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シティタワー大阪天満ザリバー&パークス

過去の売買価格
2,180万円 〜 7,980万円
相場情報
59万円/㎡(197万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.09
  • 大阪府大阪市北区樋之口町1-20
  • 大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分JR大阪環状線「天満駅」徒歩9分大阪市営堺筋線「扇町駅」徒歩11分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より101.0% 高い↑
大阪市北区の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、23階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,270万円 〜 4,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 199位
大阪市北区
402棟中 40位
樋之口町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で211件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(211件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,680万円16〜201LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)-
2017年5月4,580万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)西-
2017年5月4,200万円26〜302SLDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)-
2017年5月3,550万円11〜151SLDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約209万円)-
2017年5月4,280万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの簡易査定

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シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(79件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月22.0万円2LDK73.17㎡22.0万円44.0万円16〜20西
2017年5月19.0万円2LDK61.62㎡-44.0万円26〜30
2017年5月21.0万円2LDK68.46㎡21.0万円42.0万円16〜20
2017年5月20.0万円2SLDK65.97㎡20.0万円40.0万円16〜20
2017年5月20.0万円3LDK76.08㎡20.0万円40.0万円6〜10北西
2017年5月19.0万円2LDK61.15㎡19.0万円38.0万円36〜40
2017年5月17.0万円2LDK61.15㎡17.0万円34.0万円31〜35
2017年5月21.0万円2LDK67.16㎡21.0万円42.0万円36〜40-
2017年4月17.0万円2LDK61.15㎡17.0万円34.0万円31〜35
2017年4月16.0万円2SLDK63.74㎡16.0万円16.0万円36〜40
2017年4月16.0万円2LDK63.74㎡16.0万円16.0万円16〜20北東
2017年4月23.0万円2LDK73.17㎡23.0万円46.0万円41〜45
2017年4月19.0万円2LDK61.62㎡-44.0万円26〜30
2017年4月21.0万円2LDK68.46㎡21.0万円42.0万円16〜20
2017年4月28.0万円2LDK73.7㎡28.0万円56.0万円41〜45-
2017年3月24.5万円3LDK83.72㎡24.5万円49.0万円11〜15
2017年3月21.0万円2LDK68.46㎡21.0万円42.0万円16〜20
2017年3月28.5万円3SLDK96.83㎡28.5万円57.0万円6〜10
2017年3月15.0万円3LDK78.11㎡15.0万円30.0万円6〜10北東
2017年3月23.0万円3LDK73.7㎡24.0万円48.0万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…23階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万円〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.0万円〜13.3万円
55.66㎡ / 北
22.8万円〜25.2万円
96.83㎡ / 南西
4階12.1万円〜13.3万円
55.66㎡ / 北
14.1万円〜15.6万円
61.62㎡ / 東
5階
6階13.2万円〜14.6万円
60.08㎡ / 北
7階14.7万円〜16.2万円
61.62㎡ / -
8階14.4万円〜15.9万円
61.62㎡ / 東
15.6万円〜17.3万円
66.93㎡ / 東
22.4万円〜24.7万円
91.02㎡ / 南
9階17.3万円〜19.1万円
73.7㎡ / 東
10階13.0万円〜14.3万円
55.02㎡ / 西
18.4万円〜20.4万円
78.11㎡ / 東
11階8.8万円〜9.8万円
37.4㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
68.46㎡ / 南
21.5万円〜23.7万円
86.08㎡ / 南
12階14.7万円〜16.2万円
60.08㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
76.08㎡ / 北東
13階8.9万円〜9.9万円
37.4㎡ / 西
14.6万円〜16.1万円
60.79㎡ / 西
14階9.2万円〜10.2万円
37.4㎡ / -
15階12.8万円〜14.1万円
55.66㎡ / 北
13.8万円〜15.3万円
60.08㎡ / 北
16階18.5万円〜20.5万円
78.11㎡ / 北東
17階15.4万円〜17.1万円
61.62㎡ / -
14.0万円〜15.4万円
60.08㎡ / 北
18階16.5万円〜18.2万円
67.16㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
73.7㎡ / 東
19階16.3万円〜18.0万円
65.97㎡ / 東
20階
21階17.9万円〜19.8万円
68.46㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
72.43㎡ / 西
22階
23階19.0万円〜21.0万円
73.7㎡ / -
24階18.8万円〜20.7万円
72.43㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
75.78㎡ / 西
25階
26階19.3万円〜21.4万円
75.78㎡ / 西
27階18.9万円〜20.9万円
73.7㎡ / 東
19.4万円〜21.5万円
75.78㎡ / 西
28階21.0万円〜23.2万円
81.29㎡ / 北
29階17.1万円〜18.9万円
65.97㎡ / 東
30階17.2万円〜19.0万円
65.97㎡ / 東
31階15.2万円〜16.8万円
61.15㎡ / 北
20.0万円〜22.1万円
73.17㎡ / 南
32階19.9万円〜22.0万円
75.78㎡ / 西
33階19.4万円〜21.5万円
73.7㎡ / 東
34階12.8万円〜14.1万円
48.22㎡ / 西
20.3万円〜22.4万円
73.17㎡ / 南
35階17.6万円〜19.4万円
65.97㎡ / 東
19.3万円〜21.3万円
72.43㎡ / 西
36階20.3万円〜22.4万円
75.78㎡ / 西
37階17.7万円〜19.6万円
65.97㎡ / 東
20.5万円〜22.6万円
73.59㎡ / 東
38階15.7万円〜17.4万円
61.15㎡ / 北
39階17.1万円〜18.9万円
61.62㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
65.97㎡ / -
40階16.6万円〜18.3万円
63.74㎡ / 北
20.0万円〜22.1万円
73.59㎡ / 東
41階19.5万円〜21.6万円
68.46㎡ / 南
42階21.4万円〜23.7万円
74.84㎡ / 南
43階18.0万円〜19.8万円
63.74㎡ / -
44階23.0万円〜25.4万円
81.29㎡ / -
45階17.1万円〜18.9万円
61.62㎡ / 東
21.7万円〜24.0万円
74.84㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(大阪府)

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シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの基本情報

大阪府大阪市北区樋之口町に位置するマンションで、総戸数650戸で45階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩6分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティタワー大阪天満ザリバー&パークス(シティタワーオオサカテンマザリバーアンドパークス)
住所大阪府 大阪市北区 樋之口町1-20
郵便番号〒530-0032
築年数2010年2月
総戸数650戸
交通
階建45階建
間取り1R、1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域、商業地域
事業主住友不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識