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ウェリスジオ梅田レジデンス

過去の売買価格
3,780万円 〜 7,210万円
相場情報
58万円/㎡(194万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.08
  • 大阪府大阪市北区豊崎3丁目11-6
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩3分阪急京都本線「梅田駅」徒歩7分阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

ウェリスジオ梅田レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より99.2% 高い↑
大阪市北区の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,340万円 〜 4,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 205位
大阪市北区
399棟中 45位
豊崎
32棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウェリスジオ梅田レジデンスの相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.9万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ウェリスジオ梅田レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,980万円21〜252LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)--
2017年4月4,400万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約61万円 (約202万円)--
2017年3月6,680万円16〜203SLDK約90㎡ (約27坪)約74万円 (約245万円)-
2017年3月5,980万円21〜252LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)--
2017年3月4,400万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約61万円 (約202万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェリスジオ梅田レジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(63件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月20.0万円2LDK72.0㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年4月22.8万円2LDK82.53㎡25.0万円50.0万円21〜25西
2017年4月22.8万円3LDK82.53㎡25.0万円50.0万円21〜25-
2017年3月22.8万円2LDK82.53㎡25.0万円50.0万円21〜25
2017年3月22.8万円2LDK82.53㎡25.0万円50.0万円21〜25
2017年3月20.0万円2LDK72.0㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年3月22.8万円3LDK82.53㎡25.0万円50.0万円21〜25-
2017年2月15.5万円1SLDK56.76㎡15.5万円31.0万円16〜20西
2017年2月22.8万円3LDK82.5㎡25.0万円50.0万円21〜25-
2017年2月22.8万円3LDK82.5㎡25.0万円50.0万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…13階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ウェリスジオ梅田レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階14.2万円〜15.7万円
65.0㎡ / 北
5階
6階14.0万円〜15.5万円
60.31㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
55.39㎡ / 西
7階13.3万円〜14.7万円
55.39㎡ / -
8階16.7万円〜18.4万円
64.28㎡ / 南
9階
10階13.5万円〜14.9万円
55.39㎡ / -
17.7万円〜19.5万円
72.41㎡ / -
11階
12階18.3万円〜20.2万円
72.41㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
72.41㎡ / -
13階14.6万円〜16.1万円
60.31㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
75.63㎡ / -
14階13.8万円〜15.2万円
56.76㎡ / 西
18.8万円〜20.8万円
75.63㎡ / -
15階
16階
17階20.8万円〜23.0万円
82.53㎡ / -
18階22.8万円〜25.2万円
89.88㎡ / -
19階
20階14.2万円〜15.7万円
56.76㎡ / 西
17.7万円〜19.6万円
70.87㎡ / 西
21階14.6万円〜16.1万円
56.76㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
88.7㎡ / -
22階
23階18.0万円〜19.9万円
70.87㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
75.63㎡ / 北
24階22.0万円〜24.4万円
82.53㎡ / 南
21.5万円〜23.8万円
82.53㎡ / -
25階14.5万円〜16.0万円
55.39㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.08(大阪府)

ウェリスジオ梅田レジデンスの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ウェリスジオ梅田レジデンスの基本情報

大阪府大阪市北区豊崎3丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェリスジオ梅田レジデンス(ウェリスジオウメダレジデンス)
住所大阪府 大阪市北区 豊崎3丁目11-6
郵便番号〒531-0072
築年数2007年2月
総戸数137戸
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩3分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩7分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
階建25階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主NTT都市開発、阪急不動産
施工会社浅沼組
管理会社NTT都市開発ビルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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