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サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲート

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,790万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区新高6丁目14-7
交通
築年数
2011年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.7% 高い↑
大阪市淀川区の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2156位
大阪市淀川区
346棟中 70位
新高
26棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲートの相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,530万円〜2,790万円対前年同月比2,520万円〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2017年8月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2017年7月2,630万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年6月2,630万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年5月2,630万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約131万円)西-

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サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.5万円3LDK72.6㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年1月13.5万円3LDK72.6㎡13.5万円13.5万円1〜5
2013年6月14.0万円3LDK72.6㎡14.0万円28.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万円〜12.5万円
70.38㎡ / 南
2階11.6万円〜12.8万円
72.6㎡ / -
3階10.4万円〜11.5万円
66.67㎡ / 西
4階12.0万円〜13.3万円
72.6㎡ / 南
5階
6階11.6万円〜12.8万円
70.9㎡ / -
7階12.8万円〜14.2万円
72.6㎡ / 南
8階
9階11.4万円〜12.6万円
68.96㎡ / -
10階10.8万円〜12.0万円
66.67㎡ / 西
11階12.0万円〜13.3万円
70.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲートの基本情報

大阪府大阪市淀川区新高6丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の神崎川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンメゾンキタオオサカカンザキガワエキマエザゲート管理会社サンヨーホームズコミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 新高6丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒532-0033管理員日勤
築年数2011年2月管理費1㎡あたり122円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主サンヨーホームズバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神崎川駅東 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • ファミリーマート神崎川駅西 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 淀川新高郵便局 (357 m)
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    • ファミリーマート淀川新高2丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート新高小学校前 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 淀川三津屋郵便局 (439 m)
    • ファミリーマート豊中千成 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 豊中千成郵便局 (515 m)
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    • ファミリーマート 神崎川駅東店 (100 m)
    • ファミリーマート 神崎川駅西店 (217 m)
    • セブンイレブン 三津屋店 (273 m)
    • ファミリーマート 淀川新高二丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 新高小学校前店 (429 m)
    • ファミリーマート 豊中千成店 (480 m)
    • ローソン 野中北二丁目店 (486 m)
    • ローソン 豊中神州町店 (550 m)
    • ファミリーマート 野中北店 (569 m)
  • スーパー6件
    • グルメシティ 神崎川店 (102 m)
    • 阪急オアシス 神崎川店 (222 m)
    • 万代 淀川新高店 (441 m)
    • スーパー万代 淀川新高店 (446 m)
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    • ライフ 三津屋店 (990 m)
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    • 大阪市立三津屋小学校 (473 m)
    • 大阪市立新高小学校 (503 m)
    • 豊中市立千成小学校 (653 m)
    • 大阪市立野中小学校 (750 m)
    • 大阪文化服装学院 (988 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • 豊中南警察署 大島町交番 (770 m)
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