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エスティライフ梅田新道

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,040万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

5.1万 〜 12.8万円

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住所
大阪府大阪市北区兎我野町15-3
交通
築年月
2001年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスティライフ梅田新道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より1.6% 高い↑
大阪府の平均より52.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 1168位
大阪市北区
407棟中 182位
兎我野町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスティライフ梅田新道の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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エスティライフ梅田新道の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,840万〜2,040万円対前年同月比1,850万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスティライフ梅田新道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)-
2018年4月2,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)-
2018年3月2,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)-
2018年2月2,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)-
2017年12月2,680万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスティライフ梅田新道の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.6万円管理費6,400円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.95㎡

賃料5.1万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.1万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.66㎡

賃料5.6万円管理費6,400円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

賃料12.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.6㎡

賃料5.3万円管理費5,210円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.16㎡

賃料5.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.66㎡

賃料5.3万円管理費5,210円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.16㎡

賃料5.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.4万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.16㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 228 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月5.6万円1K18.95㎡5.0万円12.0万円1〜5
2018年5月5.2万円1K18.9㎡5.0万円10.0万円6〜10
2018年4月5.8万円1K18.95㎡5.0万円12.0万円1〜5
2018年4月5.6万円1K18.95㎡5.0万円12.0万円1〜5
2018年3月5.8万円1K21.73㎡5.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスティライフ梅田新道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.2万〜5.8万円
21.73㎡ / 北
3階5.1万〜5.6万円
18.95㎡ / 南
4階5.4万〜6万円
20.66㎡ / -
5階5.1万〜5.7万円
19.0㎡ / 南
6階5万〜5.5万円
18.9㎡ / -
7階5.2万〜5.7万円
18.9㎡ / 南
8階5.3万〜5.8万円
20.66㎡ / 北東
9階6万〜6.6万円
21.73㎡ / 南
10階11.3万〜12.5万円
40.6㎡ / 南
11階5.6万〜6.2万円
21.73㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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エスティライフ梅田新道の基本情報

大阪府大阪市北区兎我野町に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の東梅田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスティライフウメダシンミチ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 兎我野町15-3管理形態委託
郵便番号〒530-0056管理員巡回
築年月2001年4月管理費1㎡あたり252円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート曽根崎南 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • ファミリーマート曽根崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • デイリーヤマザキ梅田お初天神 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • ファミリーマート曽根崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • デイリーヤマザキ兎我野町 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートお初天神通り店内出張所(ATM) (198 m)
    • 三菱東京UFJ銀行梅田新道支店 (201 m)
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    • ファミリーマート 曽根崎一丁目店 (137 m)
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    • デイリーヤマザキ 兎我野町店 (181 m)
    • ファミリーマート 曽根崎二丁目店 (186 m)
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    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (860 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (860 m)
    • ナベルホンジョウ (863 m)
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