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新大阪グランドハイツ1号棟

過去の売買価格
950万円 〜 2,280万円
相場情報
31万円/㎡(102万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-1
  • 大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩4分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩8分JR東海道本線「東淀川駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

新大阪グランドハイツ1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.1% 高い↑
大阪市淀川区の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 3468位
大阪市淀川区
350棟中 143位
宮原
47棟中 24位
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の売買価格相場

  • 新大阪グランドハイツ1号棟の相場

    ㎡単価
    31.0万円
    坪単価
    102.5万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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新大阪グランドハイツ1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)
2017年6月2,200万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2016年5月950万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新大阪グランドハイツ1号棟の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.9万円3LDK70.0㎡-21.8万円1〜5
2016年5月10.9万円3LDK70.0㎡-21.8万円1〜5
2016年4月10.9万円3LDK70.0㎡-21.8万円1〜5
2016年3月10.9万円3LDK70.0㎡-21.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

新大阪グランドハイツ1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万円〜10.3万円
70.0㎡ / 南
2階9.6万円〜10.6万円
70.0㎡ / 南
3階9.6万円〜10.6万円
70.0㎡ / 南
4階
5階6.1万円〜6.8万円
49.34㎡ / 北
9.7万円〜10.7万円
70.0㎡ / 南
6階9.8万円〜10.8万円
70.0㎡ / 南
7階
8階9.8万円〜10.9万円
70.0㎡ / 南
9階
10階9.9万円〜11.0万円
70.0㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
70.0㎡ / 南
11階
12階10.0万円〜11.1万円
70.0㎡ / 南
13階10.1万円〜11.2万円
70.0㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新大阪グランドハイツ1号棟の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称新大阪グランドハイツ1号棟(シンオオサカグランドハイツイチゴウトウ)
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原4丁目4-1
郵便番号〒532-0003
築年数1981年2月
総戸数150戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社奥村組、近鉄住宅建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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