メジャーライフ豊崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,210万円
6階、2LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,210万円 | 6階, 2LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 6階, 2LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
774人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区豊崎5丁目2-22
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「中津駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メジャーライフ豊崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | メジャーライフトヨサキ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 豊崎5丁目2-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒531-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ミユキビル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区豊崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の中津駅で徒歩5分、アクセス良好です。中津駅から徒歩10分、大阪梅田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- イオンフードスタイル中崎町店 (380 m)
- 業務用食品館 中崎町店 (442 m)
- サンプラザ 本店 (478 m)
- 成城石井梅田店 (792 m)
- ライフ 本庄店 (800 m)
- ナベルホンジョウ (828 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立豊崎小学校 (66 m)
- ECC学園高校大阪学習センター (113 m)
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- 専門学校ESPエンタテインメント大阪 (407 m)
- 上田安子服飾専門学校 中津校舎 (417 m)
- 大阪総合デザイン専門学校中津校舎 (419 m)
- 関西学院大学大阪梅田キャンパス (449 m)
- 公共施設/機関10件
- 北消防署 (343 m)
- 在大阪フィンランド名誉領事館 (431 m)
- 大淀警察署 (437 m)
- 大淀税務署 (456 m)
- 大淀警察署 本庄交番 (548 m)
- 在大阪カンボジア王国名誉領事館 (586 m)
- 中津福祉会館 (596 m)
- 大阪韓国文化院 (668 m)
- 北消防署本庄出張所 (671 m)
- 中崎町ホール (680 m)
- 病院/医療10件
- つばさ鍼灸整骨院 (111 m)
- ヤマダ医院 (121 m)
- なかつ神経内科クリニック (126 m)
- 中津の森整骨院 (152 m)
- 小山眼科 (170 m)
- 医療法人愛仁会本部 (171 m)
- ここから研究所 (177 m)
- デイサービスリハステージ中津 (178 m)
- 柳内歯科医院 (193 m)
- 橋岡診療所 (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐまの森保育園梅田園 (152 m)
- 大阪主婦之会保育園 (244 m)
- 中津保育園 (272 m)
- 豊崎ちとせ保育園 (380 m)
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- 中津相愛幼稚園 (529 m)
- IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (550 m)
- レイモンド梅田北保育園 (570 m)
- 音色つばさ保育園 (684 m)
- さつき保育園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メジャーライフ豊崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メジャーライフ豊崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,251万～3,862万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より34.0% 低い↓ 大阪府の平均より1.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メジャーライフ豊崎の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.1万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メジャーライフ豊崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メジャーライフ豊崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,790万円です。専有面積は約59㎡〜約99㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メジャーライフ豊崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,480万円（58.1万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,210万円（33.5万円） |
| 71〜80㎡ | 51件 | 3,075.6万円（38.9万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,240万円（32.5万円） |
メジャーライフ豊崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,075.6万円（㎡単価38.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メジャーライフ豊崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,191.5万円 | 40.4万円 |
| 4階〜7階 | 3,199.6万円 | 42.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,268.8万円 | 32万円 |
| 10階〜11階 | 3,240万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,577.3万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,170.2万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,889.8万円 | 38.1万円 |
メジャーライフ豊崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メジャーライフ豊崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9.4万円 | 1DK | 32.48㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.0万円 | ワンルーム | 20.21㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 5.0万円 | ワンルーム | 20.21㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 20.21㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 20.21㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メジャーライフ豊崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 32.48㎡ / - | 20.3万〜21.4万円 79.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 23.2㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 16.4万〜17.2万円 59.85㎡ / 南 | 21.7万〜22.7万円 79.0㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 17.4万〜18.3万円 66.0㎡ / 南 | ||
| 9階 | 17.5万〜18.4万円 66.0㎡ / 南 | ||
| 10階 | 17.6万〜18.5万円 66.0㎡ / 南 | ||
| 11階 | 26.1万〜27.4万円 99.81㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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