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ダイアパレス南森町

過去の売買価格
980万円 〜 2,080万円
相場情報
33万円/㎡(109万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-3
  • JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩3分大阪市営谷町線「南森町駅」徒歩6分京阪本線「天満橋駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

ダイアパレス南森町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.4% 高い↑
大阪市北区の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約31㎡のお部屋の場合
890万円 〜 990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2920位
大阪市北区
402棟中 283位
東天満
13棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス南森町の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス南森町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)--
2016年9月2,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)--
2016年8月2,080万円6〜102DK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)-
2015年9月1,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)-
2015年3月1,580万円6〜101K約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ダイアパレス南森町の簡易査定

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ダイアパレス南森町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円2K31.38㎡6.0万円25.0万円6〜10
2017年5月7.5万円1R36.32㎡-15.0万円1〜5北東
2017年4月6.0万円2K31.38㎡6.0万円25.0万円6〜10
2017年4月7.5万円1R36.32㎡-15.0万円1〜5北東
2017年3月6.0万円2K31.38㎡6.0万円25.0万円6〜10
2016年6月6.0万円2K31.38㎡6.0万円25.0万円6〜10
2016年5月6.0万円2K31.38㎡6.0万円25.0万円6〜10
2016年5月4.5万円1R36.36㎡4.5万円4.5万円1〜5
2016年4月6.0万円2K31.38㎡6.0万円25.0万円6〜10-
2016年3月6.0万円2K31.38㎡6.0万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…5階、1R、約31㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 6.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス南森町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.1万円〜5.7万円
31.38㎡ / -
3階5.5万円〜6.1万円
36.36㎡ / 北
4階
5階
6階
7階
8階4.9万円〜5.4万円
31.38㎡ / 北
9階8.4万円〜9.3万円
48.38㎡ / 南
10階5.3万円〜5.9万円
31.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス南森町の基本情報

大阪府大阪市北区東天満2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレス南森町(ダイアパレスミナミモリマチ)
住所大阪府 大阪市北区 東天満2丁目2-3
郵便番号〒530-0044
築年数1982年1月
総戸数38戸
交通
階建10階建
間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ダイア建設
施工会社-
管理会社フジタビルメンテナンス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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