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ペルル南森町

過去の売買価格
1,980万円 〜 3,980万円
相場情報
40万円/㎡(134万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-7
  • JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩3分大阪市営堺筋線「南森町駅」徒歩6分京阪本線「天満橋駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

ペルル南森町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.8% 高い↑
大阪市北区の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約74㎡のお部屋の場合
2,930万円 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1633位
大阪市北区
402棟中 214位
東天満
13棟中 9位
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の売買価格相場

  • ペルル南森町の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ペルル南森町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,250万円1〜51R約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)-
2017年5月3,250万円1〜51R約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)--
2017年4月3,250万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)--
2017年4月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)--
2017年3月3,250万円1〜51R約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ペルル南森町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月18.0万円3LDK87.67㎡10.0万円40.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、1R、約74㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ペルル南森町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万円〜10.6万円
54.17㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
74.37㎡ / -
3階9.6万円〜10.6万円
54.17㎡ / 西
4階13.7万円〜15.1万円
74.37㎡ / -
5階
6階
7階11.3万円〜12.5万円
62.39㎡ / 西
8階
9階
10階17.3万円〜19.2万円
93.89㎡ / 西
11階
12階16.3万円〜18.1万円
87.67㎡ / 西
13階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ペルル南森町の基本情報

大阪府大阪市北区東天満2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルル南森町(ペルルミナミモリマチ)
住所大阪府 大阪市北区 東天満2丁目2-7
郵便番号〒530-0044
築年数1998年2月
総戸数30戸
交通
階建13階建
間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日選開発
施工会社鉄建建設
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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