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ユニーブル新大阪

★★★☆☆3.59 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万円 〜 510万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-3
交通
築年数
1983年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニーブル新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.3% 低い↓
大阪市淀川区の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
460万円 〜 510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5029位
大阪市淀川区
357棟中 211位
宮原
47棟中 33位
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の売買価格相場

  • ユニーブル新大阪の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ユニーブル新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
430万円〜480万円対前年同月比460万円〜510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニーブル新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月520万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約26万円 (約85万円)-
2017年3月1,150万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約82万円)-
2017年3月1,130万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約24万円 (約81万円)-
2017年2月1,130万円6〜101SLDK約46㎡ (約14坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年2月650万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)-

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ユニーブル新大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.49㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 3.9万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月2.9万円1R20.26㎡--1〜5
2017年2月4.0万円1R20.28㎡--1〜5
2017年1月4.0万円1R20.28㎡--1〜5
2016年12月3.9万円1R20.26㎡3.9万円-1〜5
2016年12月4.0万円1R20.28㎡--1〜5
2016年11月4.0万円1R18.0㎡--1〜5-
2016年11月4.0万円1R20.28㎡--1〜5
2016年10月4.0万円1R20.26㎡--1〜5
2016年10月9.0万円1LDK46.46㎡-27.0万円1〜5
2016年10月3.9万円1R20.26㎡3.9万円-1〜5
2016年9月3.9万円1R17.53㎡-3.9万円1〜5
2016年8月3.9万円1R17.53㎡-3.9万円1〜5
2016年8月3.7万円1R20.26㎡--1〜5
2016年7月3.9万円1R17.53㎡-3.9万円1〜5
2016年7月4.4万円1R20.26㎡--1〜5
2016年7月6.9万円1LDK37.0㎡-6.9万円1〜5
2016年7月3.7万円1R20.26㎡--1〜5
2016年6月6.9万円1LDK37.0㎡-6.9万円1〜5
2016年5月6.9万円1LDK37.0㎡-6.9万円1〜5
2016年4月6.9万円1LDK37.0㎡-6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.9万円〜8.7万円
46.46㎡ / 南
3階3.3万円〜3.6万円
20.26㎡ / 東
4階6.6万円〜7.3万円
38.3㎡ / 南
5階3.3万円〜3.6万円
20.26㎡ / 東
6階3.3万円〜3.7万円
20.26㎡ / 東
7階3.3万円〜3.7万円
20.26㎡ / 東
8.1万円〜9.0万円
46.46㎡ / 南
8階3.3万円〜3.7万円
20.26㎡ / 東
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.59(大阪府)

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ユニーブル新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩5分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ユニーブル新大阪(ユニーブルシンオオサカ)管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原1丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒532-0003管理員巡回
築年数1983年4月管理費1㎡あたり247円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ユ二ホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート淀川宮原 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • 近畿産業信用組合 新大阪支店 (164 m)
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • デイリーヤマザキ新大阪阪急ビル 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 三井住友銀行 新大阪支店 (304 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (313 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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