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新大阪ホワイトハイツ

★★★☆☆3.53 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,540万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-20
交通
築年月
1977年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

新大阪ホワイトハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.8% 低い↓
大阪市淀川区の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5403位
大阪市淀川区
346棟中 230位
西宮原
39棟中 19位
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の売買価格相場

  • 新大阪ホワイトハイツの相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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新大阪ホワイトハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万〜1,700万円対前年同月比1,390万〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新大阪ホワイトハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,420万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2017年11月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)
2017年10月1,420万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2017年8月1,680万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2017年7月1,680万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新大阪ホワイトハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.2万円3LDK60.48㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月6.7万円3LDK60.5㎡-20.0万円6〜10
2017年4月6.2万円3LDK60.48㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月6.7万円3LDK60.5㎡-20.0万円6〜10
2017年3月6.2万円3LDK60.48㎡10.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大阪ホワイトハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.4万円
60.48㎡ / 南
3階5.6万〜6.2万円
57.65㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
60.48㎡ / 南
4階5.8万〜6.4万円
59.25㎡ / 南
5階5.8万〜6.4万円
60.48㎡ / -
6階5.9万〜6.6万円
60.48㎡ / 南
7階
8階6万〜6.6万円
60.48㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
59.52㎡ / 南
9階6万〜6.7万円
60.42㎡ / 南
10階6.1万〜6.7万円
60.48㎡ / 南
11階6.1万〜6.7万円
60.48㎡ / 南
6.1万〜6.7万円
60.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(大阪府)

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新大阪ホワイトハイツの基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩11分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンオオサカホワイトハイツ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原1丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員日勤
築年月1977年4月管理費1㎡あたり143円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (90 m)
    • ファミリーマート西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 新大阪西宮原郵便局 (251 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (295 m)
    • 愛媛銀行新大阪支店 (362 m)
    • ライフセントラルスクエア西宮原 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 池田泉州銀行新大阪支店 (461 m)
    • 京都銀行新大阪支店 (502 m)
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    • ファミリーマート 西宮原一丁目店 (240 m)
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    • ローソン 淀川宮原三丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 大阪三国本町3丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 三国本町二丁目店 (501 m)
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    • セントラルスクエア西宮原店 (377 m)
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    • 大阪市立三国小学校 (649 m)
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    • 大阪市立木川小学校 (727 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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