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ダイアパレス新大阪宮原

過去の売買価格
598万円 〜 930万円
相場情報
36万円/㎡(120万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-1
  • 大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩6分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩9分JR東海道本線「東淀川駅」徒歩12分

最終更新:

ダイアパレス新大阪宮原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.5% 高い↑
大阪市淀川区の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2297位
大阪市淀川区
350棟中 83位
宮原
47棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス新大阪宮原の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス新大阪宮原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月840万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)-
2017年5月840万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)-
2017年5月850万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)-
2017年4月840万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)-
2017年3月840万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス新大阪宮原の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 130 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(130件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1K19.69㎡-9.8万円6〜10
2017年6月4.8万円1K19.69㎡-10.0万円6〜10
2017年6月5.3万円1K19.69㎡5.3万円5.3万円11〜15
2017年6月5.5万円1K19.69㎡5.5万円5.5万円11〜15
2017年6月5.5万円1K19.69㎡5.5万円5.5万円11〜15
2017年5月5.8万円1R19.69㎡5.8万円5.8万円6〜10
2017年5月4.9万円1K19.69㎡-9.8万円6〜10
2017年5月5.5万円1K19.69㎡5.5万円5.5万円11〜15
2017年5月5.4万円1K19.69㎡-10.0万円11〜15
2017年5月5.3万円1K19.69㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年5月4.7万円1K19.69㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.3万円1K19.69㎡5.3万円5.3万円11〜15
2017年5月5.5万円1K19.69㎡5.5万円5.5万円11〜15-
2017年4月5.8万円1R19.69㎡5.8万円5.8万円6〜10
2017年4月5.3万円1K19.69㎡5.3万円5.3万円11〜15
2017年4月5.4万円1R18.66㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年4月5.0万円1K19.69㎡-10.0万円6〜10
2017年4月5.3万円1K19.69㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年4月5.3万円1K19.69㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年4月5.4万円1K19.69㎡-10.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
4万円 〜 5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス新大阪宮原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.9万円〜5.4万円
19.69㎡ / 南
3階4.7万円〜5.2万円
19.69㎡ / 東
4階4.7万円〜5.2万円
19.69㎡ / 東
5階4.7万円〜5.2万円
19.62㎡ / 東
6階4.8万円〜5.3万円
19.69㎡ / 東
7階4.9万円〜5.4万円
19.69㎡ / -
8階4.8万円〜5.3万円
19.69㎡ / 東
9階4.8万円〜5.4万円
19.69㎡ / 東
10階4.9万円〜5.4万円
19.69㎡ / 東
11階4.9万円〜5.4万円
19.69㎡ / 東
12階4.9万円〜5.4万円
18.66㎡ / 南
13階4.9万円〜5.5万円
19.69㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス新大阪宮原の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス新大阪宮原(ダイアパレスシンオオサカミヤハラ)
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原5丁目7-1
郵便番号〒532-0003
築年数2001年8月
総戸数60戸
交通
階建13階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ダイア建設
施工会社-
管理会社コミュニティワン
土地権利普通地上権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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