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ダイアパレス新大阪宮原

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 700万円
7階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円 〜 6万円

住所
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-1
交通
築年数
2001年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス新大阪宮原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.3% 高い↑
大阪市淀川区の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2713位
大阪市淀川区
346棟中 106位
宮原
47棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス新大阪宮原の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ダイアパレス新大阪宮原の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
640万円〜710万円対前年同月比630万円〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス新大阪宮原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月810万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約40万円 (約133万円)-
2017年9月810万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約40万円 (約133万円)-
2017年8月850万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)-
2017年7月850万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)-
2017年6月840万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス新大阪宮原の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費-

間取

  • 敷金:6.0万円
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.69㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.69㎡

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賃料5.5万円管理費0円

間取

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間取

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  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.69㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 130 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1K19.69㎡-9.8万円6〜10
2017年6月4.8万円1K19.69㎡-10.0万円6〜10
2017年6月5.3万円1K19.69㎡5.3万円5.3万円11〜15
2017年6月5.5万円1K19.69㎡5.5万円5.5万円11〜15
2017年6月5.5万円1K19.69㎡5.5万円5.5万円11〜15
2017年5月5.8万円1R19.69㎡5.8万円5.8万円6〜10
2017年5月4.9万円1K19.69㎡-9.8万円6〜10
2017年5月5.5万円1K19.69㎡5.5万円5.5万円11〜15
2017年5月5.4万円1K19.69㎡-10.0万円11〜15
2017年5月5.3万円1K19.69㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年5月4.7万円1K19.69㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.3万円1K19.69㎡5.3万円5.3万円11〜15
2017年5月5.5万円1K19.69㎡5.5万円5.5万円11〜15-
2017年4月5.8万円1R19.69㎡5.8万円5.8万円6〜10
2017年4月5.3万円1K19.69㎡5.3万円5.3万円11〜15
2017年4月5.4万円1R18.66㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年4月5.0万円1K19.69㎡-10.0万円6〜10
2017年4月5.3万円1K19.69㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年4月5.3万円1K19.69㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年4月5.4万円1K19.69㎡-10.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新大阪宮原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.6万円〜5.1万円
19.69㎡ / 南
3階4.4万円〜4.9万円
19.69㎡ / 東
4階4.5万円〜4.9万円
19.69㎡ / 東
5階4.5万円〜4.9万円
19.62㎡ / 東
6階4.5万円〜5.0万円
19.69㎡ / 東
7階4.6万円〜5.1万円
19.69㎡ / -
8階4.5万円〜5.0万円
19.69㎡ / 東
9階4.6万円〜5.1万円
19.69㎡ / 東
10階4.6万円〜5.1万円
19.69㎡ / 東
11階4.6万円〜5.1万円
19.69㎡ / 東
12階4.6万円〜5.1万円
19.69㎡ / 東
13階4.7万円〜5.2万円
19.69㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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ダイアパレス新大阪宮原の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスシンオオサカミヤハラ管理会社コミュニティワン
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原5丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒532-0003管理員日勤
築年数2001年8月管理費1㎡あたり211円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利普通地上権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 淀川宮原郵便局 (233 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (237 m)
    • メルパルク大阪郵便局 (315 m)
    • ライフセントラルスクエア西宮原 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 近畿産業信用組合 新大阪支店 (321 m)
    • ファミリーマート淀川宮原 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新大阪北支店 (342 m)
    • 百十四銀行北大阪支店 (345 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 宮原四丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン ハートインヴィアイン新大阪W店 (301 m)
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    • ハート・イン 宮原4丁目店 (337 m)
    • ローソン 宮原一丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 淀川宮原店 (352 m)
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    • セントラルスクエア西宮原店 (351 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (357 m)
    • ライフ 新大阪店 (465 m)
    • サンディ 本部 (472 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (484 m)
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    • ニッセイ新大阪ビル (495 m)
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