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ニュー大阪ハイツ(大阪市淀川区宮原2丁目)

★★★☆☆3.36 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-2
交通
築年月
1977年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニュー大阪ハイツ(大阪市淀川区宮原2丁目)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より31.9% 低い↓
大阪市淀川区の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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大阪府
8495棟中 6237位
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の売買価格相場

  • ニュー大阪ハイツ(大阪市淀川区宮原2丁目)の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ニュー大阪ハイツ(大阪市淀川区宮原2丁目)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,150万〜1,270万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュー大阪ハイツ(大阪市淀川区宮原2丁目)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円6〜102DK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2017年10月1,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2017年6月1,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2017年5月1,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2017年4月1,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-

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ニュー大阪ハイツ(大阪市淀川区宮原2丁目)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.5万円2LDK63.24㎡9.5万円28.5万円6〜10-
2017年2月9.5万円2LDK63.24㎡9.5万円28.5万円6〜10
2016年10月6.6万円1R44.0㎡-15.0万円1〜5
2016年3月5.3万円2DK31.64㎡-23.0万円1〜5
2015年12月8.5万円1R44.0㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー大阪ハイツ(大阪市淀川区宮原2丁目)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万〜6.8万円
44.0㎡ / 南
3階3.8万〜4.2万円
30.34㎡ / 北
4階4.4万〜4.8万円
32.57㎡ / 東
5階9.7万〜10.7万円
64.9㎡ / 南
6階
7階8.7万〜9.6万円
60.33㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
64.9㎡ / 南
8階8.5万〜9.4万円
59.12㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
64.9㎡ / 南
9階9万〜9.9万円
63.24㎡ / -
10階8.6万〜9.5万円
59.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(大阪府)

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ニュー大阪ハイツ(大阪市淀川区宮原2丁目)の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の東淀川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューオオサカハイツ管理会社千代田土地建物
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原2丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒532-0003管理員巡回
築年月1977年9月管理費1㎡あたり158円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建10階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社戸田建設、東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (205 m)
    • ファミリーマート東淀川駅北 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
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    • ファミリーマート 東淀川駅北店 (285 m)
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    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (976 m)
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