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イトーピア扇町プレールメゾン

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万 〜 3,260万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区同心2丁目10-23
交通
築年月
2000年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア扇町プレールメゾンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より45.5% 高い↑
大阪市北区の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1346位
大阪市北区
388棟中 186位
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23棟中 11位
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の売買価格相場

  • イトーピア扇町プレールメゾンの相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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イトーピア扇町プレールメゾンの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,950万〜3,270万円対前年同月比2,950万〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア扇町プレールメゾンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年10月3,480万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年10月4,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)
2017年9月4,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)
2017年9月3,480万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-

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イトーピア扇町プレールメゾンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円2LDK60.07㎡13.8万円41.4万円1〜5
2017年4月12.8万円2LDK60.07㎡13.8万円41.4万円1〜5-
2017年3月12.8万円2LDK60.7㎡13.8万円41.4万円1〜5
2017年3月13.0万円2LDK60.07㎡13.0万円39.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円2LDK60.07㎡13.0万円39.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア扇町プレールメゾンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14万〜15.5万円
68.95㎡ / 南
3階12万〜13.2万円
60.07㎡ / -
4階11.7万〜13万円
60.07㎡ / 東
17.4万〜19.3万円
89.34㎡ / 東
5階11.8万〜13万円
59.99㎡ / 東
6階14.5万〜16万円
73.47㎡ / 東
7階12.2万〜13.5万円
59.99㎡ / -
8階
9階15.2万〜16.8万円
68.95㎡ / 南
10階12.1万〜13.3万円
59.99㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
68.95㎡ / 南
11階12.1万〜13.4万円
60.07㎡ / 東
12階14.7万〜16.3万円
68.95㎡ / 南
13階12.4万〜13.7万円
60.7㎡ / 東
14階15.6万〜17.2万円
68.95㎡ / 南
15階15.6万〜17.3万円
68.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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イトーピア扇町プレールメゾンの基本情報

大阪府大阪市北区同心2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の天満駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアオウギマチプレールメゾン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 同心2丁目10-23管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり108円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪天神橋三郵便局 (164 m)
    • ファミリーマート与力町 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ファミリーマート同心町 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ファミリーマート天神橋4丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • デイリーヤマザキ扇町公園前 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 大阪協栄信用組合 本部 (330 m)
    • 近畿大阪銀行 天神橋筋支店 (350 m)
    • 大阪シティ信用金庫北支店 (397 m)
    • ファミリーマート天満駅前 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
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    • デイリーヤマザキ 扇町公園前店 (328 m)
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    • ライフ 太融寺店 (787 m)
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