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メゾン・ド・サンセール

★★★☆☆3.58 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万円 〜 320万円
4階、1R、約12㎡の場合

賃貸賃料

2.8万円

住所
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目13-18
交通
築年数
1985年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・サンセールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.8% 低い↓
大阪市淀川区の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約12㎡のお部屋の場合
290万円 〜 320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5063位
大阪市淀川区
357棟中 216位
新北野
20棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メゾン・ド・サンセールの相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メゾン・ド・サンセールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月320万円6〜101R約12㎡ (約4坪)約26万円 (約88万円)-
2016年11月380万円6〜101R約12㎡ (約4坪)約31万円 (約104万円)-
2016年10月380万円6〜101R約12㎡ (約4坪)約31万円 (約104万円)-
2016年10月320万円6〜101R約12㎡ (約4坪)約26万円 (約88万円)-
2016年9月410万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約34万円 (約112万円)南西-

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メゾン・ド・サンセールの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:12.37㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…4階、1R、約12㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.7万円
(表面利回り:15.6% 〜 19.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 150 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.4万円1R22.32㎡25.0万円10.0万円1〜5
2017年9月7.4万円1R22.32㎡25.0万円10.0万円1〜5
2017年8月7.4万円1R22.32㎡25.0万円10.0万円1〜5
2017年8月7.4万円1R22.32㎡25.0万円10.0万円1〜5
2017年6月7.4万円1R22.32㎡25.0万円10.0万円1〜5北西
2017年6月7.4万円1R22.32㎡25.0万円10.0万円1〜5
2017年6月7.4万円1R22.32㎡25.0万円10.0万円1〜5
2017年5月7.4万円1R22.32㎡25.0万円10.0万円1〜5北西
2017年5月2.9万円1R12.37㎡--1〜5南西
2017年5月7.4万円1R22.32㎡25.0万円10.0万円1〜5北西
2017年5月2.8万円1R12.37㎡--1〜5南東
2017年5月2.8万円1R12.37㎡--6〜10南東
2017年5月2.6万円1R12.37㎡--1〜5南西
2017年5月2.5万円1R12.37㎡--1〜5南東
2017年5月2.5万円1K12.37㎡--1〜5南東
2017年5月2.5万円1R12.37㎡--1〜5南東
2017年5月2.5万円1R12.37㎡--6〜10-
2017年4月2.5万円1K12.37㎡--1〜5南東
2017年4月2.9万円1R12.37㎡--1〜5南西
2017年4月7.4万円1R22.32㎡25.0万円10.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・サンセールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万円〜7.5万円
22.32㎡ / 北西
2階4.1万円〜4.5万円
12.37㎡ / 南東
3階4.1万円〜4.5万円
12.37㎡ / 南東
4階4.2万円〜4.7万円
12.37㎡ / 南
5階3.9万円〜4.3万円
12.37㎡ / 北西
6階4.3万円〜4.7万円
12.37㎡ / 南
7階4.2万円〜4.6万円
12.37㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.58(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン・ド・サンセールの基本情報

大阪府大阪市淀川区新北野3丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾン・ド・サンセール(メゾンドサンセール)管理会社マイムコミュニティー
住所大阪府 大阪市淀川区 新北野3丁目13-18管理形態委託
郵便番号〒532-0025管理員日勤
築年数1985年12月管理費-
総戸数124戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社生研建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新北野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • ファミリーマート十三塚本 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 淀川新北野郵便局 (265 m)
    • 淀川塚本郵便局 (321 m)
    • ファミリーマート塚本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 三菱東京UFJ銀行塚本支店 (349 m)
    • 北おおさか信用金庫十三営業部塚本出張所 (421 m)
    • 近畿大阪銀行 塚本支店 (442 m)
    • 西淀川柏里郵便局 (504 m)
    • 大阪シティ信用金庫塚本支店 (525 m)
  • 公園1件
    • 十三公園 (586 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 塚本店 (137 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア塚本店 (139 m)
    • ファミリーマート 新北野三丁目店 (141 m)
    • ローソン 淀川通塚本店 (241 m)
    • ファミリーマート 十三塚本店 (252 m)
    • セブンイレブン 大阪塚本3丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 塚本二丁目店 (325 m)
    • ローソン 塚本駅前店 (349 m)
    • セブンイレブン ハートインJR塚本駅西口店 (393 m)
    • セブンイレブン 大阪柏里3丁目店 (524 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 塚本店 (340 m)
    • スーパー万代 塚本店 (348 m)
    • ピアット・フォルテ (419 m)
    • ライフ 塚本店 (589 m)
    • サンディ 塚本店 (616 m)
    • 花川市場 (618 m)
    • 山虎十三店 (681 m)
    • サンディ 十三店 (681 m)
    • 業務スーパー 十三店 (805 m)
    • 十三公設協同組合 (814 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立塚本小学校 (343 m)
    • 大阪市立新北野中学校 (410 m)
    • 大阪府立北野高校 (517 m)
    • 柏里学童保育所 (543 m)
    • 大阪コミュニティワーカー専門学校 (630 m)
    • 大阪市立柏里小学校 (754 m)
    • 大阪市立神津小学校 (903 m)
    • 大阪市立田川小学校 (949 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 淀川警察署 塚本交番 (425 m)
    • 淀川警察署 新北野交番 (481 m)
    • 西淀川警察署 歌島交番 (687 m)
    • 大阪市立淀川図書館 (803 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 十三募集案内所 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • いまい医院 (54 m)
    • 庵デイサービス (82 m)
    • ケア21 淀川 (88 m)
    • 室永鍼灸整骨院 (109 m)
    • 明光堂整骨院 (172 m)
    • 渡辺医院 (183 m)
    • そうま歯科・矯正歯科 (198 m)
    • なかき耳鼻咽喉科 (226 m)
    • 土井歯科医院 (226 m)
    • きぬがわ内科循環器内科 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 塚本幼稚園幼児教育学園 (67 m)
    • ひかり幼稚園 (220 m)
    • ドリームトライ塚本園 (367 m)
    • 高等森友学園 (387 m)
    • 淀川ベビー保育園 (585 m)
    • ミード保育園 (598 m)
    • 塚本保育所 (727 m)
    • 柏里保育所 (740 m)
    • べるでランド (762 m)
    • 聖花保育園 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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