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ライオンズマンション天神橋筋6丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,650万 〜 3,840万円
8階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,650万円 〜 3,840万円8階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴632024年01月17日更新
家賃相場14.8万 〜 18.2万円
表面利回り4.4% 〜 5.48階, 2SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

798人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区浪花町13-15
交通
  • OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩2分
築年月
2000年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション天神橋筋6丁目
  • ライオンズマンション天神橋筋6丁目
  • ライオンズマンション天神橋筋6丁目
  • ライオンズマンション天神橋筋6丁目のエントランス

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ライオンズマンション天神橋筋6丁目の基本情報

ライオンズマンション天神橋筋6丁目は、大京によって2000年10月に竣工された総戸数96戸の15階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約71㎡、間取りが2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,536万~4,483万円、参考相場単価は56万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションテンジンバシスジロクチョウメ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市北区 浪花町13-15管理形態委託
郵便番号〒530-0022管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり157円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区浪花町に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。中崎町駅から徒歩6分、天満駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行天六支店 (132 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (212 m)
    • 三井住友銀行天六支店 (214 m)
    • りそな銀行 天六支店 (265 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • セブン銀行 ぷららてんま 共同出張所 (394 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (442 m)
    • 生活彩家FD OAP 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 関西みらい銀行 天神橋筋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (551 m)
    • ファミリーマート天神橋池田町 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
  • 公園3件
    • 扇町公園 (576 m)
    • 長柄東公園 (859 m)
    • 本庄公園 (869 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪浮田店 (83 m)
    • ローソン ドラッグミック天神橋六丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 天神橋筋6丁目駅南店 (155 m)
    • ファミリーマート 天神橋筋商店街店 (180 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 天六駅前店 (234 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋5丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 天満市場店 (291 m)
    • セブンイレブン 大阪天六東店 (315 m)
    • デイリーヤマザキ 天神橋4丁目店 (323 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (255 m)
    • サンディ 天六店 (338 m)
    • C&Cエンド 天六店 (363 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (391 m)
    • 業務スーパー 天満店 (396 m)
    • ナベルホンジョウ (411 m)
    • サボイ天六味道館 (463 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (509 m)
    • 業務用食品館 中崎町店 (542 m)
    • イズミヤ 天六樋之口店 (585 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (145 m)
    • 行岡医学技術専門学校 (242 m)
    • 大阪市立菅北小学校 (347 m)
    • 大阪総合福祉専門学校 (363 m)
    • Kidsアイランドプラス天六校 (371 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (421 m)
    • アニマートてんろく (480 m)
    • 大阪市立豊崎本庄小学校 (540 m)
    • 大阪市立扇町小学校 (556 m)
    • 愛甲農業科学専門学校 本校 (615 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署浮田出張所 (182 m)
    • 曽根崎警察署 黒崎町交番 (196 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋五丁目交番 (265 m)
    • 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (331 m)
    • 大阪韓国文化院 (337 m)
    • 扇町老人憩の家 (398 m)
    • 北区民センター (399 m)
    • 大阪市北区役所 (419 m)
    • 大阪市北区保健福祉センター (432 m)
    • 北区本庄地域ネットワーク委員会 (473 m)
  • 病院/医療10件
    • 東田クリニック (57 m)
    • ヒグチ歯科医院 (101 m)
    • 耳鼻咽喉科しおたにクリニック (116 m)
    • 富野医院 (119 m)
    • ジン・クリニック (125 m)
    • わかい内科・循環器科 (128 m)
    • フジモト眼科 (130 m)
    • 松井歯科医院 (135 m)
    • ゆきおか訪問看護ステーション (146 m)
    • フジモト整形外科 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 都市型保育園ひなたぼっこ (312 m)
    • 音色つばさ保育園 (325 m)
    • 明の守なかざき園 (348 m)
    • ポポラー大阪天六園 (368 m)
    • ぷららキッズ (390 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (390 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (399 m)
    • レイモンド梅田北保育園 (427 m)
    • IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (450 m)
    • 中崎町かいせい保育園 (456 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション天神橋筋6丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,536万~4,483万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 63万円
坪単価
185万円 〜 208万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より2.9% 低い↓
大阪府の平均より49.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 3,840万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1351位
大阪市北区
439棟中 225位
浪花町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション天神橋筋6丁目の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション天神橋筋6丁目の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,660万〜3,840万円対前年同月比3,650万〜3,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション天神橋筋6丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜5,000万円です。専有面積は約63㎡〜約71㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,250万円1〜52LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約66万円 (約219万円)-
2023年12月4,250万円1〜52LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約66万円 (約219万円)-
2023年11月4,250万円1〜52LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約66万円 (約219万円)-
2023年10月4,250万円1〜52LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約66万円 (約219万円)-
2023年9月4,250万円1〜52LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約66万円 (約219万円)-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション天神橋筋6丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月16.0万円3LDK63.6㎡16.0万円32.0万円11〜15
2023年5月16.0万円2SLDK63.6㎡16.0万円32.0万円11〜15
2023年5月16.0万円3LDK63.6㎡16.0万円32.0万円11〜15
2023年4月16.0万円3LDK63.6㎡16.0万円32.0万円11〜15
2023年4月16.0万円2SLDK63.6㎡16.0万円32.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション天神橋筋6丁目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.4万〜17.2万円
71.1㎡ / 南
2階16.8万〜17.6万円
71.1㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
71.1㎡ / 南
3階15.1万〜15.8万円
63.6㎡ / 南
4階15.1万〜15.9万円
63.6㎡ / 南
15.1万〜15.9万円
63.6㎡ / 南
5階
6階15.3万〜16.1万円
63.6㎡ / 南
16.6万〜17.5万円
69.11㎡ / 南
7階16.3万〜17.1万円
69.11㎡ / -
8階15.1万〜15.8万円
63.6㎡ / -
9階15.1万〜15.9万円
63.6㎡ / -
10階15.6万〜16.4万円
63.6㎡ / 南
11階15.7万〜16.5万円
63.6㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
63.6㎡ / 南
12階17.2万〜18.1万円
71.1㎡ / -
13階15.8万〜16.6万円
63.6㎡ / 南
14階15.9万〜16.7万円
63.6㎡ / 南
15階16万〜16.8万円
63.6㎡ / 南

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