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クレヴィア扇町公園

★★★★☆4.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,440万円 〜 4,910万円
8階、3LDK、約84㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区同心2丁目7-17
交通
築年数
2014年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレヴィア扇町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より89.3% 高い↑
大阪市北区の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,440万円 〜 4,910万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 333位
大阪市北区
416棟中 66位
同心
27棟中 4位
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の売買価格相場

  • クレヴィア扇町公園の相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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クレヴィア扇町公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,450万円〜4,910万円対前年同月比4,440万円〜4,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレヴィア扇町公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月5,380万円11〜152SLDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)--
2015年1月4,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2015年1月4,650万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約55万円 (約182万円)-
2014年12月4,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約56万円 (約188万円)-
2014年12月4,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレヴィア扇町公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
25.1万円 〜 30.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月24.0万円4LDK84.1㎡-48.0万円6〜10
2014年9月25.0万円4LDK84.1㎡-62.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア扇町公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.5万円〜26.0万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万円〜27.8万円
  • 4K〜4LDK平均25.2万円〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階25.1万円〜27.8万円
84.18㎡ / 東
9階25.2万円〜27.9万円
84.1㎡ / 東
10階
11階23.5万円〜26.0万円
75.84㎡ / -
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

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クレヴィア扇町公園の基本情報

大阪府大阪市北区同心2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の天満駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィア扇町公園(クレヴィアオウギマチコウエン)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 同心2丁目7-17管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員常駐
築年数2014年2月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート与力町 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • デイリーヤマザキ扇町公園前 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート同心町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クレヴィア扇町公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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