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エバーグリーン新御堂

★★★☆☆3.36 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,200万円
6階、2DK、約54㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-37
交通
築年数
1983年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エバーグリーン新御堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.0% 低い↓
大阪市淀川区の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6243位
大阪市淀川区
346棟中 289位
宮原
47棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エバーグリーン新御堂の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エバーグリーン新御堂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,020万円〜1,130万円対前年同月比1,090万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーグリーン新御堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,690万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)
2017年1月1,300万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)--
2016年12月1,300万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)--
2016年11月1,300万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)--
2016年10月1,300万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)--

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エバーグリーン新御堂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.3万円2LDK55.29㎡-16.6万円6〜10-
2017年2月8.3万円2LDK55.29㎡-16.6万円6〜10
2016年10月7.5万円2LDK52.59㎡-15.0万円6〜10
2016年9月7.5万円2LDK52.59㎡-15.0万円6〜10
2016年8月7.5万円2LDK52.59㎡-15.0万円6〜10
2016年7月7.5万円2LDK52.59㎡-15.0万円6〜10
2016年6月7.5万円2LDK52.59㎡-7.5万円6〜10
2016年5月8.5万円2LDK52.59㎡-8.5万円6〜10
2015年5月9.5万円2LDK63.73㎡-19.0万円6〜10
2015年5月6.9万円2DK54.88㎡6.9万円6.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーン新御堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.2万円〜8.0万円
54.88㎡ / 南
4階
5階
6階7.0万円〜7.8万円
52.59㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
54.88㎡ / 南
7階
8階8.6万円〜9.5万円
63.73㎡ / 南
9階7.4万円〜8.2万円
54.88㎡ / 南
10階
11階7.3万円〜8.1万円
54.88㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
66.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(大阪府)

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エバーグリーン新御堂の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の東淀川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エバーグリーンシンミドウ管理会社セイビコミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原2丁目1-37管理形態委託
郵便番号〒532-0003管理員日勤
築年数1983年8月管理費1㎡あたり135円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主共和宅建開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東淀川駅前 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • ファミリーマート東三国1丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (157 m)
    • ファミリーマート東淀川駅北 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 近畿産業信用組合 新大阪支店 (366 m)
    • 淀川東三国二郵便局 (384 m)
    • 近畿大阪銀行 西淡路支店 (386 m)
    • ファミリーマート淀川宮原 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
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    • 大阪信用金庫新大阪支店 (413 m)
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    • ファミリーマート 東淀川駅北店 (252 m)
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    • ローソン 宮原一丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原2丁目店 (318 m)
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    • ローソン 東淀川店 (347 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国2丁目店 (373 m)
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    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (978 m)
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    • 大阪ハイテクノロジー専門学校 (469 m)
    • 滋慶医療科学大学院大学 (550 m)
    • グロービス経営大学院大学大阪校 (557 m)
    • 大阪医療福祉専門学校 (574 m)
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    • 東淀川消防署西淡路出張所 (452 m)
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    • 大阪府警察本部鉄道警察隊列車内ちかん被害相談 (648 m)
    • 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (747 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (777 m)
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    • 上村ニッセイビル (884 m)
    • 東淀川警察署 淡路交番 (947 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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