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シティタワー大阪天満ザリバー&パークス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,080万 〜 6,380万円
23階、3SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 127万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,080万円 〜 6,380万円23階, 3SLDK, 約72㎡の例
売買履歴8682024年03月19日更新
家賃相場12万 〜 35万円
表面利回り4.3% 〜 5.323階, 3SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.03

806人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区樋之口町1-20
交通
  • OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分
築年月
2010年2月
階建
45階建
構造
鉄筋コンクリート造
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シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの基本情報

シティタワー大阪天満ザリバー&パークスは、住友不動産によって2010年02月に竣工された総戸数650戸の45階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約98㎡、間取りが1LDK、1LDK+N、2DK、2LDK、2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料、4LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,958万~1億2,523万円、参考相場単価は79万円/㎡~127万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティタワーオオサカテンマザリバーアンドパークス管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市北区 樋之口町1-20管理形態委託
郵便番号〒530-0032管理員常駐
築年月2010年2月管理費1㎡あたり215円
総戸数650戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建45階建間取り1R、1SK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区樋之口町に位置する分譲マンションで、総戸数650戸で45階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩6分、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセス良好です。天満駅から徒歩9分、扇町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (203 m)
    • 生活彩家FD OAP 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • セブン銀行 ぷららてんま 共同出張所 (356 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 長柄出張所 無人ATM (441 m)
    • 三井住友銀行天六支店 (514 m)
    • 三菱UFJ銀行天六支店 (529 m)
    • りそな銀行 天六支店 (544 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (593 m)
    • 関西みらい銀行 天神橋筋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (629 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
  • 公園3件
    • 長柄東公園 (491 m)
    • 毛馬桜之宮公園 (783 m)
    • 扇町公園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 国分寺一丁目東店 (205 m)
    • セブンイレブン 大阪池田町店 (289 m)
    • ファミリーマート 天満市場店 (356 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋5丁目店 (379 m)
    • ローソン 国分寺一丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 大阪天六東店 (387 m)
    • セブンイレブン 桜ノ宮駅前店 (458 m)
    • デイリーヤマザキ 長柄中2丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 大阪都島本通1丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 天神橋筋6丁目駅南店 (472 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 天六樋之口店 (93 m)
    • 業務スーパー 天満店 (243 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (349 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (384 m)
    • C&Cエンド 天六店 (441 m)
    • サンディ 天六店 (564 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (566 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (609 m)
    • 阪急ファミリーストア 同心店 (663 m)
    • サボイ天六味道館 (687 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立菅北小学校 (267 m)
    • 大阪中央理容美容専門学校 (370 m)
    • 大阪市立新豊崎中学校 (619 m)
    • 大阪市立豊崎東小学校 (640 m)
    • HCCカイロ塾 (682 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (727 m)
    • 大阪総合福祉専門学校 (736 m)
    • 大阪行岡医療専門学校長柄校 (741 m)
    • 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (757 m)
    • 行岡医学技術専門学校 (809 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 曽根崎警察署 天神橋五丁目交番 (391 m)
    • 天満年金事務所 (532 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター分館 (556 m)
    • 大淀警察署 さざなみ交番 (565 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋四丁目交番 (569 m)
    • 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (586 m)
    • 北区民センター (623 m)
    • 都島警察署 中野町交番 (641 m)
    • 大阪市北区役所 (645 m)
    • 大阪市北区保健福祉センター (649 m)
  • 病院/医療10件
    • ききょう北介護サービス (83 m)
    • はやと整骨院 (129 m)
    • こにし歯科クリニック (159 m)
    • 上田歯科医院 (161 m)
    • 藤田歯科医院(天神橋筋六丁目駅) (164 m)
    • もりやま鍼灸整骨院 (169 m)
    • 藤田歯科クリニック (169 m)
    • 八杉クリニック (204 m)
    • きらり歯科 (217 m)
    • 新井鍼灸整骨院 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鶴満寺保育所 (327 m)
    • ぷららキッズ (347 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (347 m)
    • あい・あい保育園桜ノ宮園 (384 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (401 m)
    • 都市型保育園ひなたぼっこ (637 m)
    • 都島桜宮保育園 (680 m)
    • さくらさくみらい善源寺 (682 m)
    • COLORS保育園 (697 m)
    • 都島中野幼稚園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,958万~1億2,523万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 127万円
坪単価
264万円 〜 422万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より38.3% 高い↑
大阪府の平均より112.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、23階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
6,080万 〜 6,380万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 145位
大阪市北区
439棟中 42位
樋之口町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの売買参考価格と将来の予想価格

23階、3SLDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,080万〜6,390万円対前年同月比6,080万〜6,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜1億3,900万円です。専有面積は約37㎡〜約98㎡です。全部で868件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(868件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,980万円26〜302LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)-
2024年3月8,970万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約91万円 (約302万円)-
2024年3月7,280万円16〜202SLDK約78㎡ (約24坪)約93万円 (約308万円)-
2024年3月7,280万円16〜202LDK+S約78㎡ (約24坪)約93万円 (約308万円)北東-
2024年3月4,950万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)西-

会員登録すると、全部で868件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円
物件の参考家賃23階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均 23.7万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均 26.7万〜28万円
  • 4K〜4LDK平均 31.5万〜33万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で155件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.7万円1LDK55.66㎡-33.4万円16〜20-
2024年1月28.0万円2LDK73.7㎡-56.0万円26〜30-
2024年1月26.0万円2LDK75.78㎡-52.0万円21〜25-
2024年1月28.0万円2LDK75.78㎡28.0万円56.0万円21〜25-
2023年12月28.0万円2LDK75.78㎡29.5万円59.0万円21〜25-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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