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新大阪シティハイツ

★★★☆☆3.33 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,530万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-13
交通
築年数
1980年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新大阪シティハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.0% 低い↓
大阪市淀川区の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6393位
大阪市淀川区
346棟中 294位
西宮原
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の売買価格相場

  • 新大阪シティハイツの相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.0万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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新大阪シティハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,530万円対前年同月比1,390万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新大阪シティハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)
2017年2月1,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2017年1月1,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)--
2016年12月1,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)--
2016年2月1,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新大阪シティハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月9.2万円3LDK72.0㎡18.4万円18.4万円6〜10
2013年11月8.0万円3LDK72.1㎡8.0万円16.0万円6〜10
2013年10月8.0万円3LDK72.13㎡8.0万円16.0万円6〜10
2013年6月8.3万円3LDK72.13㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大阪シティハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万円〜8.0万円
72.13㎡ / 南
3階7.2万円〜8.0万円
72.13㎡ / 南
4階
5階
6階7.4万円〜8.1万円
72.13㎡ / 南
7階
8階7.4万円〜8.2万円
72.13㎡ / 南
9階
10階7.5万円〜8.3万円
72.0㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.33(大阪府)

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新大阪シティハイツの基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンオオサカシティハイツ管理会社ディーエスエス
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原3丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員日勤
築年数1980年11月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフセントラルスクエア西宮原 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ファミリーマート西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 淀川西三国二郵便局 (385 m)
    • ライフ新大阪 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 愛媛銀行新大阪支店 (435 m)
    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 新大阪西宮原郵便局 (448 m)
    • メルパルク大阪郵便局 (451 m)
    • 池田泉州銀行新大阪支店 (475 m)
    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート 西宮原二丁目店 (359 m)
    • ローソン 北中島公園前店 (362 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国4丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原4丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート×イズミヤ 東三国四丁目店 (428 m)
    • ローソン 淀川三国本町一丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン ハートインヴィアイン新大阪W店 (487 m)
  • スーパー10件
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (198 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (216 m)
    • スーパーナショナル 三国店 (243 m)
    • サンディ 本部 (289 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (398 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店 (452 m)
    • ライフ 新大阪店 (463 m)
    • イオンタウン淀川三国 (643 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (661 m)
    • FRESCO(フレスコ) 三国店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立宮原中学校 (100 m)
    • 大阪市立三国小学校 (378 m)
    • 淀川区医師会看護専門学校 (409 m)
    • 大阪市立北中島小学校 (467 m)
    • 大阪府立東淀川高校 (498 m)
    • 大阪市立三国中学校 (513 m)
    • 東洋医療専門学校 (532 m)
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    • 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (708 m)
    • 淀川総合労働相談コーナー (754 m)
    • 淀川労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (754 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンター高岡 (44 m)
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    • アップル歯科クリニック (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポラリス保育園 (203 m)
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    • 認定こども園みくにひじり保育園 (564 m)
    • みくにひじり保育園 (594 m)
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    • つくしんぼ西保育園 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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