シティタワー大阪天満ザリバー&パークス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,080万 〜 6,380万円
23階、3SLDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,080万円 〜 6,380万円 | 23階, 3SLDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 868件 | 2024年03月19日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 35万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 23階, 3SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.03
806人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区樋之口町1-20
- 交通
- OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 45階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの基本情報
建物・設備
名称 | シティタワーオオサカテンマザリバーアンドパークス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市北区 樋之口町1-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒530-0032 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
総戸数 | 650戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
階建 | 45階建 | 間取り | 1R、1SK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区樋之口町に位置する分譲マンションで、総戸数650戸で45階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩6分、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセス良好です。天満駅から徒歩9分、扇町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 大淀警察署 さざなみ交番 (565 m)
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- 北区民センター (623 m)
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- 大阪市北区保健福祉センター (649 m)
- 病院/医療10件
- ききょう北介護サービス (83 m)
- はやと整骨院 (129 m)
- こにし歯科クリニック (159 m)
- 上田歯科医院 (161 m)
- 藤田歯科医院(天神橋筋六丁目駅) (164 m)
- もりやま鍼灸整骨院 (169 m)
- 藤田歯科クリニック (169 m)
- 八杉クリニック (204 m)
- きらり歯科 (217 m)
- 新井鍼灸整骨院 (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ぷららキッズ (347 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (347 m)
- あい・あい保育園桜ノ宮園 (384 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (401 m)
- 都市型保育園ひなたぼっこ (637 m)
- 都島桜宮保育園 (680 m)
- さくらさくみらい善源寺 (682 m)
- COLORS保育園 (697 m)
- 都島中野幼稚園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,958万~1億2,523万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市北区の平均より38.3% 高い↑ 大阪府の平均より112.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、23階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 6,080万 〜 6,380万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの相場
- ㎡単価
- 79.9万円
- 坪単価
- 264.3万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,080万〜6,390万円対前年同月比↓ | 6,080万〜6,380万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜1億3,900万円です。専有面積は約37㎡〜約98㎡です。全部で868件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7,980万円 | 26〜30 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南 | - |
2024年3月 | 8,970万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
2024年3月 | 7,280万円 | 16〜20 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約93万円 (約308万円) | 東 | - |
2024年3月 | 7,280万円 | 16〜20 | 2LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約93万円 (約308万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 4,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で868件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの売却のご相談
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シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 23階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で155件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 16.7万円 | 1LDK | 55.66㎡ | - | 33.4万円 | 16〜20 | - |
2024年1月 | 28.0万円 | 2LDK | 73.7㎡ | - | 56.0万円 | 26〜30 | - |
2024年1月 | 26.0万円 | 2LDK | 75.78㎡ | - | 52.0万円 | 21〜25 | - |
2024年1月 | 28.0万円 | 2LDK | 75.78㎡ | 28.0万円 | 56.0万円 | 21〜25 | - |
2023年12月 | 28.0万円 | 2LDK | 75.78㎡ | 29.5万円 | 59.0万円 | 21〜25 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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