ランドマークシティ同心
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
5階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2023年09月25日更新 |
家賃相場 | 4万 〜 6.3万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区同心2丁目11-27
- 交通
- JR大阪環状線「天満駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドマークシティ同心の基本情報
建物・設備
名称 | ランドマークシティドウシン | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市北区 同心2丁目11-27 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒530-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり390円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区同心2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の天満駅で徒歩6分、アクセス良好です。扇町駅から徒歩6分、桜ノ宮駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家FD OAP 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- 大阪協栄信用組合 本部 (406 m)
- 関西みらい銀行 天神橋筋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (422 m)
- セブン銀行 ぷららてんま 共同出張所 (469 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (515 m)
- 大阪厚生信用金庫南森町支店 (534 m)
- セブン銀行 大阪アメニティパーク 共同出張所 (538 m)
- 三菱UFJ銀行天満支店 (592 m)
- 三菱UFJ銀行天神橋支店 (593 m)
- ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- 公園1件
- 扇町公園 (595 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪同心北店 (92 m)
- ファミリーマート 同心町店 (129 m)
- セブンイレブン 大阪同心2丁目店 (178 m)
- ファミリーマート 与力町店 (243 m)
- ファミリーマート 天神橋四丁目店 (306 m)
- ローソン 同心一丁目店 (318 m)
- ローソン 松ケ枝町店 (375 m)
- ファミリーマート JR天満駅前店 (390 m)
- デイリーヤマザキ 扇町公園前店 (404 m)
- ローソン JR桜ノ宮駅前店 (464 m)
- スーパー10件
- 阪急ファミリーストア 同心店 (205 m)
- スーパー玉出 天神橋店 (445 m)
- プロマート プロの食材庫天満店 (474 m)
- 業務スーパー 天満店 (542 m)
- グルメシティ南森町店 (598 m)
- イズミヤ 天六樋之口店 (649 m)
- Pantry(パントリー) 都島店 (717 m)
- KOHYO(コーヨー) 南森町店 (741 m)
- ライフ 太融寺店 (862 m)
- C&Cエンド 天六店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪中央理容美容専門学校 (202 m)
- HCCカイロ塾 (405 m)
- 大阪市立扇町総合高校 (453 m)
- 関西医科専門学校 (456 m)
- AST関西医科専門学校 ASTカレッジ北校舎 (456 m)
- 大阪アニメ・声優&eスポーツ専門学校 (472 m)
- 放送芸術学院専門学校 (472 m)
- 相生学院高等学校大阪校 (539 m)
- 代々木アニメーション学院 大阪校 (548 m)
- 大阪市立堀川小学校 (617 m)
- 公共施設/機関10件
- 北消防署与力出張所 (220 m)
- 天満年金事務所 (221 m)
- 近畿中国森林管理局 (293 m)
- 曽根崎警察署 天神橋四丁目交番 (408 m)
- 都島警察署 中野町交番 (505 m)
- 天満総合労働相談コーナー (509 m)
- 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (509 m)
- 大阪市北区保健福祉センター (553 m)
- 北区民センター (558 m)
- 大阪市北区役所 (561 m)
- 病院/医療10件
- 向井歯科医院 (56 m)
- 同心整骨院 (61 m)
- 増原クリニック (151 m)
- 上村鍼灸整骨院 (162 m)
- リハビリデイサービスしあわせ (200 m)
- デイサービスゆうゆうの郷天満 (231 m)
- デンタルクリニックはしもと (248 m)
- よう整骨院 (256 m)
- 千里津雲台訪問看護ステーションリハビリ大阪支所 (258 m)
- ありかど整骨院 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 同心保育園 (205 m)
- 太成学院大学天満幼稚園 (235 m)
- えがおの森保育園・どうしん (285 m)
- ちゃいれっく東天満保育園 (423 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (458 m)
- ぷららキッズ (477 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (477 m)
- にじのとり保育園 (507 m)
- あい・あい保育園桜ノ宮園 (718 m)
- 都島中野幼稚園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドマークシティ同心の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドマークシティ同心の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 922万~1,060万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市北区の平均より20.3% 低い↓ 大阪府の平均より22.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ランドマークシティ同心の相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.4万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ランドマークシティ同心の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
960万〜1,010万円対前年同月比↑ | 960万〜1,010万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドマークシティ同心の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,130万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 東 | - |
2023年7月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 東 | - |
2021年9月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | - |
2018年12月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
2018年11月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.17%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ランドマークシティ同心の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 40件 | 1,049万円(48.1万円) |
ランドマークシティ同心の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,049万円(㎡単価48.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ランドマークシティ同心の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,052.5万円 | 48.2万円 |
5階〜6階 | 780万円 | 33.8万円 |
7階〜8階 | 1,035万円 | 47.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,042.4万円 | 47.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,042.4万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,056.8万円 | 48万円 |
ランドマークシティ同心の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドマークシティ同心の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で154件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 23.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 21.31㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 5.2万円 | 1K | 21.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.2万円 | 1K | 21.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.2万円 | 1K | 21.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドマークシティ同心の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4.4万〜4.6万円 21.0㎡ / 東 |
2階 | 4.6万〜4.8万円 21.31㎡ / 東 |
3階 | 5万〜5.3万円 23.1㎡ / 東 |
4階 | 4.8万〜5万円 21.31㎡ / - |
5階 | 5.1万〜5.3万円 23.1㎡ / 東 |
6階 | 5.2万〜5.5万円 23.1㎡ / - |
7階 | 4.7万〜4.9万円 21.31㎡ / 東 |
8階 | 5万〜5.2万円 21.31㎡ / 南 |
9階 | 4.8万〜5万円 21.31㎡ / 東 |
10階 | 4.8万〜5万円 21.31㎡ / 東 |
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- 阪急箕面線
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- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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