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リベールシティ淀川通

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区十三東2丁目5-9
交通
築年数
2004年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リベールシティ淀川通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より31.0% 高い↑
大阪市淀川区の平均より28.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1901位
大阪市淀川区
357棟中 63位
十三東
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リベールシティ淀川通の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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リベールシティ淀川通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,640万円〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リベールシティ淀川通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年8月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年7月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年4月2,880万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)--
2017年3月2,880万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東

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リベールシティ淀川通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.5万円3LDK65.7㎡13.5万円40.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベールシティ淀川通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万円〜13.7万円
70.1㎡ / 南東
3階11.7万円〜12.9万円
65.7㎡ / 南東
4階11.5万円〜12.7万円
63.11㎡ / 南
5階11.8万円〜13.1万円
65.7㎡ / 南東
6階12.7万円〜14.0万円
70.09㎡ / 南西
7階
8階
9階13.8万円〜15.2万円
70.1㎡ / 南
10階
11階
12階12.4万円〜13.7万円
70.09㎡ / 北西
13階
14階12.3万円〜13.6万円
65.7㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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リベールシティ淀川通の基本情報

大阪府大阪市淀川区十三東2丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の十三駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リベールシティ淀川通(リベールシティヨドガワドオリ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 十三東2丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒532-0023管理員巡回
築年数2004年11月管理費1㎡あたり59円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主昭和住宅バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート淀川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • 淀川十三東郵便局 (136 m)
    • ファミリーマート十三東 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 北おおさか信用金庫 十三東支店 (269 m)
    • みずほ銀行 十三支店 (317 m)
    • 三菱東京UFJ銀行十三支店 (330 m)
    • 関西アーバン銀行 十三支店 (368 m)
    • 北おおさか信用金庫十三営業部 (371 m)
    • 三井住友銀行 十三支店 (376 m)
    • 近畿大阪銀行 十三支店 (385 m)
  • 公園1件
    • 十三公園 (797 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 大阪十三東1丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 大阪十三東2丁目店 (173 m)
    • ファミリーマート 十三東店 (196 m)
    • セブンイレブン 十三駅東口店 (206 m)
    • ローソン 十三店 (206 m)
    • アズナス 十三店 (275 m)
    • セブンイレブン 十三駅西口店 (335 m)
    • ファミリーマート 十三本町店 (414 m)
    • ファミリーマート 十三本町二丁目店 (415 m)
  • スーパー7件
    • 食・品・館 木川 (397 m)
    • 業務スーパー 十三店 (628 m)
    • ぴゅあ十三 (670 m)
    • 十三公設協同組合 (693 m)
    • ライフ 十三東店 (705 m)
    • 山虎十三店 (895 m)
    • サンディ 十三店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪コミュニティワーカー専門学校 (799 m)
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    • 淀川警察署 (473 m)
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