エスライズ梅田ドウシン
- 大阪府大阪市北区同心1丁目4-25
- ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩6分大阪市営堺筋線「南森町駅」徒歩9分大阪市営堺筋線「扇町駅」徒歩9分
最終更新：
エスライズ梅田ドウシンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より120.9% 高い↑ 大阪市北区の平均より49.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合 1,550万円 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エスライズ梅田ドウシンの相場
- ㎡単価
- 65.6万円
- 坪単価
- 216.9万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
エスライズ梅田ドウシンの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,730万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2017年5月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,730万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,730万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エスライズ梅田ドウシンの簡易査定
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エスライズ梅田ドウシンの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 7.0万円 | 1K | 25.15㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年8月 | 7.0万円 | 1K | 25.15㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500円 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,500円 〜 10,400円
例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
エスライズ梅田ドウシンの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 7.2万円〜7.9万円 26.45㎡ / 南 |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | 6.7万円〜7.5万円 25.15㎡ / - |
| 7階 | 6.3万円〜6.9万円 25.15㎡ / 北 |
| 8階 | |
| 9階 | 7.0万円〜7.8万円 25.15㎡ / 南 |
| 10階 | 6.9万円〜7.6万円 25.15㎡ / - |
| 11階 |
資産評価
★★★★☆4.15(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスライズ梅田ドウシンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
エスライズ梅田ドウシンの基本情報
大阪府大阪市北区同心1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の大阪天満宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | エスライズ梅田ドウシン(エスライズウメダドウシン) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 同心1丁目4-25 |
| 郵便番号 | 〒530-0035 |
| 築年数 | 2012年9月 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1R、1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | エスライズ･エージェンシー |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | エスライズ管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「エスライズ梅田ドウシン」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。