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ファミール扇町アーバンステージ

過去の売買価格
2,980万円 〜 4,780万円
相場情報
43万円/㎡(145万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 大阪府大阪市北区同心2丁目3-23
  • 大阪市営堺筋線「扇町駅」徒歩7分JR大阪環状線「天満駅」徒歩7分JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩8分
  • タワーマンション

最終更新:

ファミール扇町アーバンステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より46.3% 高い↑
大阪市北区の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,970万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8861棟中 1289位
大阪市北区
415棟中 178位
同心
27棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール扇町アーバンステージの相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ファミール扇町アーバンステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)-
2017年7月2,980万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月2,980万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2017年6月2,980万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2017年6月2,980万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-

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ファミール扇町アーバンステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…10階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.2万円3LDK66.67㎡-30.0万円16〜20
2016年10月15.2万円3LDK66.67㎡-30.0万円16〜20
2016年9月15.2万円3LDK66.67㎡-30.0万円16〜20
2016年9月14.0万円3LDK66.67㎡-30.0万円16〜20-
2016年8月15.2万円3LDK66.67㎡-30.0万円16〜20
2016年8月13.0万円2LDK66.18㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年8月14.0万円3LDK66.67㎡-30.0万円16〜20
2016年8月14.8万円3LDK71.95㎡15.8万円31.6万円1〜5
2016年7月15.2万円3LDK66.67㎡-40.0万円16〜20
2016年7月13.0万円2LDK66.18㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年6月15.2万円2LDK66.67㎡15.2万円45.6万円16〜20
2016年6月13.0万円2LDK66.18㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年5月15.2万円3LDK66.67㎡15.2万円45.6万円16〜20
2016年5月14.8万円3LDK71.95㎡15.8万円31.6万円1〜5
2016年4月14.8万円3LDK71.95㎡15.8万円31.6万円1〜5-
2016年4月15.2万円2LDK66.67㎡15.2万円45.6万円16〜20
2016年3月14.8万円3LDK66.67㎡15.8万円31.6万円1〜5
2016年3月12.0万円1SLDK60.26㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年3月14.8万円3LDK71.95㎡15.8万円31.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール扇町アーバンステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万円〜15.1万円
71.87㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
87.58㎡ / 南
3階13.4万円〜14.8万円
71.95㎡ / -
4階12.1万円〜13.4万円
66.18㎡ / 東
5階15.0万円〜16.6万円
81.91㎡ / 東
6階15.1万円〜16.7万円
81.91㎡ / 東
7階15.6万円〜17.2万円
81.91㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
71.87㎡ / 南
8階
9階13.6万円〜15.0万円
68.9㎡ / 南
10階13.2万円〜14.6万円
66.67㎡ / 南
11階12.0万円〜13.2万円
60.26㎡ / 南
12階12.0万円〜13.3万円
60.26㎡ / 南
13階
14階12.2万円〜13.4万円
60.26㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
66.67㎡ / 南
15階12.2万円〜13.5万円
60.26㎡ / 南
16階13.6万円〜15.0万円
66.67㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
66.67㎡ / -
17階14.1万円〜15.6万円
68.9㎡ / 南
18階
19階
20階

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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ファミール扇町アーバンステージの基本情報

大阪府大阪市北区同心2丁目に位置するマンションで、総戸数190戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の扇町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール扇町アーバンステージ(ファミールオウギマチアーバンステージ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市北区 同心2丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員日勤
築年数1998年11月管理費1㎡あたり118円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建20階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識