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ファミール扇町アーバンステージ

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万 〜 3,410万円
10階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

15.2万円

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住所
大阪府大阪市北区同心2丁目3-23
交通
築年月
1998年11月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール扇町アーバンステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より5.5% 低い↓
大阪府の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 1517位
大阪市北区
400棟中 221位
同心
24棟中 14位
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の売買価格相場

  • ファミール扇町アーバンステージの相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ファミール扇町アーバンステージの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,090万〜3,420万円対前年同月比3,090万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール扇町アーバンステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,630万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約181万円)
2018年2月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2018年2月3,630万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約181万円)
2018年2月4,980万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)-
2018年1月4,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)-

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ファミール扇町アーバンステージの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:16階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:66.67㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月14.0万円3LDK68.9㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年11月15.2万円3LDK66.67㎡-30.0万円16〜20
2016年10月15.2万円3LDK66.67㎡-30.0万円16〜20
2016年9月15.2万円3LDK66.67㎡-30.0万円16〜20
2016年9月14.0万円3LDK66.67㎡-30.0万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール扇町アーバンステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.6万〜15.1万円
71.87㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
87.58㎡ / 南
3階12万〜13.2万円
66.18㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
71.87㎡ / 南
4階12万〜13.3万円
66.18㎡ / 東
5階15万〜16.6万円
81.91㎡ / 東
6階15.1万〜16.7万円
81.91㎡ / 東
7階15.5万〜17.2万円
81.91㎡ / -
12.7万〜14.1万円
68.9㎡ / 東
8階
9階13.5万〜14.9万円
68.9㎡ / 南
10階13.1万〜14.5万円
66.67㎡ / 南
11階11.9万〜13.2万円
60.26㎡ / 南
12階12万〜13.3万円
60.26㎡ / 南
13階
14階12.1万〜13.4万円
60.26㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
66.67㎡ / 南
15階12.2万〜13.5万円
60.26㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
89.86㎡ / 南
16階13.5万〜15万円
66.67㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
66.67㎡ / -
17階14万〜15.5万円
68.9㎡ / 南
18階
19階
20階

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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ファミール扇町アーバンステージの基本情報

大阪府大阪市北区同心2丁目に位置するマンションで、総戸数190戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の扇町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールオウギマチアーバンステージ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市北区 同心2丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり116円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建20階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート天神橋4丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
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