ライオンズマンション天神橋筋6丁目
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,840万円
8階、2SLDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,840万円 | 8階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 14.8万 〜 18.2万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 8階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88
798人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区浪花町13-15
- 交通
- OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション天神橋筋6丁目の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションテンジンバシスジロクチョウメ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市北区 浪花町13-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒530-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜30,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区浪花町に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。中崎町駅から徒歩6分、天満駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行天六支店 (132 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (212 m)
- 三井住友銀行天六支店 (214 m)
- りそな銀行 天六支店 (265 m)
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- セブン銀行 ぷららてんま 共同出張所 (394 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (442 m)
- 生活彩家FD OAP 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- 関西みらい銀行 天神橋筋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (551 m)
- ファミリーマート天神橋池田町 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- 公園3件
- 扇町公園 (576 m)
- 長柄東公園 (859 m)
- 本庄公園 (869 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 天神橋筋6丁目駅南店 (155 m)
- ファミリーマート 天神橋筋商店街店 (180 m)
- セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (209 m)
- ファミリーマート 天六駅前店 (234 m)
- セブンイレブン 大阪天神橋5丁目店 (236 m)
- ファミリーマート 天満市場店 (291 m)
- セブンイレブン 大阪天六東店 (315 m)
- デイリーヤマザキ 天神橋4丁目店 (323 m)
- スーパー10件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (255 m)
- サンディ 天六店 (338 m)
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- プロマート プロの食材庫天満店 (391 m)
- 業務スーパー 天満店 (396 m)
- ナベルホンジョウ (411 m)
- サボイ天六味道館 (463 m)
- スーパー玉出 天神橋店 (509 m)
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- イズミヤ 天六樋之口店 (585 m)
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- 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (145 m)
- 行岡医学技術専門学校 (242 m)
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- Kidsアイランドプラス天六校 (371 m)
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- 大阪市立扇町小学校 (556 m)
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- 大阪韓国文化院 (337 m)
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- 東田クリニック (57 m)
- ヒグチ歯科医院 (101 m)
- 耳鼻咽喉科しおたにクリニック (116 m)
- 富野医院 (119 m)
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- フジモト眼科 (130 m)
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- フジモト整形外科 (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 都市型保育園ひなたぼっこ (312 m)
- 音色つばさ保育園 (325 m)
- 明の守なかざき園 (348 m)
- ポポラー大阪天六園 (368 m)
- ぷららキッズ (390 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (390 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (399 m)
- レイモンド梅田北保育園 (427 m)
- IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (450 m)
- 中崎町かいせい保育園 (456 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション天神橋筋6丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション天神橋筋6丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,536万~4,483万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市北区の平均より2.9% 低い↓ 大阪府の平均より49.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,840万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション天神橋筋6丁目の相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.5万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション天神橋筋6丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,660万〜3,840万円対前年同月比↓ | 3,650万〜3,840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション天神橋筋6丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜5,000万円です。専有面積は約63㎡〜約71㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,250万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,250万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,250万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
2023年10月 | 4,250万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
2023年9月 | 4,250万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション天神橋筋6丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション天神橋筋6丁目の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 63.6㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 南 |
2023年5月 | 16.0万円 | 2SLDK | 63.6㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 南 |
2023年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 63.6㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 南 |
2023年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 63.6㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 南 |
2023年4月 | 16.0万円 | 2SLDK | 63.6㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション天神橋筋6丁目の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 16.4万〜17.2万円 71.1㎡ / 南 | |
2階 | 16.8万〜17.6万円 71.1㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 71.1㎡ / 南 |
3階 | 15.1万〜15.8万円 63.6㎡ / 南 | |
4階 | 15.1万〜15.9万円 63.6㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 63.6㎡ / 南 |
5階 | ||
6階 | 15.3万〜16.1万円 63.6㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 69.11㎡ / 南 |
7階 | 16.3万〜17.1万円 69.11㎡ / - | |
8階 | 15.1万〜15.8万円 63.6㎡ / - | |
9階 | 15.1万〜15.9万円 63.6㎡ / - | |
10階 | 15.6万〜16.4万円 63.6㎡ / 南 | |
11階 | 15.7万〜16.5万円 63.6㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 63.6㎡ / 南 |
12階 | 17.2万〜18.1万円 71.1㎡ / - | |
13階 | 15.8万〜16.6万円 63.6㎡ / 南 | |
14階 | 15.9万〜16.7万円 63.6㎡ / 南 | |
15階 | 16万〜16.8万円 63.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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