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梅田シティビラアクト3

過去の売買価格
820万円 〜 4,800万円
相場情報
30万円/㎡(99万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 大阪府大阪市北区堂山町15-4
  • 大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩3分阪急神戸本線「梅田駅」徒歩7分大阪市営御堂筋線「梅田駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

梅田シティビラアクト3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.3% 高い↑
大阪市北区の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 3621位
大阪市北区
402棟中 309位
堂山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 梅田シティビラアクト3の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

梅田シティビラアクト3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,230万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約43万円 (約145万円)-
2017年5月4,345万円11〜154LDK約112㎡ (約34坪)約38万円 (約128万円)西-
2017年5月2,990万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年4月4,369万円11〜154LDK約112㎡ (約34坪)約39万円 (約128万円)西-
2017年4月2,990万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

梅田シティビラアクト3の簡易査定

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梅田シティビラアクト3の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜15件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円1R28.42㎡-6.0万円6〜10
2017年4月14.0万円2SLDK79.54㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2017年3月5.0万円1K28.42㎡-5.0万円11〜15西
2017年3月14.0万円2SLDK79.54㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2017年2月5.0万円1K28.42㎡-5.0万円11〜15西
2016年10月9.9万円2LDK57.19㎡5.0万円20.0万円11〜15
2016年9月9.9万円3LDK57.19㎡5.0万円20.0万円11〜15
2016年9月12.5万円1LDK61.05㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年8月12.5万円1LDK61.05㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年7月12.5万円1LDK61.05㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年6月12.5万円3LDK70.95㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年6月12.5万円1LDK61.05㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年5月12.5万円1LDK61.05㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年5月12.5万円3LDK70.95㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年4月12.5万円2SLDK61.05㎡12.5万円25.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…7階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

梅田シティビラアクト3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.1万円〜11.1万円
61.05㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
58.33㎡ / 東
4階13.2万円〜14.6万円
79.54㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
70.76㎡ / 北
5階9.4万円〜10.4万円
56.6㎡ / 南
6階10.0万円〜11.0万円
61.05㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
79.54㎡ / 南
7階
8階4.5万円〜5.0万円
28.42㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
61.05㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
61.05㎡ / 南
9階4.6万円〜5.1万円
28.77㎡ / 西
11.8万円〜13.0万円
70.95㎡ / -
10階11.5万円〜12.7万円
70.76㎡ / 西
11階4.6万円〜5.1万円
28.42㎡ / 東
12階4.6万円〜5.1万円
28.42㎡ / 西
19.2万円〜21.2万円
111.29㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
61.05㎡ / 南
13階10.3万円〜11.4万円
61.05㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
57.19㎡ / 東
14階4.7万円〜5.2万円
28.77㎡ / 西
18.5万円〜20.4万円
111.29㎡ / 西
18.5万円〜20.4万円
111.29㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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梅田シティビラアクト3の基本情報

大阪府大阪市北区堂山町に位置するマンションで、総戸数147戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称梅田シティビラアクト3(ウメダシティビラアクトサン)
住所大阪府 大阪市北区 堂山町15-4
郵便番号〒530-0027
築年数1980年10月
総戸数147戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K、1LK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主堂山中央住建
施工会社フジタ工業
管理会社日本管財
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「梅田シティビラアクト3」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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