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ユニライフ新大阪

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,470万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-59
交通
築年数
1998年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニライフ新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.1% 高い↑
大阪市淀川区の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2587位
大阪市淀川区
357棟中 104位
西宮原
39棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ユニライフ新大阪の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ユニライフ新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,580万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2017年8月2,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2017年7月2,580万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2017年7月2,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2017年6月2,580万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-

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ユニライフ新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月10.0万円3LDK68.05㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万円〜10.8万円
69.34㎡ / 東
3階9.7万円〜10.7万円
68.4㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
68.4㎡ / 東
4階11.4万円〜12.6万円
78.12㎡ / -
5階9.7万円〜10.8万円
68.05㎡ / 東
6階
7階9.3万円〜10.3万円
64.05㎡ / 東
9.9万円〜11.0万円
68.4㎡ / 東
8階
9階9.6万円〜10.6万円
65.82㎡ / 東
10階
11階9.2万円〜10.1万円
60.47㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
69.34㎡ / 東
12階
13階11.9万円〜13.1万円
76.38㎡ / 東
14階11.6万円〜12.8万円
73.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ユニライフ新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩10分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニライフ新大阪(ユニライフシンオオサカ)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原2丁目7-59管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員日勤
築年数1998年11月管理費1㎡あたり71円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ユニチカバイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 新大阪西宮原郵便局 (130 m)
    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ライフセントラルスクエア西宮原 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 愛媛銀行新大阪支店 (183 m)
    • ファミリーマート西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (218 m)
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    • ファミリーマート新大阪駅北口 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
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    • ファミリーマート 新大阪駅北口店 (349 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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