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グランドマンションニュー大阪

★★★☆☆3.5 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-31
交通
築年数
1972年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドマンションニュー大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.0% 低い↓
大阪市淀川区の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5543位
大阪市淀川区
346棟中 243位
西宮原
39棟中 23位
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の売買価格相場

  • グランドマンションニュー大阪の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.0万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドマンションニュー大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,500万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドマンションニュー大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2017年10月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2017年10月1,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年10月1,260万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約56万円)-
2017年10月1,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドマンションニュー大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.4万円2DK49.98㎡6.4万円12.8万円1〜5
2017年6月6.0万円1DK44.75㎡-12.0万円1〜5北東
2017年6月11.0万円2LDK73.11㎡-11.0万円1〜5
2017年6月6.4万円1LDK49.98㎡6.4万円12.8万円6〜10-
2017年6月14.0万円4LDK73.11㎡-28.0万円11〜15
2017年6月6.4万円1LDK49.98㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年5月12.0万円2LDK73.11㎡-12.0万円1〜5
2017年5月14.0万円4LDK73.11㎡-28.0万円11〜15
2017年5月11.0万円2LDK73.11㎡-11.0万円1〜5
2017年5月6.4万円1LDK49.98㎡6.4万円12.8万円6〜10-
2017年5月5.2万円1SDK30.0㎡--1〜5-
2017年4月14.0万円4LDK73.11㎡-28.0万円11〜15
2017年4月6.4万円2DK49.98㎡6.4万円12.8万円6〜10
2017年4月11.0万円2LDK73.11㎡-11.0万円1〜5
2017年4月5.2万円1SDK30.0㎡-10.0万円1〜5
2017年4月6.9万円2DK49.98㎡6.9万円13.8万円6〜10
2017年4月14.8万円4LDK73.11㎡-29.6万円11〜15
2017年4月12.0万円2LDK73.11㎡-12.0万円1〜5-
2017年3月14.8万円4LDK73.11㎡-29.6万円11〜15
2017年3月5.2万円1SDK30.0㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドマンションニュー大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
49.98㎡ / 北
5.7万円〜6.3万円
49.98㎡ / 北
2階
3階5.4万円〜6.0万円
44.75㎡ / 北東
9.1万円〜10.1万円
73.11㎡ / 東
9.1万円〜10.1万円
73.11㎡ / 東
4階3.5万円〜3.9万円
30.0㎡ / 北
8.7万円〜9.6万円
73.11㎡ / 北
5階7.2万円〜8.0万円
57.74㎡ / 東
9.2万円〜10.2万円
73.11㎡ / 東
6階5.4万円〜6.0万円
42.75㎡ / 東
7.3万円〜8.1万円
57.74㎡ / 西
7階7.6万円〜8.4万円
57.74㎡ / 東
8階5.6万円〜6.2万円
42.75㎡ / -
7.4万円〜8.1万円
57.74㎡ / 東
9階4.6万円〜5.1万円
37.72㎡ / 北
6.1万円〜6.7万円
49.98㎡ / 北
10階6.6万円〜7.3万円
49.98㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
49.98㎡ / 北
9.9万円〜11.0万円
73.11㎡ / 南
11階5.9万円〜6.6万円
45.92㎡ / 東
5.7万円〜6.3万円
46.17㎡ / 北
9.5万円〜10.5万円
73.11㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
73.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(大阪府)

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グランドマンションニュー大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩8分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランドマンションニューオオサカ管理会社秀栄興産
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原1丁目8-31管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員日勤
築年数1972年5月管理費1㎡あたり138円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 愛媛銀行新大阪支店 (77 m)
    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • 池田泉州銀行新大阪支店 (176 m)
    • ライフセントラルスクエア西宮原 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (233 m)
    • 京都銀行新大阪支店 (240 m)
    • ファミリーマート新大阪駅北口 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • メルパルク大阪郵便局 (273 m)
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    • ハート・イン 宮原4丁目店 (341 m)
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    • スーパー玉出 淀川店 (667 m)
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    • 大阪医療福祉専門学校 (590 m)
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    • 大阪市立宮原小学校 (655 m)
    • グロービス経営大学院大学大阪校 (686 m)
    • 大阪市立北中島小学校 (690 m)
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    • ぬくもりのおうち保育新大阪 (709 m)
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    • 木川第1保育所 (834 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識