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アベニュー中津

★★★☆☆3.31 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万円 〜 620万円
5階、1R、約32㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区豊崎5丁目7-11
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩2分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩10分
築年数
1981年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アベニュー中津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より35.4% 低い↓
大阪市北区の平均より56.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約32㎡のお部屋の場合
560万円 〜 620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6464位
大阪市北区
416棟中 381位
豊崎
32棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アベニュー中津の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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アベニュー中津の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、32㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比560万円〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アベニュー中津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月730万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約22万円 (約75万円)--

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アベニュー中津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…5階、1R、約32㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.3万円1R30.22㎡-15.0万円6〜10北西
2017年5月5.3万円1R27.8㎡-6.3万円6〜10-
2017年4月5.5万円1R27.77㎡-8.6万円6〜10-
2017年4月6.3万円1R28.93㎡-12.6万円1〜5北西
2017年4月5.5万円1R27.77㎡-8.6万円6〜10-
2017年4月5.3万円1R27.8㎡-6.3万円6〜10-
2017年4月6.3万円1R30.22㎡-15.0万円6〜10北西
2017年4月7.0万円1R32.71㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年3月7.0万円1R32.71㎡7.0万円7.0万円6〜10南西
2017年3月5.3万円1R27.77㎡-6.3万円6〜10西
2017年3月6.3万円1R28.93㎡-12.6万円1〜5北西
2017年3月5.3万円1R27.77㎡-8.6万円6〜10西
2017年3月5.5万円1R27.77㎡-8.6万円6〜10-
2017年3月5.5万円1R27.77㎡-8.6万円6〜10-
2017年3月6.3万円1R30.22㎡-15.0万円6〜10北西
2017年3月5.3万円1R27.77㎡-8.6万円6〜10西
2017年2月6.3万円1R28.93㎡-12.6万円1〜5北西
2017年2月5.5万円1R27.77㎡-8.6万円6〜10-
2017年2月5.3万円1R27.77㎡-8.6万円6〜10西
2017年2月6.3万円1R30.22㎡-15.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アベニュー中津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階5.4万円〜6.0万円
30.22㎡ / 北西
5階5.2万円〜5.8万円
28.93㎡ / 北西
6階6.0万円〜6.6万円
32.71㎡ / 北西
7階5.3万円〜5.9万円
27.77㎡ / -
8階5.6万円〜6.1万円
30.22㎡ / 北西
9階

資産評価

★★★☆☆3.31(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アベニュー中津の基本情報

大阪府大阪市北区豊崎5丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アベニュー中津(アベニューナカツ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市北区 豊崎5丁目7-11管理形態-
郵便番号〒531-0072管理員-
築年数1981年12月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩2分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 中津支店 (60 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • 大阪中津郵便局 (170 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (202 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (205 m)
    • ファミリーマート中津2丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマート梅田中津 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 大阪豊崎郵便局 (328 m)
    • 池田泉州銀行 本店営業部 (352 m)
    • 株式会社池田泉州ホールディングス (360 m)
  • 公園2件
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    • ローソンプラス 中津店 (135 m)
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    • ファミリーマート 中津駅東店 (214 m)
    • ファミリーマート 中津二丁目店 (238 m)
    • ローソン 豊崎三丁目店 (281 m)
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  • スーパー7件
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    • 株式会社サーブ (186 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アベニュー中津」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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