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エスリード北梅田第2

★★★★☆4.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
6階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.3万円 〜 4.6万円

住所
大阪府大阪市北区豊崎1丁目10-15
交通
築年数
1996年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード北梅田第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より85.6% 高い↑
大阪市北区の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 399位
大阪市北区
388棟中 76位
豊崎
29棟中 4位
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の売買価格相場

  • エスリード北梅田第2の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード北梅田第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万円〜980万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード北梅田第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,150万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約63万円 (約211万円)-
2017年9月1,150万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約63万円 (約211万円)-
2017年9月1,070万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約53万円 (約176万円)西-
2017年8月900万円1〜51S約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)-
2017年8月1,070万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約53万円 (約176万円)-

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エスリード北梅田第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費6,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.33㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費6,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.33㎡

詳細を見る

賃料4.6万円管理費5,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.33㎡

詳細を見る

賃料4.6万円管理費6,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.33㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費6,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.33㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費6,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.33㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 320 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.5万円1K18.33㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年10月4.7万円1K18.33㎡4.0万円7.8万円6〜10南東
2017年9月5.5万円1K18.33㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年9月4.7万円1K18.33㎡4.0万円7.8万円6〜10南東
2017年8月5.5万円1K18.33㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年8月4.7万円1K18.33㎡4.0万円7.8万円6〜10南東
2017年6月4.3万円1K18.33㎡--1〜5
2017年6月5.5万円1K20.0㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年6月4.3万円1K18.33㎡--6〜10
2017年6月4.2万円1K18.33㎡--1〜5
2017年6月4.8万円1K18.33㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年6月5.5万円1K18.33㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年6月4.7万円1K18.33㎡4.0万円7.8万円6〜10南東
2017年5月4.3万円1K18.33㎡-4.3万円6〜10
2017年5月4.3万円1K18.33㎡-4.3万円1〜5
2017年5月5.0万円1K18.33㎡-5.0万円6〜10
2017年5月5.5万円1K18.33㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年5月5.5万円1K18.33㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年5月5.3万円1K20.0㎡-5.3万円1〜5
2017年5月4.7万円1K18.33㎡-4.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード北梅田第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜5.0万円
18.33㎡ / -
3階4.4万円〜4.9万円
18.33㎡ / 東
4階4.6万円〜5.1万円
18.33㎡ / -
5階4.5万円〜5.0万円
18.33㎡ / 東
6階4.6万円〜5.1万円
18.33㎡ / -
7階4.5万円〜5.0万円
18.33㎡ / 東
8階4.6万円〜5.1万円
18.33㎡ / 東
9階4.6万円〜5.1万円
18.33㎡ / 東
10階4.6万円〜5.1万円
18.33㎡ / 東
11階4.6万円〜5.1万円
18.33㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

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エスリード北梅田第2の基本情報

大阪府大阪市北区豊崎1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードキタウメダダイニ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 大阪市北区 豊崎1丁目10-15管理形態委託
郵便番号〒531-0072管理員日勤
築年数1996年11月管理費1㎡あたり275円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫天六支店 (19 m)
    • ファミリーマート豊崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 大阪豊崎郵便局 (169 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (298 m)
    • 大阪中崎郵便局 (326 m)
    • 北おおさか信用金庫梅田支店 (328 m)
    • 池田泉州銀行 本店営業部 (406 m)
    • 株式会社池田泉州ホールディングス (413 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 大阪本庄郵便局 (510 m)
  • 公園2件
    • 本庄公園 (452 m)
    • 中津公園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (209 m)
    • ローソン 中崎二丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店 (325 m)
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    • LAWSON(ローソン) 鶴野町店 (436 m)
    • ローソン 鶴野町店 (436 m)
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    • ローソン 豊崎三丁目店 (451 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (757 m)
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    • 大阪市立豊崎本庄小学校 (295 m)
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    • ECCアーティスト専門学校 (472 m)
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    • 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (522 m)
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    • 北消防署浮田出張所 (508 m)
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