エスライズ梅田ドウシン
★★★★☆4.16 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数25件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格63万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,490万円
6階, 1R, 約25㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
6階, 1R, 約25㎡の例
エスライズ梅田ドウシンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より36.4% 高い↑ 大阪府の平均より104.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスライズ梅田ドウシンの相場
- ㎡単価
- 63.2万円
- 坪単価
- 208.9万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
エスライズ梅田ドウシンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エスライズ梅田ドウシンの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エスライズ梅田ドウシンの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
エスライズ梅田ドウシンの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,700 〜 9,400円
例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 7.3万円 | 1K | 26.45㎡ | 5.0万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.9万円 | 1K | 25.15㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 1K | 26.45㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 6.8万円 | 1K | 26.45㎡ | - | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 1K | 25.15㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスライズ梅田ドウシンの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.9万円 26.45㎡ / 南 |
| 2階 | 6.4万〜7.1万円 26.45㎡ / 南 |
| 3階 | 5.8万〜6.4万円 26.45㎡ / 北 |
| 4階 | 6.5万〜7.2万円 26.45㎡ / 南 |
| 5階 | |
| 6階 | 6.2万〜6.9万円 25.15㎡ / 南 |
| 7階 | 6.4万〜7.1万円 26.45㎡ / - |
| 8階 | 6万〜6.6万円 26.45㎡ / 北 |
| 9階 | 6.3万〜7万円 25.15㎡ / 南 |
| 10階 | 6.2万〜6.9万円 25.15㎡ / - |
| 11階 | 6.1万〜6.7万円 26.45㎡ / 北 |
資産評価
★★★★☆4.16(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスライズ梅田ドウシンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エスライズ梅田ドウシンの基本情報
大阪府大阪市北区同心1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の大阪天満宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | エスライズウメダドウシン | 管理会社 | エスライズ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 同心1丁目4-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒530-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年9月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり52円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エスライズ･エージェンシー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート同心町 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- ファミリーマート与力町 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (301 m)
- 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (303 m)
- ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- 大阪厚生信用金庫南森町支店 (342 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (370 m)
- ファミリーマート薬ヒグチ天神橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- 大阪OAPタワー内郵便局 (375 m)
- 大阪天神橋三郵便局 (390 m)
- 公園4件
- 切子工房RAU (160 m)
- なんでもアリーナ (697 m)
- 扇町公園 (726 m)
- 南天満公園 (949 m)
- コンビニ10件
- ローソン 北区松ケ枝町店 (147 m)
- ローソン 同心一丁目店 (234 m)
- セブンイレブン 大阪紅梅町店 (270 m)
- ファミリーマート 同心町店 (273 m)
- セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店 (282 m)
- ファミリーマート 与力町店 (286 m)
- セブンイレブン 大阪同心2丁目店 (314 m)
- サンクス 大阪東天満店 (323 m)
- ファミリーマート 東天満店 (334 m)
- ファミリーマート 東天満一丁目店 (363 m)
- スーパー9件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (328 m)
- グルメシティ 南森町店 (347 m)
- KOHYO(コーヨー) 南森町店 (532 m)
- スーパー玉出 天神橋店 (649 m)
- プロマート プロの食材庫天満店 (757 m)
- 業務スーパー 天満店 (840 m)
- ライフ 太融寺店 (876 m)
- イズミヤ 天六樋之口店 (945 m)
- Pantry(パントリー) 都島店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立扇町総合高校 (201 m)
- 放送芸術学院専門学校 (267 m)
- 大阪アニメーションスクール専門学校 (267 m)
- 相生学院高等学校大阪校 (272 m)
- 代々木アニメーション学院 大阪校 (336 m)
- 大阪市立堀川小学校 (375 m)
- 大阪医療技術学園専門学校 (377 m)
- ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (396 m)
- AST関西健康・製菓専門学校 (428 m)
- AST関西経理専門学校 (428 m)
- 公共施設/機関10件
- 北消防署与力出張所 (97 m)
- 近畿中国森林管理局 (341 m)
- 天満総合労働相談コーナー (366 m)
- 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (378 m)
- 天満年金事務所 (458 m)
- 天満警察署 南森町交番 (563 m)
- 都島警察署 中野町交番 (598 m)
- 曽根崎警察署 天神橋四丁目交番 (626 m)
- 北消防署南森町出張所 (650 m)
- 天満警察署(仮庁舎) (664 m)
- 病院/医療10件
- ありかど整骨院 (54 m)
- 大阪市立 北区北老人福祉センター (93 m)
- 上村鍼灸整骨院 (176 m)
- 株式会社きど介護サービス (181 m)
- 本出診療所 (184 m)
- よう整骨院 (207 m)
- 矢鳴歯科 (212 m)
- 同心整骨院 (238 m)
- ゆかり皮膚科 (243 m)
- デンタルクリニックはしもと (249 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 同心保育園 (95 m)
- ちゃいれっく東天満保育園 (207 m)
- にじのとり保育園 (234 m)
- 太成学院大学天満幼稚園 (236 m)
- 大阪市立滝川幼稚園 (604 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (707 m)
- 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (723 m)
- ぬくもりのおうち保育ママ (744 m)
- ぷららキッズ (759 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- ＪＲ東西線
「大阪天満宮駅」徒歩6分大阪市北区同心1丁目 - ＪＲ東西線
「大阪天満宮駅」徒歩6分大阪市北区同心1丁目 - ＪＲ東西線
「大阪天満宮駅」徒歩5分大阪市北区松ケ枝町 - ＪＲ東西線
「大阪天満宮駅」徒歩6分大阪市北区同心1丁目 - ＪＲ東西線
「大阪天満宮駅」徒歩5分大阪市北区与力町
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。