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ハイム北野

★★★☆☆3.49 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
6階、1SLDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-23
交通
築年数
1975年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイム北野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.6% 低い↓
大阪市淀川区の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約65㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5582位
大阪市淀川区
346棟中 249位
新北野
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の売買価格相場

  • ハイム北野の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ハイム北野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,610万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイム北野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月630万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年10月780万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約24万円 (約80万円)南西-
2017年9月630万円1〜51S約32㎡ (約10坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年9月780万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約24万円 (約80万円)南西-
2017年8月780万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約24万円 (約80万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイム北野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、1SLDK、約65㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.7万円1R37.1㎡-5.7万円1〜5-
2017年3月5.7万円1R37.1㎡-5.7万円1〜5-
2016年9月4.8万円1K32.8㎡-4.8万円1〜5-
2016年8月4.8万円1K32.8㎡-4.8万円1〜5
2016年4月10.0万円3LDK60.0㎡-35.0万円6〜10
2016年4月6.0万円1R33.0㎡-6.0万円1〜5南西
2016年3月10.0万円3LDK60.0㎡-35.0万円6〜10
2015年9月5.2万円1K32.8㎡5.2万円5.2万円1〜5南西
2015年7月4.0万円1K31.05㎡-4.0万円1〜5
2015年6月4.5万円1K31.05㎡-4.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイム北野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万円〜5.1万円
33.95㎡ / 南西
8.9万円〜9.9万円
65.61㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
63.29㎡ / 南
2階5.2万円〜5.7万円
37.1㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
65.61㎡ / 東
3階4.5万円〜4.9万円
32.8㎡ / 東
9.3万円〜10.3万円
65.61㎡ / 南東
4階4.6万円〜5.1万円
32.8㎡ / 南西
5階9.4万円〜10.4万円
65.61㎡ / 南西
9.4万円〜10.4万円
69.91㎡ / 北東
6階9.4万円〜10.4万円
65.61㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
65.61㎡ / 南
7階9.7万円〜10.7万円
65.61㎡ / 南
8階9.5万円〜10.5万円
65.61㎡ / 南西
9階
10階9.3万円〜10.3万円
65.61㎡ / 東
11階10.3万円〜11.4万円
69.91㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
65.61㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.49(大阪府)

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ハイム北野の基本情報

大阪府大阪市淀川区新北野1丁目に位置するマンションで、総戸数206戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の十三駅で徒歩9分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイムキタノ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市淀川区 新北野1丁目11-23管理形態委託
郵便番号〒532-0025管理員日勤
築年数1975年6月管理費1㎡あたり107円
総戸数206戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建11階建間取り1R、1K、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日立造船不動産バイク置き場あり
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート淀川図書館前 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 日本政策金融公庫十三支店国民生活事業 (212 m)
    • ファミリーマート北野高校前 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 近畿労働金庫 十三支店 (264 m)
    • 伊予銀行大阪北支店 (269 m)
    • ファミリーマート新北野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 北おおさか信用金庫十三営業部 (350 m)
    • 三井住友銀行 十三支店 (361 m)
    • みずほ銀行 十三支店 (402 m)
    • ファミリーマート十三本町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
  • 公園1件
    • 十三公園 (373 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 淀川図書館前店 (91 m)
    • ローソン 淀川新北野店 (142 m)
    • ファミリーマート 北野高校前店 (215 m)
    • セブンイレブン 大阪新北野1丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 十三本町1丁目南店 (275 m)
    • ファミリーマート 新北野一丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 大阪十三本町1丁目店 (383 m)
    • ローソン 十三本町一丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 十三本町店 (444 m)
    • セブンイレブン 十三駅西口店 (475 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 十三店 (433 m)
    • ぴゅあ十三 (512 m)
    • 十三公設協同組合 (530 m)
    • 山虎十三店 (629 m)
    • サンディ 十三店 (673 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪府立北野高校 (286 m)
    • 大阪コミュニティワーカー専門学校 (451 m)
    • 大阪市立新北野中学校 (465 m)
    • 日本リンパ美容学院 大阪校 (468 m)
    • 大阪市立神津小学校 (698 m)
    • 大阪市立塚本小学校 (817 m)
    • 履正社医療スポーツ専門学校十三キャンパス (852 m)
    • 私立英真学園高校 (924 m)
    • 大阪市立十三小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大阪市立淀川図書館 (64 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 十三募集案内所 (251 m)
    • 淀川警察署 新北野交番 (402 m)
    • 淀川警察署 十三東交番 (448 m)
    • ハローワーク淀川 (756 m)
    • 大阪市淀川区保健福祉センター (792 m)
    • 大阪市淀川区役所 (797 m)
    • 淀川警察署 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護ポワール (109 m)
    • 管原歯科医院 (250 m)
    • 十三医誠会クリニック(透析専門) (296 m)
    • すぎた歯科 (412 m)
    • 淀川健康管理センター (425 m)
    • 第二診療所 (437 m)
    • ヘルパーステーションうれしいえがお (476 m)
    • とよた歯科矯正歯科 (484 m)
    • おくだ歯科医院 ペリオ・インプラントセンター (493 m)
    • 赤垣歯科クリニック (493 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • べるでランド (448 m)
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    • 博愛社保育園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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