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ファミール新大阪ネクス都グランバリュー

過去の売買価格
2,280万円 〜 2,980万円
相場情報
34万円/㎡(113万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-15
  • 大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩7分大阪市営御堂筋線「西中島南方駅」徒歩14分阪急京都本線「南方駅」徒歩16分

最終更新:

ファミール新大阪ネクス都グランバリューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年3月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より17.4% 高い↑
大阪市淀川区の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
  1. 大阪府8389棟中 2566位
  2. 大阪市淀川区342棟中 101位
  3. 西宮原38棟中 6位

の売買価格相場

  • ファミール新大阪ネクス都グランバリューの相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミール新大阪ネクス都グランバリューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,980万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)
2015年12月2,980万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)
2014年10月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南西-
2013年10月2,280万円11〜151SLDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。履歴情報はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

ファミール新大阪ネクス都グランバリューの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月14.0万円3LDK66.17㎡14.0万円42.0万円6〜10南東
2016年1月14.0万円3LDK66.17㎡14.0万円42.0万円6〜10南東
2013年8月14.5万円3LDK66.17㎡20.0万円40.0万円11〜15
2013年8月15.0万円3LDK75.61㎡--11〜15
2013年6月14.5万円3LDK66.17㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
賃料はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

ファミール新大阪ネクス都グランバリューの最新賃料相場

2017年3月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…8階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミール新大阪ネクス都グランバリューの資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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ファミール新大阪ネクス都グランバリューの基本情報

ファミール新大阪ネクス都グランバリューは大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩7分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

ファミール新大阪ネクス都グランバリューの概要

名称ファミール新大阪ネクス都グランバリュー(ファミールシンオオサカネクストグランバリュー)
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原1丁目4-15
郵便番号〒532-0004
築年数2002年3月
総戸数56戸
交通
総階数15階
間取り1SLDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社丸紅建設、鉄建建設
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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