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レイセニット北大阪

過去の売買価格
790万円 〜 2,580万円
相場情報
32万円/㎡(108万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 大阪府大阪市淀川区新高3丁目7-2
  • 阪急宝塚本線「三国駅」徒歩2分阪急神戸本線「神崎川駅」徒歩13分阪急宝塚本線「庄内駅」徒歩21分
  • 駅近

最終更新:

レイセニット北大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.1% 高い↑
大阪市淀川区の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 3020位
大阪市淀川区
350棟中 122位
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26棟中 14位
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の売買価格相場

  • レイセニット北大阪の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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レイセニット北大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,430万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約31万円 (約102万円)-
2017年5月1,430万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約31万円 (約102万円)-
2017年5月1,530万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約33万円 (約109万円)-
2017年5月1,530万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約33万円 (約109万円)--
2017年4月1,530万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レイセニット北大阪の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(20件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.3万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5-
2017年2月5.6万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5西
2017年2月5.3万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月5.3万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月5.6万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5西
2016年12月5.6万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5西
2016年12月5.3万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5西
2016年11月5.6万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5西
2016年11月5.4万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5西
2016年10月5.4万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5西
2016年10月5.6万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5-
2016年10月5.2万円1R21.4㎡5.2万円-1〜5西
2016年10月5.2万円1K21.4㎡5.2万円-6〜10-
2016年9月5.2万円1R21.4㎡5.2万円-1〜5西
2016年9月5.2万円1R21.4㎡5.2万円-6〜10-
2016年9月5.6万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5西
2016年8月5.6万円1R21.4㎡-8.0万円1〜5-
2016年7月5.6万円1R21.4㎡-8.0万円1〜5-
2016年6月5.6万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5西
2016年5月5.6万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レイセニット北大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.1万円〜5.7万円
21.4㎡ / -
3階5.0万円〜5.6万円
21.4㎡ / 西
10.4万円〜11.5万円
43.97㎡ / 西
4階12.4万円〜13.7万円
50.54㎡ / 南西
5階5.1万円〜5.6万円
21.4㎡ / 西
6階5.2万円〜5.8万円
21.4㎡ / -
7階
8階12.2万円〜13.5万円
50.49㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レイセニット北大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区新高3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レイセニット北大阪(レイセニットキタオオサカ)
住所大阪府 大阪市淀川区 新高3丁目7-2
郵便番号〒532-0033
築年数1998年11月
総戸数28戸
交通
階建8階建
間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域近隣商業地域
事業主オーナーズ・ブレーン
施工会社オリエンタル白石
管理会社和光建物総合管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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