• 検索結果がここに表示されます

レックスタウン新高2号館

★★★☆☆3.51 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
6階、3LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-2
交通
築年数
1984年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レックスタウン新高2号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.9% 低い↓
大阪市淀川区の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5430位
大阪市淀川区
357棟中 240位
新高
26棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レックスタウン新高2号館の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

無料の一括査定で最高額を。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レックスタウン新高2号館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,090万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)
2017年9月1,080万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年9月1,480万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年8月1,480万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年8月2,090万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

レックスタウン新高2号館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

レックスタウン新高2号館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円3LDK60.95㎡-15.0万円6〜10
2017年4月8.8万円3LDK60.95㎡-15.0万円6〜10
2017年3月7.2万円3LDK60.95㎡-15.0万円6〜10
2017年3月8.8万円3LDK60.0㎡-17.6万円6〜10
2017年2月8.0万円3LDK60.0㎡-10.0万円6〜10
2016年10月7.5万円2LDK60.0㎡-15.0万円1〜5
2016年10月7.2万円2LDK60.0㎡-15.0万円1〜5
2016年10月8.5万円3LDK60.0㎡-15.0万円1〜5
2016年10月7.3万円3LDK60.95㎡10.0万円15.0万円6〜10
2016年9月8.5万円3LDK60.0㎡-15.0万円6〜10
2016年8月8.5万円3LDK60.0㎡-15.0万円6〜10
2016年8月7.3万円3LDK60.95㎡10.0万円15.0万円6〜10
2016年7月8.5万円3LDK60.0㎡-15.0万円6〜10
2016年7月9.0万円3LDK66.4㎡-30.0万円11〜15
2016年7月7.3万円3LDK60.95㎡10.0万円15.0万円6〜10
2016年6月7.3万円3LDK60.95㎡10.0万円15.0万円6〜10
2016年6月9.0万円3LDK60.0㎡-20.0万円6〜10
2016年6月9.0万円3LDK66.4㎡-30.0万円11〜15
2016年5月9.0万円3LDK60.0㎡-20.0万円6〜10
2016年5月9.0万円3LDK66.4㎡-30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスタウン新高2号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.2万円
57.62㎡ / 南東
2階7.2万円〜7.9万円
60.0㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
66.45㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
72.69㎡ / 南西
3階
4階7.2万円〜8.0万円
60.95㎡ / 南東
7.3万円〜8.1万円
60.95㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
54.45㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
54.45㎡ / -
6階6.5万円〜7.1万円
54.45㎡ / -
7階7.5万円〜8.2万円
60.95㎡ / 南
8階6.6万円〜7.2万円
54.45㎡ / 南東
9.3万円〜10.3万円
77.45㎡ / 南東
9階
10階7.4万円〜8.2万円
60.0㎡ / 南
11階7.6万円〜8.4万円
60.95㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
66.45㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
66.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(大阪府)

レックスタウン新高2号館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

無料の一括査定で最高額を。

もっと詳しい売却価格を知る

powered by HOME4U

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レックスタウン新高2号館の基本情報

大阪府大阪市淀川区新高1丁目に位置するマンションで、総戸数369戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の神崎川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称レックスタウン新高2号館(レックスタウンニイタカニゴウカン)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市淀川区 新高1丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒532-0033管理員日勤
築年数1984年8月管理費1㎡あたり96円
総戸数369戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート野中北2号機 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • ファミリーマート野中北1号機 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • ファミリーマート淀川新高2丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート新高小学校前 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 淀川野中郵便局 (398 m)
    • ファミリーマート新高1丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 淀川新高郵便局 (435 m)
    • 淀川三津屋郵便局 (459 m)
    • 北おおさか信用金庫 三津屋支店 (546 m)
    • ファミリーマート神崎川駅東 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
  • 公園2件
    • 三津屋東公園 (450 m)
    • 新駅4号公園 (720 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 野中北店 (69 m)
    • ローソン 野中北二丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート 淀川新高二丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 新高小学校前店 (296 m)
    • ファミリーマート 新高1丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 神崎川駅前店 (509 m)
    • ファミリーマート 神崎川駅東店 (572 m)
    • ファミリーマート 三国本町二丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 三津屋店 (613 m)
    • ファミリーマート 神崎川駅西店 (638 m)
  • スーパー7件
    • スーパー万代 淀川新高店 (85 m)
    • 万代 淀川新高店 (87 m)
    • グルメシティ 神崎川店 (428 m)
    • 阪急オアシス 神崎川店 (679 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (749 m)
    • イオンタウン淀川三国 (766 m)
    • FRESCO(フレスコ) 三国店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立野中小学校 (278 m)
    • 大阪市立新高小学校 (304 m)
    • 大阪市立三津屋小学校 (560 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (702 m)
    • 大阪市立十三中学校 (806 m)
    • 大阪文化服装学院 (817 m)
    • 私立英真学園高校 (823 m)
    • 履正社医療スポーツ専門学校十三キャンパス (834 m)
    • 大阪市立十三小学校 (961 m)
    • 淀川区医師会看護専門学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 淀川警察署 野中交番 (527 m)
    • 淀川警察署 神崎川交番 (528 m)
    • 淀川消防署十三橋出張所 (631 m)
    • 宮原地域集会所老人いこいの家 (635 m)
    • 淀川警察署 (799 m)
    • 大阪簡易裁判所交通分室 (821 m)
    • 大阪区検察庁交通分室 (821 m)
    • 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (822 m)
    • 大阪地方裁判所執行部 (823 m)
    • ハローワーク淀川 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • 共立外科内科 (153 m)
    • ひまわり鍼灸整骨院 (168 m)
    • そよかぜ介護サービス (183 m)
    • ショートステイ新高・デイサービス新高 (213 m)
    • 大阪市立十三市民病院 (264 m)
    • 杉本歯科医院 (286 m)
    • 淀川老人保健施設ウエルコティ (306 m)
    • スーパーコート三国 (337 m)
    • 奥田医院 (364 m)
    • 訪問看護ステーションティスメイト (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立新高幼稚園 (269 m)
    • ふたば乳児園 (384 m)
    • ふたば未来園 (386 m)
    • 十三保育所 (488 m)
    • みつやめぐみ幼稚園 (597 m)
    • クオリスキッズ三国本町保育園 (639 m)
    • ひかり保育園 (696 m)
    • アケミ幼稚園 (737 m)
    • あうー (780 m)
    • 木川第1保育所 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「レックスタウン新高2号館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識