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ペルル南森町

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区東天満2丁目2-7
交通
築年数
1998年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ペルル南森町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.6% 高い↑
大阪市北区の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2013位
大阪市北区
388棟中 243位
東天満
14棟中 11位
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の売買価格相場

  • ペルル南森町の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.7万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ペルル南森町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,750万円〜3,040万円対前年同月比2,750万円〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペルル南森町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,250万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)-
2017年9月3,250万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)-
2017年8月3,250万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)-
2017年7月3,250万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)-
2017年6月3,250万円1〜51R約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)-

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ペルル南森町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月18.0万円3LDK87.67㎡10.0万円40.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル南森町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万円〜10.5万円
54.17㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
74.37㎡ / -
3階9.6万円〜10.6万円
54.17㎡ / 西
4階13.6万円〜15.0万円
74.37㎡ / -
5階
6階
7階11.3万円〜12.5万円
62.39㎡ / 西
8階
9階
10階17.3万円〜19.1万円
93.89㎡ / 西
11階
12階16.3万円〜18.0万円
87.67㎡ / 西
13階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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ペルル南森町の基本情報

大阪府大阪市北区東天満2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルルミナミモリマチ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市北区 東天満2丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒530-0044管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日選開発バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (103 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (108 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (137 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (138 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート大阪天満宮 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ天神橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
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    • セブンイレブン 大阪紅梅町店 (273 m)
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    • サークルK 天満三丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 大阪天満1丁目店 (375 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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