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シティタワー大阪天満ザリバー&パークス

★★★★☆4.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万 〜 4,420万円
23階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区樋之口町1-20
交通
築年月
2010年2月
階建
45階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より83.8% 高い↑
大阪市北区の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、23階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 437位
大阪市北区
391棟中 84位
樋之口町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの売買参考価格と将来の予想価格

23階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,000万〜4,430万円対前年同月比4,000万〜4,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で275件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(275件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,150万円16〜202LDK約62㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)-
2017年11月4,280万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2017年11月3,680万円16〜201LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)-
2017年11月4,480万円16〜202LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2017年11月4,950万円31〜352SLDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)西-

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シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…23階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月22.0万円2LDK68.46㎡22.0万円44.0万円1〜5
2017年10月21.0万円3LDK73.17㎡21.0万円63.0万円1〜5
2017年9月22.0万円2LDK68.46㎡22.0万円44.0万円1〜5
2017年9月18.5万円2LDK65.97㎡19.8万円39.6万円1〜5
2017年8月22.0万円2LDK68.46㎡22.0万円44.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万〜24.5万円
  • 4K〜4LDK平均26.4万〜29.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万〜20.6万円
68.46㎡ / 南
2階16.5万〜18.3万円
65.97㎡ / 北
20.4万〜22.5万円
73.17㎡ / 南
3階14万〜15.5万円
55.66㎡ / 北
19.2万〜21.2万円
68.46㎡ / 南
26.6万〜29.4万円
96.83㎡ / 南西
4階14.1万〜15.6万円
55.66㎡ / 北
16.5万〜18.2万円
61.62㎡ / 東
5階
6階15.4万〜17万円
60.08㎡ / 北
7階17.2万〜19万円
61.62㎡ / -
8階16.8万〜18.6万円
61.62㎡ / 東
18.3万〜20.2万円
66.93㎡ / 東
26.1万〜28.9万円
91.02㎡ / 南
9階20.2万〜22.4万円
73.7㎡ / 東
10階15.2万〜16.8万円
55.02㎡ / 西
20.5万〜22.6万円
76.08㎡ / 北西
11階10.3万〜11.4万円
37.4㎡ / 西
19.9万〜22万円
68.46㎡ / 南
25.1万〜27.7万円
86.08㎡ / 南
12階17.2万〜19万円
60.08㎡ / -
20.7万〜22.9万円
76.08㎡ / 北東
13階10.5万〜11.6万円
37.4㎡ / 西
17万〜18.8万円
60.79㎡ / 西
14階10.5万〜11.6万円
37.4㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
73.7㎡ / 東
15階16.1万〜17.8万円
55.66㎡ / -
20.3万〜22.5万円
68.46㎡ / 南
16階21.7万〜24万円
78.11㎡ / 北東
17階17.6万〜19.5万円
61.62㎡ / 東
16.3万〜18万円
60.08㎡ / 北
18階19.3万〜21.3万円
67.16㎡ / 西
22.2万〜24.6万円
81.29㎡ / 北
19階19万〜21万円
65.97㎡ / 東
20階
21階20.9万〜23.1万円
68.46㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
72.43㎡ / 西
22階
23階21.7万〜24万円
73.7㎡ / 東
24階21.9万〜24.2万円
72.43㎡ / -
22.4万〜24.8万円
75.78㎡ / 西
25階
26階22.6万〜25万円
75.78㎡ / 西
27階21.5万〜23.7万円
68.46㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
75.78㎡ / 西
28階24.5万〜27.1万円
81.29㎡ / 北
29階18.6万〜20.6万円
61.62㎡ / 東
30階20.1万〜22.2万円
65.97㎡ / 東
31階17.8万〜19.7万円
61.15㎡ / 北
23.4万〜25.8万円
73.17㎡ / 南
32階22.2万〜24.6万円
72.43㎡ / 西
23.3万〜25.7万円
75.78㎡ / 西
33階22.7万〜25.1万円
73.7㎡ / 東
34階14.9万〜16.5万円
48.22㎡ / 西
23.2万〜25.6万円
73.17㎡ / -
35階20.5万〜22.7万円
65.97㎡ / 東
22.5万〜24.9万円
72.43㎡ / 西
36階23.7万〜26.2万円
75.78㎡ / 西
37階20.7万〜22.9万円
65.97㎡ / 東
23.9万〜26.4万円
73.59㎡ / 東
38階22.8万〜25.2万円
72.43㎡ / 西
18.4万〜20.4万円
61.15㎡ / 北
39階19.9万〜22万円
61.62㎡ / -
23.3万〜25.8万円
73.7㎡ / 東
40階19.4万〜21.4万円
63.74㎡ / 北
23.4万〜25.9万円
73.59㎡ / 東
41階22.8万〜25.2万円
68.46㎡ / 南
42階25.1万〜27.7万円
74.84㎡ / 南
43階21万〜23.2万円
63.74㎡ / -
44階23.4万〜25.9万円
72.43㎡ / 西
45階20万〜22.1万円
61.62㎡ / 東
25.4万〜28.1万円
74.84㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの売却のご相談

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シティタワー大阪天満ザリバー&パークスの基本情報

大阪府大阪市北区樋之口町に位置するマンションで、総戸数650戸で45階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩6分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティタワーオオサカテンマザリバーアンドパークス管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市北区 樋之口町1-20管理形態委託
郵便番号〒530-0032管理員常駐
築年月2010年2月管理費1㎡あたり212円
総戸数650戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建45階建間取り1R、1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • イズミヤ天六樋之口 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (203 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ローレルハイツ北天満前出張所(ATM) (204 m)
    • 桜宮リバーシティ郵便局 (314 m)
    • ファミリーマート天満市場 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート天神橋6丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 大阪天神橋六郵便局 (400 m)
    • 大阪淀川リバーサイド郵便局 (436 m)
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    • ファミリーマート 天神橋六丁目店 (392 m)
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    • デイリーヤマザキ 長柄中2丁目店 (461 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (667 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識