• 検索結果がここに表示されます

ルネシティパークス東三国

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,450万 〜 3,630万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,450万円 〜 3,630万円8階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴732024年12月02日更新
家賃相場16万 〜 17万円
表面利回り4.1% 〜 5.18階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81

1740人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-28
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「東三国駅」徒歩9分
築年月
2009年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネシティパークス東三国の販売中の中古物件

ルネシティパークス東三国をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルネシティパークス東三国の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルネシティパークス東三国の基本情報

ルネシティパークス東三国は、スミトーによって2009年04月に竣工された総戸数78戸の15階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,063万~4,319万円、参考相場単価は47万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネシティパークスヒガシミクニ管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市淀川区 十八条1丁目4-28管理形態委託
郵便番号〒532-0001管理員日勤
築年月2009年4月管理費1㎡あたり105円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社スミトーバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市淀川区十八条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の東三国駅で徒歩9分、アクセス良好です。東淀川駅から徒歩17分、江坂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新御堂東三国 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ファミリーマート東三国1丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ミニストップ東三国駅前 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマート宮原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 大阪貯蓄信用組合 本部 (366 m)
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ミニストップ東三国 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東三国駅前出張所 無人ATM (528 m)
    • ファミリーマートジャス東三国 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ファミリーマートセンイシティ前 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
  • 公園1件
    • 新駅8号公園 (34 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東三国店 (183 m)
    • ファミリーマート 東三国三丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 東三国六丁目店 (338 m)
    • ミニストップ 東三国店 (436 m)
    • ファミリーマート 淀川東三国店 (441 m)
    • セブンイレブン 東三国御堂筋店 (470 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国駅北口店 (549 m)
    • ローソン 東三国一丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国4丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国2丁目店 (710 m)
  • スーパー9件
    • daiei(ダイエー) 東三国店 (332 m)
    • グルメシティ東三国店 (346 m)
    • マルナカ三国店 (548 m)
    • 山陽マルナカ 三国店 (706 m)
    • 業務スーパー新大阪三国店 (758 m)
    • 業務スーパー 新大阪三国店 (782 m)
    • ショッピングプラザ新大阪 (789 m)
    • 淀川中央市場協同組合 (986 m)
    • スーパーナショナル 三国店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立東三国小学校 (151 m)
    • 大阪市立東三国中学校 (230 m)
    • マハロクラブ (364 m)
    • 新大阪歯科衛生士専門学校 (370 m)
    • 大阪市立西三国小学校 (412 m)
    • 大阪市立新東三国小学校 (436 m)
    • BeSmileCollege (478 m)
    • 大阪市立北中島小学校 (791 m)
    • 大阪市立三国中学校 (939 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (971 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 淀川警察署 東三国交番 (101 m)
    • 淀川消防署東三国出張所 (735 m)
    • 淀川総合労働相談コーナー (827 m)
    • 淀川労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (827 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田医院 (229 m)
    • 藤井接骨院 (235 m)
    • もりもと歯科医院 (280 m)
    • 医療法人康木会木戸クリニック (305 m)
    • 寺岡内科医院 (312 m)
    • 晃司歯科医院 (331 m)
    • 木戸クリニック (331 m)
    • 山崎クリニック (346 m)
    • リー・デンタルクリニック (355 m)
    • 西出医院 (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つくしんぼ保育園 (123 m)
    • つくしんぼ西保育園 (285 m)
    • 淀川ベビー保育園 東三国分園 (598 m)
    • かいせいプチ保育園東三国園 (603 m)
    • 新東三国保育園 (685 m)
    • 明の守保育園 (694 m)
    • 吹田くすのきこども園 (727 m)
    • 吹田くすのきこども園 (728 m)
    • ポラリス保育園 (882 m)
    • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネシティパークス東三国の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にルネシティパークス東三国の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネシティパークス東三国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,063万~4,319万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 50万円
坪単価
155万円 〜 166万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市淀川区の平均より19.0% 高い↑
大阪府の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,630万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2665位
大阪市淀川区
370棟中 103位
十八条
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルネシティパークス東三国の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    130.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ルネシティパークス東三国の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,480万〜3,660万円対前年同月比3,450万〜3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルネシティパークス東三国の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,480万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2024年10月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2024年10月4,180万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)-
2024年9月4,250万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約189万円)-
2024年9月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して+14.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.6万円となっております。以前の期間と比較して+9.39%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルネシティパークス東三国の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡24件3,107.1万円(45.7万円)
71〜80㎡14件3,288.6万円(45万円)
81〜90㎡30件3,712.3万円(43.9万円)

ルネシティパークス東三国の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,712.3万円(㎡単価43.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ルネシティパークス東三国の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,361.8万円46.5万円
4階〜6階2,640万円37.9万円
7階〜9階3,394万円44.9万円
10階〜12階3,343.3万円42.3万円
13階〜15階3,456.6万円44.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,640万円37.9万円
3LDK/3SLDK等3,255.4万円45万円
4LDK/4SLDK等3,805万円44.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,369万円44.5万円

ルネシティパークス東三国の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ルネシティパークス東三国の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 16.7万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円3LDK80.98㎡32.0万円48.0万円6〜10-
2017年4月16.0万円3LDK80.98㎡32.0万円48.0万円6〜10-
2017年3月16.0万円3LDK80.98㎡32.0万円48.0万円6〜10
2013年6月17.0万円3LDK80.98㎡34.0万円51.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネシティパークス東三国の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13万円
69.63㎡ / 南
2階14.7万〜15.5万円
80.98㎡ / 南
3階
4階
5階
6階12.9万〜13.6万円
69.63㎡ / 南
7階12.2万〜12.8万円
65.4㎡ / 南
8階
9階13.5万〜14.2万円
73.37㎡ / -
17万〜17.9万円
86.1㎡ / 南
10階15万〜15.7万円
80.98㎡ / -
11階15.4万〜16.2万円
80.98㎡ / 南
12階13.3万〜14万円
69.63㎡ / 南
13階13.4万〜14万円
69.63㎡ / 南
16.5万〜17.4万円
86.1㎡ / 南
14階12.6万〜13.2万円
65.4㎡ / 南
16.6万〜17.5万円
86.1㎡ / 南
15階14.2万〜14.9万円
73.37㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
73.37㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
86.1㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルネシティパークス東三国へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ルネシティパークス東三国周辺の中古マンション

ルネシティパークス東三国周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市淀川区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市淀川区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市淀川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる