位
大阪市北区
402棟中 310位
天満橋
14棟中 12位
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の売買価格相場

  • ノア北天満の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ノア北天満の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,430万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)
2017年5月2,430万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)--
2017年5月2,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)--
2017年4月2,480万円6〜103LDK約24㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)
2017年4月2,530万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ノア北天満の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円2LDK61.6㎡5.5万円22.0万円6〜10
2017年6月10.5万円2LDK61.6㎡5.5万円22.0万円1〜5
2016年8月11.0万円2LDK61.6㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年7月11.0万円2LDK61.6㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年2月11.5万円3LDK61.6㎡-25.0万円1〜5
2015年4月7.8万円3LDK58.4㎡-10.0万円6〜10
2014年12月9.0万円3LDK61.6㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ノア北天満の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.2万円〜10.2万円
61.6㎡ / 東
11.7万円〜13.0万円
78.39㎡ / 東
5階
6階
7階9.8万円〜10.9万円
61.6㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
76.74㎡ / 東
8階9.4万円〜10.4万円
61.6㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
95.38㎡ / 東
9階9.9万円〜11.0万円
61.6㎡ / 南
10階9.5万円〜10.5万円
61.6㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
61.6㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
61.6㎡ / 東
11階12.1万円〜13.4万円
78.39㎡ / 東
12.1万円〜13.4万円
78.39㎡ / 東
12階9.6万円〜10.6万円
61.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ノア北天満の基本情報

大阪府大阪市北区天満橋2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の天満駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ノア北天満(ノアキタテンマ)
住所大阪府 大阪市北区 天満橋2丁目4-18
郵便番号〒530-0042
築年数1980年3月
総戸数70戸
交通
階建12階建
間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社大末建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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