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ファミール北大阪マークス

1232人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
6階、4LDK、約82㎡の場合

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住所
大阪府大阪市淀川区新高1丁目15-34
交通
築年月
1991年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.72

ファミール北大阪マークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
96万円 〜 106万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市淀川区の平均より8.7% 低い↓
大阪府の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 4521位
大阪市淀川区
354棟中 193位
新高
26棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファミール北大阪マークスの相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ファミール北大阪マークスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、82㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,310万〜2,560万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール北大阪マークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,750万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)-
2018年8月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2018年8月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2018年7月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2018年6月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール北大阪マークスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円4LDK89.3㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2017年3月10.0万円4LDK89.3㎡10.0万円30.0万円11〜15西
2015年5月14.0万円4LDK90.94㎡-30.0万円11〜15
2014年9月12.8万円4LDK82.41㎡-25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール北大阪マークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.9万円
79.92㎡ / 南
2階
3階7.8万〜8.6万円
69.09㎡ / 南東
4階
5階10万〜11.1万円
90.94㎡ / 東
6階9.6万〜10.6万円
82.41㎡ / 南
7階10.5万〜11.6万円
90.94㎡ / 南東
8階8.1万〜9万円
69.09㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
82.41㎡ / 南
9階8.2万〜9万円
69.09㎡ / 南
9.2万〜10.1万円
77.3㎡ / 南
10階
11階8.3万〜9.1万円
69.09㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
89.3㎡ / -
12階10.9万〜12.1万円
90.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(大阪府)

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ファミール北大阪マークスの基本情報

大阪府大阪市淀川区新高1丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の神崎川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールキタオオサカマークス管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市淀川区 新高1丁目15-34管理形態委託
郵便番号〒532-0033管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新高小学校前 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • ファミリーマート野中北1号機 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ファミリーマート野中北2号機 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 淀川新高郵便局 (262 m)
    • ファミリーマート新高1丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマート淀川新高2丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 淀川野中郵便局 (399 m)
    • ファミリーマート神崎川駅東 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ファミリーマート三国本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 淀川三津屋郵便局 (552 m)
  • 公園2件
    • 三津屋東公園 (482 m)
    • 新駅4号公園 (710 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新高小学校前店 (114 m)
    • ファミリーマート 野中北店 (223 m)
    • ローソン 野中北二丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 新高1丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 淀川新高二丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 神崎川駅前店 (455 m)
    • ファミリーマート 神崎川駅東店 (520 m)
    • ファミリーマート 三国本町二丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 大阪三国本町2丁目店 (600 m)
    • ファミリーマート 神崎川駅西店 (614 m)
  • スーパー7件
    • 万代 淀川新高店 (216 m)
    • スーパー万代 淀川新高店 (218 m)
    • グルメシティ 神崎川店 (335 m)
    • 阪急オアシス 神崎川店 (640 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (681 m)
    • イオンタウン淀川三国 (695 m)
    • FRESCO(フレスコ) 三国店 (728 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立新高小学校 (138 m)
    • 大阪市立野中小学校 (450 m)
    • 大阪市立三津屋小学校 (644 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (647 m)
    • 大阪文化服装学院 (680 m)
    • 豊中市立千成小学校 (896 m)
    • 淀川区医師会看護専門学校 (911 m)
    • 大阪市立十三中学校 (957 m)
    • 私立英真学園高校 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 淀川警察署 神崎川交番 (507 m)
    • 宮原地域集会所老人いこいの家 (628 m)
    • 淀川警察署 野中交番 (683 m)
    • 淀川消防署十三橋出張所 (789 m)
    • 淀川警察署 三国駅前交番 (793 m)
    • 大阪簡易裁判所交通分室 (805 m)
    • 大阪区検察庁交通分室 (805 m)
    • 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (808 m)
    • 大阪地方裁判所執行部 (809 m)
    • 淀川警察署 三国本町交番 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • ショートステイ新高・デイサービス新高 (61 m)
    • スーパーコート三国 (161 m)
    • 杉本歯科医院 (180 m)
    • 共立外科内科 (181 m)
    • 淀川老人保健施設ウエルコティ (187 m)
    • 奥田医院 (219 m)
    • こころ絵ケア (309 m)
    • こころ絵豊中入居問合せ (309 m)
    • ひまわり鍼灸整骨院 (347 m)
    • 和田クリニック (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立新高幼稚園 (141 m)
    • ふたば未来園 (238 m)
    • ふたば乳児園 (335 m)
    • クオリスキッズ三国本町保育園 (614 m)
    • 十三保育所 (636 m)
    • メリーポピンズ保育園 (730 m)
    • みつやめぐみ幼稚園 (731 m)
    • ひかり保育園 (779 m)
    • あうー (805 m)
    • 豊中市立せんなりこども園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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