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ルネシティパークス東三国

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,650万円
8階、2LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-28
交通
築年数
2009年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネシティパークス東三国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より17.2% 高い↑
大阪市淀川区の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2662位
大阪市淀川区
346棟中 103位
十八条
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ルネシティパークス東三国の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルネシティパークス東三国の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,450万円〜2,700万円対前年同月比2,400万円〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネシティパークス東三国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円11〜153LD約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2016年7月3,480万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2016年6月3,480万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2016年1月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2015年7月3,280万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネシティパークス東三国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…8階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円3LDK80.98㎡32.0万円48.0万円6〜10-
2017年4月16.0万円3LDK80.98㎡32.0万円48.0万円6〜10-
2017年3月16.0万円3LDK80.98㎡32.0万円48.0万円6〜10
2013年6月17.0万円3LDK80.98㎡34.0万円51.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネシティパークス東三国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万円〜12.9万円
65.4㎡ / 南
3階
4階
5階
6階12.7万円〜14.0万円
69.63㎡ / 南
7階12.0万円〜13.2万円
65.4㎡ / 南
8階
9階
10階14.7万円〜16.2万円
80.98㎡ / -
11階
12階13.1万円〜14.5万円
69.63㎡ / 南
13階16.3万円〜18.0万円
86.1㎡ / 南
14階16.3万円〜18.1万円
86.1㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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ルネシティパークス東三国の基本情報

大阪府大阪市淀川区十八条1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルネシティパークスヒガシミクニ管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市淀川区 十八条1丁目4-28管理形態委託
郵便番号〒532-0001管理員日勤
築年数2009年4月管理費1㎡あたり105円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主スミトーバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 淀川東三国郵便局 (223 m)
    • ファミリーマート東三国3丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ファミリーマート東三国6丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 大阪貯蓄信用組合 本部 (366 m)
    • 淀川東三国二郵便局 (681 m)
    • ライフ新大阪 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • 淀川宮原郵便局 (773 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (901 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (940 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート 東三国三丁目店 (282 m)
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    • セブンイレブン 東三国御堂筋店 (469 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国駅北口店 (549 m)
    • ミニストップ 東三国駅前店 (595 m)
    • ローソン 東三国一丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国4丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国2丁目店 (710 m)
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    • 新大阪歯科衛生士専門学校 (370 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 木戸クリニック (330 m)
    • 山崎クリニック (347 m)
    • リー・デンタルクリニック (354 m)
    • 西出医院 (372 m)
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    • トレジャーキッズえのき保育園 (981 m)
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