クレヴィア扇町公園
- 大阪府大阪市北区同心2丁目7-17
- ＪＲ大阪環状線「天満駅」徒歩4分大阪市営堺筋線「扇町駅」徒歩4分ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩10分
最終更新：
クレヴィア扇町公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より91.2% 高い↑ 大阪市北区の平均より29.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,450万円 〜 4,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
クレヴィア扇町公園の相場
- ㎡単価
- 57.1万円
- 坪単価
- 188.8万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
クレヴィア扇町公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5,380万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
| 2015年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | - |
| 2015年1月 | 4,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
| 2014年12月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約56万円 (約188万円) | 東 | - |
| 2014年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
クレヴィア扇町公園の簡易査定
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クレヴィア扇町公園の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 24.0万円 | 4LDK | 84.1㎡ | - | 48.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2014年9月 | 25.0万円 | 4LDK | 84.1㎡ | - | 62.5万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600円 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,700円 〜 10,700円
例えば…8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
22.2万円 〜 27.2万円
(表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
クレヴィア扇町公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均23.8万円〜26.3万円
- 3K〜3LDK平均25.4万円〜28.0万円
- 4K〜4LDK平均25.5万円〜28.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 25.4万円〜28.0万円 84.18㎡ / 東 | ||
| 9階 | 25.5万円〜28.1万円 84.1㎡ / 東 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 23.8万円〜26.3万円 75.84㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 |
資産評価
★★★★☆4.06(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クレヴィア扇町公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
クレヴィア扇町公園の基本情報
大阪府大阪市北区同心2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の天満駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | クレヴィア扇町公園(クレヴィアオウギマチコウエン) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 同心2丁目7-17 |
| 郵便番号 | 〒530-0035 |
| 築年数 | 2014年2月 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | クレヴィア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「クレヴィア扇町公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。