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キングスクエア北大阪パークフェリス2番館

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,640万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-22
交通
築年数
2002年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キングスクエア北大阪パークフェリス2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.5% 高い↑
大阪市淀川区の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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大阪府
8495棟中 2469位
大阪市淀川区
346棟中 90位
新高
26棟中 8位
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の売買価格相場

  • キングスクエア北大阪パークフェリス2番館の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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キングスクエア北大阪パークフェリス2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,390万円〜2,640万円対前年同月比2,390万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングスクエア北大阪パークフェリス2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,730万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)--
2016年11月2,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2016年10月2,730万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)--
2016年9月2,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2016年9月2,730万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)--

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キングスクエア北大阪パークフェリス2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.6万円3LDK70.36㎡13.6万円27.2万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK70.36㎡14.3万円28.6万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK70.36㎡14.3万円28.6万円1〜5南西
2017年5月13.9万円3LDK70.36㎡15.2万円30.4万円1〜5-
2017年5月13.6万円3LDK70.36㎡14.9万円29.8万円1〜5-
2017年4月13.9万円3LDK70.36㎡15.2万円30.4万円1〜5-
2017年4月13.6万円3LDK70.36㎡14.9万円29.8万円1〜5-
2017年3月13.9万円3LDK70.36㎡15.2万円30.4万円1〜5-
2017年3月13.6万円3LDK70.36㎡14.9万円29.8万円1〜5-
2017年2月13.9万円3LDK70.36㎡15.2万円30.4万円1〜5-
2017年2月13.6万円3LDK70.36㎡14.9万円29.8万円1〜5南西
2017年1月13.9万円3LDK70.36㎡15.2万円30.4万円1〜5-
2016年12月13.9万円3LDK70.36㎡15.2万円30.4万円1〜5南西
2016年11月13.9万円3LDK70.36㎡15.2万円30.4万円1〜5南西
2016年2月15.0万円3LDK75.03㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングスクエア北大阪パークフェリス2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万円〜10.6万円
56.67㎡ / 南
2階11.9万円〜13.2万円
70.36㎡ / -
3階9.2万円〜10.2万円
55.64㎡ / 西
4階
5階9.3万円〜10.3万円
55.64㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
55.64㎡ / 西
6階
7階
8階
9階
10階12.1万円〜13.4万円
70.36㎡ / 西
11階11.2万円〜12.4万円
64.91㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
72.49㎡ / 西
12階12.1万円〜13.3万円
67.65㎡ / -
13階11.4万円〜12.6万円
64.91㎡ / 西
14階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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キングスクエア北大阪パークフェリス2番館の基本情報

大阪府大阪市淀川区新高4丁目に位置するマンションで、総戸数324戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングスクエアキタオオサカパークフェリスニバンカン管理会社阪神総合管理
住所大阪府 大阪市淀川区 新高4丁目15-22管理形態委託
郵便番号〒532-0033管理員巡回
築年数2002年10月管理費-
総戸数324戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新高小学校前 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
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    • ファミリーマート新高1丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店 (447 m)
    • りそな銀行 三国支店 (504 m)
    • ファミリーマート三国本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ファミリーマート西三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
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