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ユニアルス扇町公園

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万円 〜 3,740万円
6階、3SLDK、約80㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区浪花町2-1
交通
築年数
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニアルス扇町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より44.9% 高い↑
大阪市北区の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
3,380万円 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1370位
大阪市北区
388棟中 192位
浪花町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ユニアルス扇町公園の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145.0万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ユニアルス扇町公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,390万円〜3,750万円対前年同月比3,380万円〜3,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニアルス扇町公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,880万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2017年9月2,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月3,980万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月2,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,980万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-

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ユニアルス扇町公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…6階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月12.0万円2LDK53.6㎡15.0万円15.0万円6〜10
2014年9月10.7万円2LDK53.6㎡-30.0万円6〜10
2013年6月12.5万円2LDK53.6㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2013年6月13.5万円2LDK53.6㎡30.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニアルス扇町公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.9万円〜12.1万円
57.44㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
80.02㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
80.02㎡ / 南
5階
6階10.3万円〜11.4万円
53.6㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
80.02㎡ / -
7階10.3万円〜11.4万円
53.6㎡ / 南
8階
9階10.2万円〜11.3万円
53.6㎡ / 南東
15.6万円〜17.3万円
80.02㎡ / 南
10階14.0万円〜15.4万円
72.0㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
57.44㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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ユニアルス扇町公園の基本情報

大阪府大阪市北区浪花町に位置するマンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の天満駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニアルスオウギマチコウエン管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 浪花町2-1管理形態委託
郵便番号〒530-0022管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ローレルハイツ北天満前出張所(ATM) (347 m)
    • ファミリーマート天神橋4丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
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