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シャンボール第2新大阪

★★★☆☆3.15 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万円 〜 860万円
6階、1LDK、約52㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目1-37
交通
築年数
1973年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャンボール第2新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より45.7% 低い↓
大阪市淀川区の平均より46.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
780万円 〜 860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7167位
大阪市淀川区
357棟中 323位
三国本町
15棟中 14位
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の売買価格相場

  • シャンボール第2新大阪の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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シャンボール第2新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、52㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
780万円〜860万円対前年同月比780万円〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャンボール第2新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月690万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年9月1,030万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約22万円 (約74万円)西-
2017年9月1,180万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年9月1,990万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約126万円)
2017年8月1,180万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャンボール第2新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.4万円2LDK46.4㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年8月7.4万円2LDK46.4㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月7.5万円2LDK52.2㎡-22.5万円6〜10
2017年5月7.5万円2LDK52.2㎡-22.5万円6〜10
2017年5月7.5万円2LDK46.4㎡7.5万円15.0万円6〜10西
2017年5月5.0万円1R27.85㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月5.0万円1R27.85㎡-10.0万円6〜10南東
2017年3月7.5万円1LDK46.4㎡7.5万円15.0万円6〜10
2017年1月4.8万円1DK27.57㎡-4.8万円6〜10西
2017年1月5.0万円1DK27.57㎡-5.0万円6〜10西
2017年1月4.7万円1DK27.57㎡-4.7万円6〜10西
2017年1月7.0万円2LDK46.4㎡-20.0万円1〜5西
2016年12月7.0万円2LDK46.4㎡-20.0万円1〜5西
2016年12月5.8万円1K27.57㎡-10.0万円11〜15
2016年12月5.0万円1DK27.57㎡-5.0万円6〜10西
2016年12月4.7万円1DK27.57㎡-4.7万円6〜10西
2016年11月4.7万円1DK27.57㎡-4.7万円6〜10西
2016年11月6.0万円1DK27.57㎡-5.0万円11〜15西
2016年11月7.0万円2LDK46.4㎡-20.0万円1〜5西
2016年11月5.8万円1K27.57㎡-10.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール第2新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万円〜7.0万円
46.4㎡ / 東
6.3万円〜7.0万円
46.4㎡ / 西
3階3.7万円〜4.1万円
27.57㎡ / 西
4階3.8万円〜4.2万円
27.57㎡ / 西
6.4万円〜7.0万円
46.4㎡ / 西
5階7.2万円〜8.0万円
52.2㎡ / 東
7.2万円〜8.0万円
52.2㎡ / 西
6階4.3万円〜4.8万円
31.34㎡ / 東
7.2万円〜8.0万円
52.2㎡ / 東
7階3.8万円〜4.2万円
27.57㎡ / 西
11.3万円〜12.5万円
77.24㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
77.24㎡ / 南
8階6.9万円〜7.6万円
49.12㎡ / 西
5.7万円〜6.3万円
40.89㎡ / 西
9階7.4万円〜8.1万円
52.2㎡ / 東
10階6.6万円〜7.3万円
46.4㎡ / 西
11階4.0万円〜4.4万円
27.57㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
52.2㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.15(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シャンボール第2新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャンボール第2新大阪(シャンボールダイニシンオオサカ)管理会社秀栄興産
住所大阪府 大阪市淀川区 三国本町2丁目1-37管理形態委託
郵便番号〒532-0005管理員日勤
築年数1973年10月管理費1㎡あたり134円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大蔵屋バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (219 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (223 m)
    • 新大阪西宮原郵便局 (320 m)
    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ライフセントラルスクエア西宮原 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 愛媛銀行新大阪支店 (415 m)
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    • セブンイレブン SORA新大阪21店 (448 m)
    • セブンイレブン 大阪三国本町2丁目店 (475 m)
    • ローソン 淀川宮原三丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 新大阪駅北口店 (587 m)
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    • サンディ 本部 (237 m)
    • イオンタウン淀川三国 (286 m)
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    • グルメシティ 新大阪店 (330 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (338 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (348 m)
    • スーパーナショナル 三国店 (537 m)
    • FRESCO(フレスコ) 三国店 (655 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (762 m)
    • ダイエー 西中島店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 淀川区医師会看護専門学校 (188 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (332 m)
    • 東洋医療専門学校 (430 m)
    • 大阪市立宮原中学校 (511 m)
    • 大阪市立三国小学校 (511 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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