エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークス
★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数9件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格49万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,390万円
5階, 2LDK, 約53㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万〜
15万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
5階, 2LDK, 約53㎡の例
エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より5.5% 高い↑ 大阪府の平均より58.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークスの相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.3万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
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エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,100 〜 8,700円
例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12.3万円 | 2LDK | 54.06㎡ | - | 24.6万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 12.6万円 | 2LDK | 53.53㎡ | 14.0万円 | 25.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 12.6万円 | 2LDK | 53.53㎡ | 12.6万円 | 25.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.6万円 | 2LDK | 53.53㎡ | 14.0万円 | 25.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 12.6万円 | 2LDK | 53.53㎡ | 14.0万円 | 25.2万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.8万〜13.1万円
- 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.8万円 53.53㎡ / 西 | 11.6万〜12.9万円 54.06㎡ / 西 |
| 3階 | 11万〜12.1万円 53.53㎡ / 北 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.1万〜13.3万円 53.72㎡ / - | 11.8万〜13.1万円 54.06㎡ / 西 |
| 6階 | 11.8万〜13万円 53.53㎡ / 西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 11.9万〜13.2万円 53.53㎡ / 西 | |
| 9階 | 12.3万〜13.6万円 53.53㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.99(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークスの基本情報
大阪府大阪市北区豊崎3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エステムプラザウメダチャヤマチニエアパークス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 豊崎3丁目8-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒531-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商エステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エステムプラザ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 大正銀行 大淀支店 (129 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (197 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茶屋町北店内出張所(ATM) (237 m)
- ファミリーマート梅田中津 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
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