エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークス
- 大阪府大阪市北区豊崎3丁目8-14
- 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩4分阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩8分阪急神戸本線「中津駅」徒歩9分
最終更新：
エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より60.7% 高い↑ 大阪市北区の平均より8.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 2,400万円 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークスの相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.4万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 44.0万円
- 坪単価
- 145.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2,800万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,920万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,920万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12.3万円 | 2LDK | 54.06㎡ | - | 24.6万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 12.6万円 | 2LDK | 53.53㎡ | 14.0万円 | 25.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 12.6万円 | 2LDK | 53.53㎡ | 12.6万円 | 25.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.6万円 | 2LDK | 53.53㎡ | 14.0万円 | 25.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 12.6万円 | 2LDK | 53.53㎡ | 14.0万円 | 25.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 54.06㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 2LDK | 53.53㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 53.53㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 53.53㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 53.53㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 53.53㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年5月 | 12.3万円 | 2LDK | 54.06㎡ | - | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 53.53㎡ | 15.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 53.53㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 53.53㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 53.53㎡ | 15.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100円 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,200円 〜 8,800円
例えば…5階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.1万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.2万円
- 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.6万円〜12.9万円 53.53㎡ / 西 | |
| 3階 | 11.1万円〜12.3万円 53.53㎡ / 北 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.2万円〜13.5万円 53.72㎡ / - | 12.0万円〜13.2万円 54.06㎡ / 西 |
| 6階 | 11.9万円〜13.2万円 53.53㎡ / 西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 12.0万円〜13.3万円 53.53㎡ / 西 | |
| 9階 | 12.4万円〜13.7万円 53.53㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.96(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークスの基本情報
大阪府大阪市北区豊崎3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークス(エステムプラザウメダチャヤマチニエアパークス) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 豊崎3丁目8-14 |
| 郵便番号 | 〒531-0072 |
| 築年数 | 2004年12月 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 日商エステム |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エステムプラザ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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