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日商岩井中津マンション

★★★☆☆3.69 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
6階、3DK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区豊崎4丁目8-2
交通
築年数
1977年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商岩井中津マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.9% 低い↓
大阪市北区の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4533位
大阪市北区
388棟中 357位
豊崎
29棟中 24位
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の売買価格相場

  • 日商岩井中津マンションの相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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日商岩井中津マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,590万円〜1,760万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井中津マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)-
2017年9月2,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)-
2017年9月1,580万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)西-
2017年8月1,580万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)西-
2017年8月2,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)-

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日商岩井中津マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK59.0㎡-30.0万円1〜5
2017年6月8.8万円2LDK43.22㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年5月8.8万円2LDK43.22㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年4月8.8万円2LDK43.22㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年4月8.8万円3LDK57.6㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月8.8万円2LDK43.22㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年3月8.8万円3LDK57.6㎡-30.0万円1〜5-
2017年2月8.8万円3LDK57.6㎡-30.0万円1〜5-
2017年1月9.9万円3DK53.76㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月8.8万円3LDK57.6㎡-30.0万円1〜5西
2016年12月9.9万円3DK53.76㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年12月8.8万円3LDK57.6㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月9.9万円3DK53.76㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年11月8.8万円3LDK57.6㎡-30.0万円1〜5西
2016年10月10.5万円3DK53.76㎡10.5万円25.0万円1〜5-
2016年10月9.9万円3DK53.76㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月10.5万円3DK53.76㎡10.5万円25.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK65.0㎡-30.0万円6〜10
2016年7月12.0万円3LDK65.0㎡-30.0万円6〜10
2015年9月7.8万円2LDK58.35㎡6.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井中津マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万円〜9.5万円
49.61㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
57.6㎡ / 西
3階7.5万円〜8.3万円
43.22㎡ / 南
4階10.4万円〜11.5万円
59.0㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
63.28㎡ / 南
5階9.2万円〜10.2万円
53.76㎡ / -
6階12.0万円〜13.3万円
67.8㎡ / 南
7階9.1万円〜10.1万円
53.76㎡ / 西
8階
9階
10階11.2万円〜12.4万円
65.0㎡ / 東
11階
12階9.1万円〜10.0万円
49.61㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
49.61㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
50.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(大阪府)

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日商岩井中津マンションの基本情報

大阪府大阪市北区豊崎4丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイナカツマンション管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市北区 豊崎4丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒531-0072管理員日勤
築年数1977年9月管理費1㎡あたり121円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建12階建間取り1LDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商岩井バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大正銀行 大淀支店 (258 m)
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    • 大阪シティ信用金庫 中津支店 (427 m)
    • 池田泉州銀行 本店営業部 (435 m)
    • 株式会社池田泉州ホールディングス (444 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
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