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新大阪グランドハイツ1号棟

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,440万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-1
交通
築年数
1981年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新大阪グランドハイツ1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.9% 高い↑
大阪市淀川区の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3290位
大阪市淀川区
346棟中 141位
宮原
47棟中 21位
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の売買価格相場

  • 新大阪グランドハイツ1号棟の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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新大阪グランドハイツ1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,210万円〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新大阪グランドハイツ1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)
2017年10月2,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)-
2017年9月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)
2017年9月2,200万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2017年9月2,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)-

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新大阪グランドハイツ1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.9万円3LDK70.0㎡-21.8万円1〜5
2016年5月10.9万円3LDK70.0㎡-21.8万円1〜5
2016年4月10.9万円3LDK70.0㎡-21.8万円1〜5
2016年3月10.9万円3LDK70.0㎡-21.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大阪グランドハイツ1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万円〜10.3万円
70.0㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
70.0㎡ / 南
2階9.5万円〜10.5万円
70.0㎡ / 南
3階9.6万円〜10.6万円
70.0㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
70.0㎡ / 南
5階6.1万円〜6.8万円
49.34㎡ / 北
9.7万円〜10.7万円
70.0㎡ / 南
6階9.7万円〜10.7万円
70.0㎡ / 南
7階9.8万円〜10.8万円
70.0㎡ / 南
8階9.8万円〜10.9万円
70.0㎡ / 南
9階10.6万円〜11.7万円
75.04㎡ / 南
10階9.9万円〜11.0万円
70.0㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
70.0㎡ / 南
11階
12階10.0万円〜11.1万円
70.0㎡ / 南
13階10.1万円〜11.1万円
70.0㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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新大阪グランドハイツ1号棟の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンオオサカグランドハイツイチゴウトウ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原4丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒532-0003管理員日勤
築年数1981年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社奥村組、近鉄住宅建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 大阪信用金庫新大阪支店 (134 m)
    • 近畿産業信用組合 新大阪支店 (142 m)
    • ファミリーマート淀川宮原 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ファミリーマート大阪回生病院前 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 百十四銀行北大阪支店 (263 m)
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    • セブンイレブン ハートインヴィアイン新大阪W店 (255 m)
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    • ニチイケアセンター東三国 (102 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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