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ローズコーポ新大阪第6

★★★☆☆3.5 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
7階、3LDK、約55㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15-18
交通
築年数
1981年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローズコーポ新大阪第6の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.2% 低い↓
大阪市淀川区の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5456位
大阪市淀川区
357棟中 245位
宮原
47棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローズコーポ新大阪第6の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ローズコーポ新大阪第6の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,270万円〜1,410万円対前年同月比1,260万円〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズコーポ新大阪第6の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,490万円11〜153LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)
2017年9月1,490万円11〜153LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)
2017年8月1,580万円11〜153LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)
2017年8月1,580万円11〜153LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)
2017年7月1,380万円11〜153LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローズコーポ新大阪第6の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円1LDK45.0㎡-20.0万円6〜10
2017年5月6.0万円2DK45.35㎡6.0万円12.0万円11〜15
2017年5月7.3万円1LDK44.39㎡-20.0万円6〜10西
2017年4月6.0万円2DK45.35㎡6.0万円12.0万円11〜15
2017年4月7.3万円1LDK45.0㎡-20.0万円6〜10
2017年3月7.3万円1LDK45.0㎡-20.0万円6〜10
2017年3月5.0万円1R31.98㎡--1〜5
2017年2月5.0万円1R31.98㎡--1〜5
2016年11月7.8万円2DK35.0㎡7.8万円20.0万円11〜15西
2016年11月5.7万円1DK34.98㎡-11.4万円6〜10
2016年10月7.4万円1LDK40.84㎡7.4万円14.8万円6〜10
2016年10月7.8万円2DK35.0㎡7.8万円20.0万円11〜15西
2016年10月5.0万円1R34.98㎡-10.0万円6〜10南西
2016年10月7.0万円2LDK50.0㎡-14.0万円6〜10-
2016年9月7.0万円2LDK49.53㎡-14.0万円6〜10
2016年9月7.8万円2DK35.0㎡7.8万円20.0万円11〜15西
2016年9月5.0万円1R34.98㎡-10.0万円6〜10南西
2016年9月7.5万円2LDK50.0㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2016年8月7.8万円2DK35.0㎡7.8万円20.0万円11〜15西
2016年8月7.5万円2LDK50.0㎡7.5万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズコーポ新大阪第6の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万円〜8.7万円
62.53㎡ / 西
3階
4階
5階4.5万円〜5.0万円
34.96㎡ / -
6階5.7万円〜6.3万円
44.39㎡ / 西
5.8万円〜6.4万円
45.39㎡ / 東
5.9万円〜6.6万円
45.39㎡ / -
7階5.4万円〜6.0万円
40.84㎡ / 南西
6.6万円〜7.3万円
50.0㎡ / -
8階5.5万円〜6.1万円
40.84㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
40.84㎡ / 南
9階4.6万円〜5.1万円
34.98㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
45.39㎡ / 東
10階5.9万円〜6.5万円
45.35㎡ / 東
11階
12階4.6万円〜5.1万円
35.0㎡ / 西
7.8万円〜8.7万円
56.52㎡ / 南
13階6.3万円〜7.0万円
45.35㎡ / 南
14階5.2万円〜5.8万円
37.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ローズコーポ新大阪第6の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の東淀川駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ローズコーポ新大阪第6(ローズコーポシンオオサカダイロク)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原1丁目15-18管理形態委託
郵便番号〒532-0003管理員日勤
築年数1981年11月管理費1㎡あたり125円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建14階建間取り1DK、2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大昭建設バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東淀川駅前 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート淀川宮原 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 近畿産業信用組合 新大阪支店 (288 m)
    • ファミリーマート大阪回生病院前 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (330 m)
    • ファミリーマート東三国1丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマートスバルJR新大阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
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    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (894 m)
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