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モンテベルデ東梅田

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区浮田1丁目6-14
交通
築年数
1996年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

モンテベルデ東梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より23.0% 高い↑
大阪市北区の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2291位
大阪市北区
416棟中 266位
浮田
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • モンテベルデ東梅田の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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モンテベルデ東梅田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モンテベルデ東梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)
2016年9月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)
2016年8月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)
2016年7月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2016年7月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モンテベルデ東梅田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.0万円3LDK66.34㎡-40.0万円11〜15南東
2016年5月12.0万円3LDK66.34㎡-40.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンテベルデ東梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万円〜11.9万円
66.34㎡ / 南
3階10.7万円〜11.8万円
65.57㎡ / 南
4階
5階10.9万円〜12.1万円
66.34㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階11.1万円〜12.3万円
66.34㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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モンテベルデ東梅田の基本情報

大阪府大阪市北区浮田1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モンテベルデ東梅田(モンテベルデヒガシウメダ)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市北区 浮田1丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒530-0021管理員日勤
築年数1996年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「モンテベルデ東梅田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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