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ホワイトハイデンス新大阪

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
6階、1SLDK、約45㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-48
交通
築年数
1982年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ホワイトハイデンス新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.2% 低い↓
大阪市淀川区の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約45㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4475位
大阪市淀川区
357棟中 185位
西宮原
39棟中 14位
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の売買価格相場

  • ホワイトハイデンス新大阪の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ホワイトハイデンス新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,030万円〜1,140万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ホワイトハイデンス新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,230万円6〜102K約34㎡ (約10坪)約36万円 (約119万円)
2016年11月1,450万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)-
2016年10月1,450万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)-
2016年9月1,730万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2016年8月1,730万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ホワイトハイデンス新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、1SLDK、約45㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.8万円2DK34.83㎡6.0万円12.0万円6〜10
2017年6月6.3万円2DK34.83㎡6.0万円12.0万円6〜10
2017年5月10.5万円1LDK69.82㎡25.0万円-6〜10
2017年5月9.8万円2LDK63.42㎡25.0万円-6〜10
2017年5月6.3万円2DK34.83㎡6.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月11.0万円2LDK63.42㎡66.0万円40.0万円1〜5
2017年4月10.5万円1LDK69.82㎡25.0万円-6〜10
2017年4月6.5万円2K34.88㎡-13.0万円6〜10
2017年4月9.6万円2LDK62.7㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年4月9.8万円2LDK63.42㎡25.0万円-6〜10
2017年4月6.3万円2DK34.83㎡6.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月9.6万円2LDK62.7㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年3月6.3万円2DK34.88㎡6.0万円12.0万円6〜10
2017年3月6.5万円2K34.88㎡-13.0万円6〜10
2017年3月10.5万円1LDK69.82㎡25.0万円-6〜10
2017年3月9.8万円2LDK63.42㎡25.0万円-6〜10
2017年3月6.0万円2K34.88㎡-10.0万円1〜5
2017年3月6.5万円2K34.88㎡-13.0万円1〜5-
2017年2月10.5万円1LDK69.82㎡25.0万円-6〜10
2017年2月11.0万円1LDK63.42㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホワイトハイデンス新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.0万円〜5.5万円
34.83㎡ / 東
9.0万円〜10.0万円
62.7㎡ / 東
3階9.2万円〜10.1万円
63.42㎡ / 東
4階6.5万円〜7.2万円
45.12㎡ / 東
5.0万円〜5.6万円
34.88㎡ / 東
5階5.1万円〜5.6万円
34.88㎡ / 東
6階5.2万円〜5.8万円
34.88㎡ / -
7階6.6万円〜7.3万円
45.12㎡ / 東
5.1万円〜5.7万円
34.88㎡ / 東
9.6万円〜10.7万円
63.72㎡ / -
8階10.4万円〜11.5万円
69.82㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
63.42㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
44.55㎡ / 東
9階9.5万円〜10.5万円
63.42㎡ / 東
10階6.7万円〜7.5万円
45.12㎡ / 東
11階6.9万円〜7.6万円
44.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ホワイトハイデンス新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩6分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ホワイトハイデンス新大阪(ホワイトハイデンスシンオオサカ)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原1丁目8-48管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員日勤
築年数1982年5月管理費1㎡あたり148円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2K、3LDK
交通設備ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行新大阪支店 (57 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ホワイトハイデンス新大阪」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識