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ルネ天満

★★★☆☆3.74 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,600万円
7階、2DK、約54㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区同心2丁目1-13
交通
築年数
1984年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネ天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.8% 低い↓
大阪市北区の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4307位
大阪市北区
388棟中 352位
同心
23棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルネ天満の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルネ天満の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万円〜1,600万円対前年同月比1,440万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ天満の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約106万円)-
2017年10月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)
2017年9月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)北東
2017年3月1,980万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2017年2月1,980万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ天満の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.1万円1LDK53.4㎡8.1万円8.1万円6〜10西
2017年10月5.9万円1DK31.0㎡2.0万円5.0万円6〜10
2017年9月5.9万円1DK31.0㎡2.0万円5.0万円6〜10
2017年8月5.9万円1DK31.0㎡2.0万円5.0万円6〜10
2017年6月8.0万円2DK48.6㎡8.0万円24.0万円6〜10-
2017年6月5.9万円1DK31.0㎡2.0万円5.0万円6〜10
2017年6月6.0万円1DK31.0㎡-12.0万円11〜15
2017年6月5.9万円1DK31.0㎡2.0万円5.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1DK31.0㎡-12.0万円11〜15
2017年5月5.9万円1DK31.0㎡2.0万円5.0万円6〜10
2017年5月8.0万円2DK48.6㎡8.0万円16.0万円6〜10南西
2017年5月7.3万円1LDK48.02㎡-21.0万円6〜10
2017年5月5.9万円1DK31.0㎡2.0万円5.0万円6〜10
2017年5月5.9万円1DK31.0㎡--6〜10
2017年4月6.0万円1DK31.0㎡-12.0万円11〜15
2017年4月5.9万円1DK31.0㎡2.0万円5.0万円6〜10
2017年4月5.9万円1DK31.0㎡2.0万円5.0万円6〜10
2017年4月7.3万円1LDK48.02㎡-21.0万円6〜10
2017年4月8.0万円2DK48.6㎡8.0万円16.0万円6〜10南西
2017年4月5.9万円1DK31.0㎡2.0万円5.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ天満の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万円〜10.4万円
58.29㎡ / 北東
3階7.5万円〜8.3万円
48.02㎡ / 北
7.2万円〜8.0万円
42.12㎡ / 南西
4階5.0万円〜5.5万円
31.0㎡ / 北東
8.5万円〜9.5万円
48.69㎡ / 南
10.2万円〜11.2万円
57.85㎡ / 南
5階9.8万円〜10.8万円
58.29㎡ / 東
6階5.2万円〜5.8万円
31.0㎡ / 東
9.2万円〜10.1万円
54.29㎡ / 西
7階9.4万円〜10.4万円
54.29㎡ / -
8階9.4万円〜10.4万円
53.4㎡ / 南西
9.1万円〜10.1万円
53.4㎡ / 西
9階9.2万円〜10.2万円
52.3㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
48.6㎡ / 南西
10階5.3万円〜5.9万円
31.0㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
59.29㎡ / 西
11階5.1万円〜5.6万円
31.0㎡ / 北
9.2万円〜10.2万円
53.4㎡ / 東
12階
13階9.3万円〜10.3万円
53.4㎡ / 東
14階9.8万円〜10.9万円
54.29㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.74(大阪府)

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ルネ天満の基本情報

大阪府大阪市北区同心2丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桜ノ宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルネテンマ管理会社綜合ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市北区 同心2丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員日勤
築年数1984年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主安宅産業バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート同心町 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 大阪OAPタワー内郵便局 (331 m)
    • 都島中野郵便局 (346 m)
    • ファミリーマート与力町 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 大阪天神橋三郵便局 (421 m)
    • ファミリーマート天神橋4丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (543 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (544 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • デイリーヤマザキ扇町公園前 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
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    • リセリングクリニック大阪再生医療センター・歯科 (268 m)
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    • キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (652 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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