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プレサンス新大阪ヴィガ

過去の売買価格
1,190万円 〜 2,300万円
相場情報
52万円/㎡(174万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1-35
  • 大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩6分JR東海道本線「東淀川駅」徒歩14分大阪市営御堂筋線「江坂駅」徒歩18分

最終更新:

プレサンス新大阪ヴィガの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より75.7% 高い↑
大阪市淀川区の平均より72.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 528位
大阪市淀川区
357棟中 12位
十八条
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンス新大阪ヴィガの相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.4万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス新大阪ヴィガの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-
2017年8月1,190万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約178万円)-
2017年8月1,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)-
2017年8月1,980万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)-
2017年8月2,000万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)-

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プレサンス新大阪ヴィガの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.4万円管理費6,330円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

詳細を見る

賃料5.1万円管理費6,330円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…6階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 351 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.6万円1DK32.0㎡3.0万円10.0万円11〜15
2017年6月5.5万円1K21.09㎡-18.0万円1〜5
2017年6月5.5万円1K21.09㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.6万円1K21.09㎡-5.6万円1〜5
2017年6月5.5万円1K21.09㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.6万円1K21.09㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.7万円1K21.78㎡-10.0万円1〜5
2017年6月7.9万円1DK32.0㎡-10.0万円6〜10
2017年6月7.6万円1DK32.32㎡3.0万円10.0万円11〜15
2017年6月9.8万円1LDK42.18㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年6月8.1万円1LDK32.32㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年6月7.6万円1DK32.0㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年6月5.7万円1K21.09㎡5.7万円5.7万円6〜10
2017年5月5.5万円1K21.09㎡-5.5万円1〜5
2017年5月5.6万円1K21.0㎡-5.6万円1〜5
2017年5月5.7万円1K21.0㎡5.7万円5.7万円6〜10
2017年5月8.2万円1LDK32.32㎡3.0万円12.0万円11〜15
2017年5月9.8万円1LDK42.18㎡9.8万円9.8万円11〜15
2017年5月8.2万円1LDK32.32㎡3.0万円12.0万円11〜15
2017年5月8.1万円1LDK32.32㎡8.1万円8.1万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス新大阪ヴィガの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.6万円〜8.4万円
32.32㎡ / 南
2階5.0万円〜5.6万円
21.01㎡ / 南
3階5.0万円〜5.6万円
21.46㎡ / -
4階4.8万円〜5.3万円
21.09㎡ / 東
5階4.9万円〜5.4万円
21.09㎡ / 東
6階5.1万円〜5.6万円
21.46㎡ / -
7階5.3万円〜5.8万円
21.53㎡ / 南
8階8.0万円〜8.8万円
32.32㎡ / 南
9階7.9万円〜8.8万円
32.0㎡ / 南
10階10.0万円〜11.1万円
42.18㎡ / 東
11階8.1万円〜9.0万円
32.32㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス新大阪ヴィガの基本情報

大阪府大阪市淀川区十八条1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス新大阪ヴィガ(プレサンスシンオオサカヴィガ)管理会社-
住所大阪府 大阪市淀川区 十八条1丁目1-35管理形態委託
郵便番号〒532-0001管理員巡回
築年数2013年2月管理費1㎡あたり245円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建11階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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