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ノバカネイチ中津

★★★☆☆3.55 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
4階、1LDK、約52㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区豊崎7丁目7-7
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩7分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩12分
  • 阪急神戸本線「梅田駅」徒歩15分
築年数
1982年5月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ノバカネイチ中津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.1% 低い↓
大阪市北区の平均より45.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5232位
大阪市北区
416棟中 373位
豊崎
32棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ノバカネイチ中津の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ノバカネイチ中津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)西-
2017年5月1,430万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年5月1,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)--
2017年4月1,430万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年4月1,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)--

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ノバカネイチ中津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.6万円3DK60.9㎡9.6万円9.6万円6〜10
2017年4月9.6万円3DK60.9㎡9.6万円9.6万円6〜10
2017年3月9.6万円3DK60.9㎡9.6万円9.6万円6〜10
2017年1月5.8万円2DK48.0㎡11.6万円-1〜5-
2015年10月6.0万円1SDK40.7㎡-15.0万円1〜5-
2015年7月5.9万円2DK40.7㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2014年9月5.9万円2DK43.06㎡-5.9万円1〜5西
2014年9月5.8万円2DK40.7㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノバカネイチ中津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万円〜5.0万円
35.64㎡ / -
5.3万円〜5.8万円
43.06㎡ / 西
2階5.3万円〜5.8万円
40.7㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
55.1㎡ / -
3階6.1万円〜6.7万円
48.14㎡ / 西
4階6.3万円〜6.9万円
48.0㎡ / -
5階5.2万円〜5.8万円
40.7㎡ / 西
6階6.9万円〜7.6万円
53.28㎡ / 西
8.3万円〜9.1万円
60.9㎡ / 南
7階6.8万円〜7.5万円
52.59㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

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ノバカネイチ中津の基本情報

大阪府大阪市北区豊崎7丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ノバカネイチ中津(ノバカネイチナカツ)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市北区 豊崎7丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒531-0072管理員日勤
築年数1982年5月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩7分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩12分
  • 阪急神戸本線「梅田駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中津2丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 大阪シティ信用金庫 中津支店 (420 m)
    • 大阪豊崎郵便局 (453 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (512 m)
    • ファミリーマート豊崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 大阪信用金庫天六支店 (576 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 大阪中津郵便局 (598 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (672 m)
    • 池田泉州銀行 本店営業部 (744 m)
  • 公園3件
    • 中津公園 (232 m)
    • 本庄公園 (452 m)
    • 淀川河川公園 (780 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中津二丁目店 (364 m)
    • ミニストップ 豊崎5丁目店 (399 m)
    • サークルK 本庄西三丁目店 (445 m)
    • ローソンプラス 中津店 (467 m)
    • セブンイレブン 地下鉄中津駅前店 (551 m)
    • セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 豊崎三丁目店 (593 m)
    • ローソン ドラッグミック中津一丁目店 (623 m)
    • ローソン 大阪本庄東三丁目店 (667 m)
    • ファミリーマート 中津駅東店 (680 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社サーブ (408 m)
    • サボイ中津味道館 (410 m)
    • フードショップグッディ中津店 (442 m)
    • C&Cエンド中崎町店 (693 m)
    • ライフ 本庄店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人平成医療学園豊崎校舎 (25 m)
    • 大阪府立中津支援学校 (347 m)
    • 大阪市立豊崎小学校 (403 m)
    • ECC学園高校大阪学習センター (503 m)
    • 大阪市立中津小学校 (560 m)
    • 上田安子服飾専門学校 中津校舎 (674 m)
    • 大阪総合デザイン専門学校中津校舎 (675 m)
    • 大阪市立豊崎本庄小学校 (688 m)
    • トレジャーキッズクラブ本部 (739 m)
    • ESPエンタテインメント (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大淀警察署 本庄交番 (581 m)
    • 北消防署本庄出張所 (657 m)
    • 日本図書館研究会 (664 m)
    • 国際協力事業団大阪国際センター進路相談室 (696 m)
    • 大淀税務署 (715 m)
    • 大淀警察署 (717 m)
    • 北消防署 (750 m)
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    • 毎日放送本社ビル (816 m)
    • 大阪市立北図書館 (841 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人美和会 (25 m)
    • オリエントメディカルサービス株式会社 (26 m)
    • 如月屋 (291 m)
    • 木村歯科クリニック (318 m)
    • デイサービスリハステージ中津 (335 m)
    • 河合歯科医院 (364 m)
    • ヤマダ医院 (398 m)
    • 戸谷歯科クリニック (430 m)
    • のむら歯科クリニック (433 m)
    • 中津の森整骨院 (441 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 大阪主婦之会保育園 (653 m)
    • 中津相愛幼稚園 (731 m)
    • クオリスキッズ中津三丁目保育園 (803 m)
    • IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (851 m)
    • 梅田ひまわり保育園 (852 m)
    • レイモンド梅田北保育園 (865 m)
    • 音色つばさ保育園 (883 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ノバカネイチ中津」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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