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ファミール新大阪クレアステージ

過去の売買価格
2,080万円 〜 3,580万円
相場情報
35万円/㎡(116万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-16
  • 大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩4分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩10分JR東海道本線「東淀川駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

ファミール新大阪クレアステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.5% 高い↑
大阪市淀川区の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8790棟中 2532位
大阪市淀川区
354棟中 99位
宮原
47棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール新大阪クレアステージの相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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ファミール新大阪クレアステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)--
2017年4月3,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)-
2017年3月3,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)-
2013年11月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2013年3月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール新大阪クレアステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.0万円3LDK65.42㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年10月15.0万円3LDK65.42㎡15.0万円45.0万円11〜15
2016年9月15.0万円3LDK65.42㎡15.0万円45.0万円11〜15
2016年5月11.0万円3LDK60.38㎡11.0万円27.0万円6〜10-
2016年5月13.5万円3LDK60.38㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円3LDK60.38㎡12.0万円27.0万円6〜10-
2016年4月13.5万円3LDK60.38㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年4月13.0万円3LDK60.38㎡13.0万円27.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円3LDK60.38㎡12.0万円27.0万円6〜10
2016年3月13.0万円3LDK60.38㎡13.0万円27.0万円6〜10-
2016年3月13.5万円3LDK60.38㎡13.5万円28.0万円6〜10
2016年1月13.5万円3LDK60.38㎡13.5万円28.0万円6〜10
2015年12月12.0万円2LDK60.36㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール新大阪クレアステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.3万円〜12.5万円
60.36㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
85.13㎡ / 南
4階
5階14.1万円〜15.6万円
74.76㎡ / 南
6階11.2万円〜12.3万円
60.38㎡ / -
7階11.5万円〜12.7万円
60.36㎡ / 南
8階13.4万円〜14.8万円
70.13㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階12.8万円〜14.2万円
65.42㎡ / 南
14階15.9万円〜17.6万円
80.55㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール新大阪クレアステージの基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール新大阪クレアステージ(ファミールシンオオサカクレアステージ)
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原5丁目4-16
郵便番号〒532-0003
築年数2003年10月
総戸数84戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社西松建設
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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