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新大阪シティコーポ

過去の売買価格
1,680万円 〜 2,480万円
相場情報
22万円/㎡(75万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.48
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-20
  • 阪急宝塚本線「三国駅」徒歩10分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩14分大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩16分

最終更新:

新大阪シティコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より24.0% 低い↓
大阪市淀川区の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 5585位
大阪市淀川区
357棟中 251位
西宮原
39棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新大阪シティコーポの相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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新大阪シティコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,480万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)
2016年5月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2013年6月1,750万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南西-
2013年6月1,880万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)-
2013年6月2,050万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新大阪シティコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3SLDK88.19㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円4LDK88.19㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2017年1月11.0万円3SLDK88.19㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3SLDK88.19㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年4月10.0万円4LDK88.84㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2016年4月9.5万円2LDK88.84㎡20.0万円30.0万円1〜5北東
2016年4月10.0万円2LDK76.29㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年3月10.0万円2LDK76.29㎡10.0万円30.0万円6〜10南西
2016年3月10.0万円4LDK88.8㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年3月9.5万円4LDK88.84㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2016年1月10.0万円4LDK88.84㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2015年12月10.0万円4LDK88.8㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大阪シティコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.0万円〜11.1万円
89.02㎡ / 南
3階9.3万円〜10.3万円
88.84㎡ / 北東
8.5万円〜9.4万円
76.29㎡ / 南西
9.9万円〜10.9万円
88.84㎡ / 南西
4階10.0万円〜11.1万円
88.19㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
88.19㎡ / 南東
5階
6階8.6万円〜9.5万円
76.29㎡ / -
7階8.6万円〜9.5万円
76.29㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
89.02㎡ / 南
8階8.7万円〜9.6万円
76.29㎡ / 南西
9階8.6万円〜9.5万円
75.04㎡ / 南西
10階
11階10.4万円〜11.5万円
88.19㎡ / 南
10.6万円〜11.8万円
90.16㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新大阪シティコーポの基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称新大阪シティコーポ(シンオオサカシティコーポ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原2丁目6-20管理形態-
郵便番号〒532-0004管理員-
築年数1988年1月管理費-
総戸数96戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大阪市供給公社バイク置き場あり
施工会社コーナン建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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