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ウェリスジオ梅田レジデンス

過去の売買価格
3,780万円 〜 7,210万円
相場情報
58万円/㎡(194万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.07
  • 大阪府大阪市北区豊崎3丁目11-6
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩3分阪急京都本線「梅田駅」徒歩7分阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

ウェリスジオ梅田レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より95.8% 高い↑
大阪市北区の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,330万円 〜 4,780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8825棟中 270位
大阪市北区
410棟中 56位
豊崎
32棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウェリスジオ梅田レジデンスの相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ウェリスジオ梅田レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,980万円1〜51LD約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2017年8月5,980万円21〜252LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)-
2017年8月6,080万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約69万円 (約228万円)-
2017年7月5,980万円21〜252LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)-
2017年7月6,080万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約69万円 (約228万円)-

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ウェリスジオ梅田レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:32.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.39㎡

詳細を見る

賃料17.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:72.41㎡

詳細を見る

賃料15.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:15.5万円
  • 礼金:31.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:47.79㎡

詳細を見る

賃料17.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.39㎡

詳細を見る

賃料15.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.39㎡

詳細を見る

賃料15.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:15階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.76㎡

詳細を見る

賃料26.0万円管理費16,790円

間取

  • 敷金:40.0万円
  • 礼金:70.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.53㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…13階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18.8万円 〜 23万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円1LDK55.39㎡17.0万円34.0万円6〜10南西
2017年5月20.0万円2LDK72.0㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月17.0万円1LDK55.39㎡17.0万円34.0万円6〜10南西
2017年5月22.8万円2LDK82.53㎡25.0万円50.0万円21〜25西
2017年5月20.0万円2LDK72.0㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年4月20.0万円2LDK72.0㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年4月22.8万円2LDK82.53㎡25.0万円50.0万円21〜25西
2017年4月22.8万円3LDK82.53㎡25.0万円50.0万円21〜25-
2017年3月22.8万円2LDK82.53㎡25.0万円50.0万円21〜25
2017年3月22.8万円2LDK82.53㎡25.0万円50.0万円21〜25
2017年3月20.0万円2LDK72.0㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年3月22.8万円3LDK82.53㎡25.0万円50.0万円21〜25-
2017年2月15.5万円1SLDK56.76㎡15.5万円31.0万円16〜20西
2017年2月22.8万円3LDK82.5㎡25.0万円50.0万円21〜25-
2017年2月22.8万円3LDK82.5㎡25.0万円50.0万円21〜25
2017年2月22.8万円2LDK82.53㎡25.0万円50.0万円21〜25
2017年2月20.0万円2LDK70.87㎡20.0万円40.0万円21〜25西
2017年1月22.8万円2LDK82.53㎡25.0万円50.0万円21〜25-
2017年1月20.0万円2LDK70.87㎡20.0万円40.0万円21〜25西
2016年12月20.0万円2LDK70.87㎡20.0万円40.0万円21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリスジオ梅田レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.0万円〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階15.6万円〜17.2万円
65.0㎡ / 北
5階
6階15.4万円〜17.0万円
60.31㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
55.39㎡ / 西
7階14.6万円〜16.1万円
55.39㎡ / -
8階17.6万円〜19.5万円
72.0㎡ / 北
9階
10階14.8万円〜16.4万円
55.39㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
72.41㎡ / -
11階
12階20.0万円〜22.1万円
72.41㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
72.41㎡ / -
13階15.9万円〜17.6万円
60.31㎡ / 西
20.5万円〜22.7万円
75.63㎡ / -
14階15.1万円〜16.7万円
56.76㎡ / 西
20.6万円〜22.8万円
75.63㎡ / -
15階
16階
17階22.8万円〜25.2万円
82.53㎡ / -
18階25.0万円〜27.6万円
89.88㎡ / -
19階
20階15.5万円〜17.2万円
56.76㎡ / 西
19.4万円〜21.5万円
70.87㎡ / 西
21階16.0万円〜17.7万円
56.76㎡ / -
25.0万円〜27.6万円
88.7㎡ / -
22階
23階19.7万円〜21.8万円
70.87㎡ / 西
20.0万円〜22.1万円
75.63㎡ / 北
24階24.1万円〜26.7万円
82.53㎡ / 南
23.6万円〜26.1万円
82.53㎡ / -
25階15.9万円〜17.6万円
55.39㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

ウェリスジオ梅田レジデンスの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ウェリスジオ梅田レジデンスの基本情報

大阪府大阪市北区豊崎3丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェリスジオ梅田レジデンス(ウェリスジオウメダレジデンス)管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所大阪府 大阪市北区 豊崎3丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒531-0072管理員常駐
築年数2007年2月管理費1㎡あたり203円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建25階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩3分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩7分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主NTT都市開発、阪急不動産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス
ジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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