• 検索結果がここに表示されます

レイセニット北大阪

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
4階、1LDK、約45㎡の場合

賃貸賃料

5万円

住所
大阪府大阪市淀川区新高3丁目7-2
交通
築年月
1998年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レイセニット北大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.2% 高い↑
大阪市淀川区の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3453位
大阪市淀川区
346棟中 148位
新高
26棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レイセニット北大阪の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

レイセニット北大阪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万〜1,500万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レイセニット北大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,695万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約121万円)南東-
2017年10月1,695万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約121万円)南東-
2017年9月1,780万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約127万円)南東-
2017年9月1,530万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約33万円 (約109万円)-
2017年8月1,530万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約33万円 (約109万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

レイセニット北大阪の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

レイセニット北大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.3万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5-
2017年2月5.6万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5西
2017年2月5.3万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月5.3万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月5.6万円1R21.4㎡5.0万円8.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レイセニット北大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万〜12.4万円
45.46㎡ / 南
3階5万〜5.5万円
21.4㎡ / 西
10.3万〜11.4万円
43.97㎡ / 西
4階12.3万〜13.6万円
50.54㎡ / 南西
5階5万〜5.6万円
21.4㎡ / 西
6階5.2万〜5.8万円
21.4㎡ / -
7階11.2万〜12.4万円
45.46㎡ / 南東
8階12.2万〜13.5万円
50.49㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

レイセニット北大阪の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

レイセニット北大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区新高3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レイセニットキタオオサカ管理会社和光建物総合管理
住所大阪府 大阪市淀川区 新高3丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒532-0033管理員巡回
築年月1998年11月管理費1㎡あたり204円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主オーナーズ・ブレーンバイク置き場あり
施工会社オリエンタル白石立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート阪急三国駅西 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • 大同信用組合三国支店 (98 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店 (235 m)
    • りそな銀行 三国支店 (297 m)
    • ファミリーマート西三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 淀川三国本町郵便局 (344 m)
    • 大阪三国町郵便局 (374 m)
    • ファミリーマート三国本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ファミリーマート新高1丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 淀川新高郵便局 (465 m)
  • 公園2件
    • 新駅4号公園 (706 m)
    • 菰江公園 (895 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ阪急三国駅前店 (98 m)
    • ファミリーマート 阪急三国駅西店 (112 m)
    • デイリーヤマザキ 阪急三国駅前店 (112 m)
    • ローソン 阪急三国駅前店 (217 m)
    • セブンイレブン 大阪三国本町2丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 西三国四丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 三国本町二丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 新高1丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 大阪西三国3丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 新高小学校前店 (483 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO(フレスコ) 三国店 (162 m)
    • イオンタウン淀川三国 (503 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (505 m)
    • ライフ 三国橋店 (577 m)
    • グルメシティ 神崎川店 (725 m)
    • スーパーナショナル 三国店 (775 m)
    • 万代 淀川新高店 (799 m)
    • スーパー万代 淀川新高店 (801 m)
    • サンディ 本部 (928 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店 (955 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪文化服装学院 (215 m)
    • 大阪市立新高小学校 (448 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (535 m)
    • 淀川区医師会看護専門学校 (577 m)
    • 大阪市立三国小学校 (591 m)
    • 大阪市立三国中学校 (731 m)
    • 豊中市立千成小学校 (820 m)
    • 大阪市立野中小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 淀川警察署 三国駅前交番 (209 m)
    • 淀川警察署 三国本町交番 (533 m)
    • 宮原地域集会所老人いこいの家 (674 m)
    • 大阪簡易裁判所交通分室 (749 m)
    • 大阪区検察庁交通分室 (749 m)
    • 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (753 m)
    • 大阪地方裁判所執行部 (754 m)
    • 淀川総合労働相談コーナー (892 m)
    • 淀川労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (892 m)
    • 豊中市立庄内図書館 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • ウエノデンタルクリニック (54 m)
    • 岡田歯科医院 (99 m)
    • 安藝産婦人科クリニック (153 m)
    • 小林皮フ科クリニック (153 m)
    • 大塚歯科クリニック (153 m)
    • 日置クリニック (157 m)
    • メディオン美容皮膚クリニック (157 m)
    • オクダ歯科 (160 m)
    • おばやしクリニック (161 m)
    • 上野眼科クリニック (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メリーポピンズ保育園 (163 m)
    • 大阪市立新高幼稚園 (483 m)
    • 認定こども園みくにひじり保育園 (546 m)
    • みくにひじり保育園 (551 m)
    • ふたば未来園 (572 m)
    • クオリスキッズ三国本町保育園 (616 m)
    • 三国保育所 (649 m)
    • 豊中市立せんなりこども園 (732 m)
    • 木川第2保育所 (789 m)
    • ふたば乳児園 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識