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新大阪ファイナンス(A〜C棟)

過去の売買価格
1,580万円 〜 2,598万円
相場情報
24万円/㎡(82万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.59
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15
  • 阪急宝塚本線「三国駅」徒歩11分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩13分大阪市営御堂筋線「西中島南方駅」徒歩20分
  • 大規模マンション

最終更新:

新大阪ファイナンス(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.2% 低い↓
大阪市淀川区の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4890位
大阪市淀川区
350棟中 200位
三国本町
15棟中 10位
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の売買価格相場

  • 新大阪ファイナンス(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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新大阪ファイナンス(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,580万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年5月2,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)--
2017年5月2,598万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)--
2017年5月2,498万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--
2017年5月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

新大阪ファイナンス(A〜C棟)の簡易査定

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新大阪ファイナンス(A〜C棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK74.88㎡-20.0万円1〜5南東
2017年4月10.0万円3LDK74.88㎡-20.0万円1〜5南東
2017年4月9.0万円2LDK70.48㎡-20.0万円1〜5
2017年4月10.0万円2LDK70.48㎡-20.0万円1〜5
2017年3月10.0万円2LDK70.48㎡-20.0万円1〜5
2017年2月10.0万円2LDK70.48㎡-40.0万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK74.88㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年1月10.0万円2LDK70.48㎡-40.0万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK70.48㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK70.48㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK74.88㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK74.88㎡-22.0万円1〜5
2016年10月12.0万円3LDK74.88㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年10月9.0万円3LDK74.88㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK74.88㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年9月9.0万円3LDK74.88㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK74.88㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年8月9.0万円3LDK74.88㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年7月12.0万円3LDK74.88㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年7月9.0万円3LDK74.88㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

新大阪ファイナンス(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
70.48㎡ / 南
3階9.4万円〜10.4万円
74.88㎡ / 南
4階
5階8.5万円〜9.4万円
70.48㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
74.88㎡ / 南東
6階9.1万円〜10.0万円
74.88㎡ / 南
7階8.2万円〜9.0万円
70.48㎡ / 東
8階8.6万円〜9.5万円
70.48㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
70.48㎡ / 東
9階8.5万円〜9.4万円
70.48㎡ / -
10階8.3万円〜9.2万円
70.48㎡ / 西
8.7万円〜9.6万円
70.48㎡ / 南
11階9.1万円〜10.0万円
74.88㎡ / -
12階8.8万円〜9.7万円
70.48㎡ / 南
13階8.7万円〜9.6万円
70.48㎡ / 南東
14階8.9万円〜9.8万円
70.48㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.59(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新大阪ファイナンス(A〜C棟)の基本情報

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目に位置するマンションで、総戸数273戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称新大阪ファイナンス(A〜C棟)(シンオオサカファイナンス)
住所大阪府 大阪市淀川区 三国本町1丁目15
郵便番号〒532-0005
築年数1978年5月
総戸数273戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、4DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、第二種住居地域
事業主-
施工会社大林組
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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